合同工作内容/范围简述：海南国际会展中心工程进行施工总承包，承包范围为总承包管理、施工管理及技术要求中所含全部工程内容。主要包括： 总承包管理：负责对甲方所有项目（包括甲方指定分包）的所有工程质量、工期、安全等所有的监控和管理； 展馆项目（含会议中心剧院部分）：土建工程（包括：土方、基础工程、主体工程、屋面工程、外立面工程、人防工程）；水电安装工程（含室外变配电工程）；室外给排水工程；通风与空调制作与安装工程；弱电及智能化工程（含安防系统工程、自动化办公系统等）；消防工程（另议）；装饰工程；钢结构工程（由甲方指定分包，乙方负责总承包配合及管理）；幕墙工程；防雷工程；甲方指定分包之外的所有工程。 会议中心项目（不含会议中心剧院部分）：包括土建、安装、装修等全部由甲方指定分包施工，乙方负责总承包管理。 - 2 -
二、工程特点、难点
1、总承包管理任务重，工程施工组织管理能力要求高
本工程总体工程量大，要求在半年时间完成主体工程，短时期内组织大量劳动力，工作量大；前期准备时间紧，短时期内组织大量物资材料供应强度大；分包、供应商多，总承包管理范围大、要求高、协调难度大；合理统筹各种专业施工以及立体交叉作业将是施工组织的重点，也是工期、质量、安全、成品保护所需控制的关键点。 2、工期紧
根据合同约定，本工程竣工验收为
2011年5月30日前，并设立
以下控制点：
1）2010年3 月10日地基基础承台施工完毕，具备结构柱吊装条件；
2）2010年6月30日主体结构封顶，完成屋面砼工程； 3）2011年2月28日外墙精装修及幕墙工程； 4）2011年4月20日室内装饰工程； 5）2011年5月30日工程移交业主；
每个控制点设立奖罚措施，每完成一个控制点奖100万，否则罚300万，因此本工程的工期将成为一件非常重要的控制要素。 3、基坑边坡支护、降水的施工
工程临近海边，距海岸线较近，本工程共有四个较深基坑，基坑工程施工期间的降水、基坑边坡支护和地基处理带来极大影响。
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4、钢结构的安装
本工程屋面为连续起伏曲面钢网壳结构形式，结构形式复杂，曲面不易控制，安装质量控制难度大，支撑采用钢管混凝土柱，因此在本工程中钢结构的安装也是重点。 5、清水混凝土施工质量
本工程围护结构均按清水混凝土的标准施工，清水混凝土的施工质量控制是本工程的又一关键。 6、钢结构防腐处理
本工程采用了大量的钢结构，因工地现场距海边较近，空气潮湿，所以对钢结构的防腐施工要求高。
7、大体积混凝土施工
本工程基础承台及地下室底板等部位属大体积砼施工。因此，如何有效组织大体积砼的施工，控制好砼的应力变形，避免各种裂缝的产生，是保证砼施工质量的关键，也是本工程的施工重点。 8、屋面防水工程
本工程屋面面积大，在屋面防水施工控制好原材和细部节点的施工质量，严格各道工序的施工尤为重要，确保无渗漏。 9、现场施工垂直运输体系及机械设备使用的组织协调
本工程由于施工作业面大，专业分包多，现场布置的垂直运输设备和机械设备较多，各种机械设备如何正常的使用而不互相干扰，对于整体工期的保证尤为重要。我们将建立本工程机械设备使用制度，
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现场将安排专职调度进行机械设备的协调，确保机械设备在施工运转过程中的高效率工作。 10、机电管线综合布置
本工程机电安装工程庞大复杂，专业多，管道交叉及专业工序配合多，综合布置难度大。
三、工程目标
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3.1管理目标
工期目标： 计划开工日期 2009－10－28（主体） 计划竣工日期 2011－5－30 质量目标： √ 海南椰城杯 □√省优 □√中建杯 □√鲁班奖 □√QC成果 2 项 □□其它： 科技目标： □创 1项 科技进步奖 项 □创 中建二局 科技推广示范工程 □发表论文 1 篇 目 总 安全目标： 杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故率不超过 3 ‰ 。 目 环保目标： √节能降耗、减少污染 □标 √创 海南省 安全生产、文明施工优良工地 □ CI目标： √创优工地 创中建系统CI □成本目标：详见预算成本 利润目标： 待定 其它目标： 3.2施工总进度计划 见附图。
四、施工组织
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