附件一 房屋平面图（应当标明方位）
（一）该商品房在所在楼栋的平面位置示意图； （二）该商品房的户型平面图。
附件二 关于该商品房共用部位、共用设施设备的具体说明（可附图说明） （一）纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置； （二）未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置； （三）该商品房的共用设施设备构成。
附件三 抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定 （一）抵押权人同意该商品房转让的证明； （二）解除抵押的条件和时间； （三）关于抵押的其他约定。
附件四 关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定
附件五 关于本项目内基础设施设备和相关公共设施的具体约定 （一）相关设施的位置及用途
1.住宅楼内水、电、气计量装置实行专有部分一户一贸易结算表，共有部分独立结算表；
2.安全防范装置： ； 3.消防设施设备装置： ； 4．环卫设施设备装置： ； 5．邮政设施设备装置： ； 6．光纤、网络、通讯等信息技术装备装置： ； 7．机动车停放库（位）的规划配比、数量、位置： ；
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8．物业服务用房的建筑面积、位置、使用条件： ； 9．绿化、景观设置： ； 10．按规划配建的公共配套设施： ； 11． ； 12． 。 （二）其他约定
附件六 关于装饰装修及相关设备标准的约定
（一）交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第二十条第（三）款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。
（二）双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：
1.外墙：【瓷砖】【涂料】【玻璃幕墙】【 】；
。 2.起居室：
（1）内墙：【涂料】【壁纸】【 】；
。 （2）顶棚：【石膏板吊顶】【涂料】【 】；
。 （3）室内地面：【大理石】【花岗岩】【水泥抹面】【实木地板】【 】； 。 3.厨房：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】；
。 （2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【 】；
。
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（3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】；
。 （4）厨具： 。 4.卫生间：
（1）地面：【水泥抹面】【瓷砖】【 】；
。 （2）墙面：【耐水腻子】【瓷砖】【 】；
。 （3）顶棚：【水泥抹面】【石膏吊顶】【 】；
。 （4）卫生器具： 。 5.阳台：【塑钢封闭】【铝合金封闭】【断桥铝合金封闭】【不封闭】【 】； 。 6.电梯：
（1）品牌： ； （2）型号： 。 7.管道：
。 8.窗户：
。 9. 。 10. 。
附件七 关于商品房民用建筑节能措施的约定 （一）围护结构保温（隔热）、遮阳设施 1.墙体
（1）保温形式： ；
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（2）保温材料名称： 。 2.屋面
（1）保温形式： ； （2）保温材料名称： 。 3.地面（楼面）
（1）保温形式： ； （2）保温材料名称： 。 4.外门窗（幕墙）
（1）门窗类型： ； （2）外遮阳形式： ； （3）内遮阳材料： 。 （二）供热采暖系统及其节能设施
1.供热方式： ； 2.室内采暖方式： ； 3.室内采暖系统形式： ； 4.系统调节装置： ； 5．热量分摊（计量）方法： 。 （三）空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）
1.空调风系统形式： ； 2.有无新风热回收装置： ； 3．空调水系统制式： ； 4．空调冷热源类型及供冷方式： ； 5．系统调节装置： ； 6．送、排风系统形式： ； 7．照明系统性能： ； 8．节能灯具类型： ； 9．照明系统有无分组控制方式： ；
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10．生活热水系统的形式和热源： 。 （四）可再生能源利用
1.太阳能利用： ； 2.地源热泵： ； 3.余热利用： 。
附件八 关于保修范围、保修期限和保修责任的约定 （一）保修项目、期限及责任的约定 1.地基基础和主体结构：
保修期限为： （不低于设计文件规定的该工程的合理使用年限）； 。 2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏： 保修期限为： （不低于5年）；
。 3.供热、供冷系统和设备：
保修期限为： （不低于2个采暖期、供冷期）；
。 4.电气管线、给排水管道、设备安装： 保修期限为： （不低于2年）；
。 5.装修工程：
保修期限为： （不低于2年）；
。 6. 。 7. 。 8. 。 （二）其他约定
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。
附件九 关于质量担保的证明
附件十 关于质量保险的证明
附件十一 关于前期物业服务的约定 （一）前期物业服务合同; （二）临时管理规约。
附件十二 不利因素告知书
（如：该商品房所在建设工程项目周边可能引起气味、污染、辐射性、噪音等不利因素。）
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