《会计专题》
专题一 非货币性资产交换、债务重组与长期股权投资权益法、投资性房地产的结合 1.非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，采用下面的处理方法： 换入资产成本＝换出资产公允价值＋应支付的相关税费＋支付的补价（－收到的补价） 注意的问题:
（1）换出资产的公允价值和其账面价值之间的差额
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，应当分别情况处理： ①换出资产为存货的，应当作为销售处理，按照《企业会计准则第14 号——收入》以其公允价值确认收入，同时结转相应的成本。
②换出资产为固定资产、无形资产的，换出资产公允价值和换出资产账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出，为换出固定资产、无形资产交纳的营业税抵减资产处置损益。 ③换出资产为长期股权投资、金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入“投资收益”科目。 （2）“应支付的相关税费”如何处理？
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，应支付的相关税费处理方法： （1）增值税的销项税额应直接计入换入资产成本；
（2）除增值税的销项税额以外的，如果为换出资产而发生的相关税费，则计入换出资产处置损益，如果为换入资产而发生的相关税费，则计入换入资产的成本。
注意：不管是单项资产交换还是多项资产交换，若不存在为换入多项资产发生共同税费的情况，一般地，换入资产的入账价值＝换入资产的公允价值+为换入资产发生的相关税费。 2.债务重组 （1）债务人
①将重组债务的账面价值与转让的非现金资产的公允价值之间的差额，计入营业外收入。 ②转让的非现金资产的公允价值与其账面价值的差额为转让资产损益，计入当期损益。 分别下列情况进行处理：
①抵债资产为存货的，应按视同销售处理，根据《企业会计准则第14号——收入》按其公允价值确认销售收入，同时结转销售成本； ②抵债资产为固定资产、无形资产的，其公允价值和账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出； ③抵债资产为股票、债券等金融资产的，其公允价值和账面价值的差额，计入投资收益。
债务人在转让非现金资产的过程中发生的一些税费，如资产评估费、运杂费等，直接计入转让资产损益。 （2）债权人
债务人以非现金资产清偿债务，债权人在债务重组日，债权人按公允价值入账。重组债权的账面余额与受让的非现金资产的公允价值之间的差额，计入当期损益。债权人已对债权计提减值准备的，应当先将该差额冲减减值准备，冲减后债权尚有余额的，计入营业外支出；冲减后减值准备仍有余额的，应予转回并抵减当期资产减值损失。 债权人为受让资产发生的运杂费、保险费等，应计入相关受让资产的价值。 修改其他债务条件的处理（区分附或有条件与不附或有条件）。 3.长期股权投资的权益法 （1）“成本”明细科目的会计处理
长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，不调整已确认的初始投资成本。
长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，该部分差额，借“长期股权投资——成本”科目，贷记“营业外收入”科目。
注意：此时长期股权投资的账面价值大于计税基础，是否确认递延所得税？如果企业拟长期持有该项投资，则不确认递延所得税。
（2）“损益调整”明细科目的会计核算
①确认投资损益时，应当以取得投资时被投资单位各项可辨认净资产的公允价值为基础，对被投资单位的净损益进行调整后加以确定。
注意：在按取得投资时点被投资方各项资产、负债的公允价值进行调整时，是否考虑所得税影响，要看题目要求。如果题目给出了所得税税率等相关条件，一般是要考虑所得税影响的。 ②内部交易的抵销
投资企业在采用权益法确认投资收益时，应抵销与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益。该未实现内部交易既包括顺流交易也包括逆流交易。当该未实现内部交易损益体现在投资方或其联营企业、合营企业持有的资产账面价值中时，相关的损益在计算确认投资损益时应予抵销。 ③被投资单位宣告发放现金股利或利润时
投资企业按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应分得的部分，相应减少长期股权投资的账面价值。 借：应收股利
贷：长期股权投资——损益调整
长期股权投资——成本 （分回的属于投资前的部分）
④投资企业确认被投资单位发生的净亏损，应当以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限，投资企业负有承担额外损失义务的除外。
企业存在其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益项目以及负有承担额外损失义务的情况下，在确认应分担被投资单位发生的亏损时，应当按照以下顺序进行处理： 一是冲减长期股权投资的账面价值。
二是如果长期股权投资的账面价值不足以冲减的，应当以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失，冲减长期权益的账面价值。
三是在进行上述处理后，按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的，应按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
除上述情况，仍未确认的应分担的被投资单位的损失，应在账外备查登记。 被投资单位发生亏损： 借：投资收益
贷：长期股权投资—损益调整 长期应收款 预计负债
被投资单位以后期间实现盈利的，扣除未确认的亏损分担额后，应按与上述顺序相反的顺序处理，减记已确认预计负债的账面余额、恢复长期权益以及长期股权投资的账面价值，同时确认投资收益。
对于长期股权投资账面价值与计税基础的差异，如果企业拟长期持有该项投资，则不确认递延所得税。新税法规定，居民企业对其他居民企业投资，分得的现金股利免征所得税。 （3）“其他权益变动”明细科目的会计处理
投资企业对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，应当调整长期股权投资的账面价值并计入所有者权益。 在持股比例不变的情况下，被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动，企业按持股比例计算应享有的份额，借记或贷记“长期股权投资——其他权益变动”科目，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目。
对于该类业务形成的长期股权投资账面价值与计税基础的差异，如果企业拟长期持有该项投资，则不确认递延所得税。 【例题1】甲公司和乙公司均为增值税一般纳税企业，其适用的增值税税率均为l7%。
（1）甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，将甲公司原生产用的设备以及库存商品，与乙公司的固定资产（办公楼）、股权投资、原材料交换。2008年7月1日办理完毕相关手续。
甲公司换出资料：①固定资产（设备）原价为1 500万元，已提折旧为500万元，公允价值为2 000万元；②库存商品的成本为1 800万元，含税公允价值2 340万元。公允价值合计为4 340万元；
乙公司换出资料：①固定资产（办公楼）的账面原价为1 800万元，已提折旧为800万元，公允价值为1 100万元；②对A公司的股权投资并划分为可供出售金融资产，账面价值为2 000万元（其中成本为2 100万元，公允价值变动为减少100万元），公允价值为2 500万元；③原材料成本为900万元，含税公允价值为1 170万元；公允价值合计为4 770万元。
2008年7月1日甲公司为换入办公楼发生相关税费10万元，为换入长期股权投资发生相关税费5万元。甲公司向乙公司另支付补价430万元。不考虑乙公司的任何税费。 假定该交易具有商业实质，且公允价值均能够可靠计量。
（1）计算2008年7月1日甲公司换入各项资产的入账价值并编制会计分录（甲公司支付补价） 需要分配的换入资产价值总额＝4 340＋430－1000×17%＝4 600（万元） ①换入投资性房地产成本＝4 600×[1 100÷（1100+2500+1000）]＋10＝1 110（万元） ②换入长期股权投资成本＝4 600×（2 500÷4600）＋5＝2 505（万元） ③换入原材料成本＝4 600×（1 000÷4 600）＝1 000（万元） 借：固定资产清理 1 000 累计折旧 500
贷：固定资产 1 500 借：投资性房地产——成本 1 110 长期股权投资——A公司（成本） 2 505 原材料 1 000 应交税费——应交增值税（进项税额） 170
贷：固定资产清理 1 000 营业外收入 （2 000－1 000）1 000
主营业务收入 2 000 应交税费——应交增值税（销项税额） 340
银行存款 （430＋10＋5）445 借：主营业务成本 1 800
贷：库存商品 1 800
（2）计算2008年7月1日乙公司换入各项资产的入账价值并编制会计分录 乙公司换入资产价值总额＝4770－430-2000×17%＝4000（万元） ①换入固定资产成本＝4000×[2000÷（2000+2000）]＝2000（万元） ②换入库存商品成本＝4000×（2000÷4000）＝2000（万元） 借：固定资产清理 1 000
累计折旧 800
贷：固定资产 1 800 借：固定资产－设备 2 000 库存商品 2 000 应交税费——应交增值税（进项税额） 340 银行存款 430 可供出售金融资产——公允价值变动 100
贷：固定资产清理 1 000 营业外收入 （1100－1000）100
可供出售金融资产——成本 2 100 资本公积 100
投资收益 （2500－2100）400 其他业务收入 1 000 应交税费——应交增值税（销项税额） 170 借：其他业务成本 900
贷：原材料 900
（2）甲公司换入的办公楼作为投资性房地产，并于2008年7月1日出租给W公司，租期为2年，年租金为2 000万元，每年年初支付。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。
（3）甲公司换入对A公司的投资，作为长期股权投资。2008年7月1日取得A公司20%的有表决权股份，能够对A公
司施加重大影响，2008年7月1日A公司可辨认净资产公允价值为13 000万元。假定甲公司取得该投资时，取得投资时被投资单位仅有一项无形资产的公允价值与账面价值不相等，除此以外，其他可辨认资产、负债的账面价值与公允价值相等。该无形资产原值为150万元，已计提折旧50万元，A公司预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法摊销；甲公司预计该无形资产公允价值为200万元，甲公司预计剩余使用年限为5年，净残值为零，按照直线法摊销。 （4）乙公司换入的资产的用途不变，仍然作为固定资产和库存商品。 （3）计算并编制甲公司2008年7月1日对A公司的长期股权投资的账面余额
投资成本2 505万元小于可辨认净资产公允价值的份额2 600万元（13 000×20%）的差额，调整长期股权投资的账面价值。
借：长期股权投资——A公司（成本） 95
贷：营业外收入 95
2008年7月1日对A公司的长期股权投资的账面余额＝2 600（万元）。
（5）2008年10月3日甲公司与B公司达成债务重组协议。甲公司应付B公司的货款为3 000万元（含增值税），由于甲公司资金周转困难，尚未支付货款。债务重组协议为：以上述非货币性资产交换取得的原材料和持有C公司的一项股权投资清偿。原材料的公允价值为1 100万元。该股权投资为交易性金融资产，其中“成本”为1 000万元、“公允价值变动”为350万元（借方余额），公允价值为1 500万元。
假定原材料、股权使用权的划转手续于2008年11月1日办理完毕。 （4）编制2008年11月1日甲公司债务重组的会计分录 借：应付账款 3 000 公允价值变动损益 350
贷：其他业务收入 1 100 应交税费——应交增值税（销项税额） 187 交易性金融资产——成本 1 000 ——公允价值变动 350
投资收益 （1500－1000）500
营业外收入——债务重组利得 （3 000-1 100×1.17-1 500） 213 借：其他业务成本 1 000
贷：原材料 1 000
（6）A公司2008年实现的净利润为400万元（假定利润均衡实现）。2008年8月，A公司将其成本为80万元的商品以100万元的价格出售给甲公司，甲企业取得商品作为存货，至2008年资产负债表日，甲企业仍未对外出售该存货。 （5）编制2008年12月31日甲公司对A公司有关长期股权投资的会计分录。 调整后的净利润＝400÷2－（200/5－150/10）÷2-（100－80）＝167.5（万元） 借：长期股权投资——A公司（损益调整） （167.5×20%）33.5 贷：投资收益 33.5
（7）2008年12月31日甲公司换入的作为投资性房地产的办公楼，其公允价值为900万元。 （6）编制2008年12月31日有关投资性房地产的会计分录。 借：公允价值变动损益 （1 110－900）210 贷：投资性房地产－公允价值变动 210
专题二 会计差错、资产负债表日后事项、收入与财务报告等章节的结合
会计差错更正和资产负债表日后事项经常结合考查。比如企业资产负债表日后期间发现报告年度的存货跌价准备差错、收入确认差错、投资性房地产核算差错等。此种情况下的会计差错更正涉及损益的，需要通过“以前年度损益调整”科目核算；但如果是发现当年的会计差错，则不需要通过“以前年度损益调整”科目核算。 关于会计差错更正中所得税的调整是一个难点，但只要加强练习，就一定能够掌握。
资产负债表日后事项，除可以涉及会计差错更正事项外，还有可能涉及或有事项、销售退回等事项。其中涉及到的所得税问题，要注意仔细审题，按照题目的要求进行相关的处理。
【例题1】甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其20×7年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问： 要求：
（1）根据资料（1）至（10），逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关会计差错的会计分录（有关会计差错更正按当期差错处理，不要求编制调整盈余公积的会计分录）。
（2）根据要求（1）对相关会计差错作出的更正，计算其对甲公司20×7年度财务报表相关项目的影响金额，并填列“甲公司20×7年度财务报表相关项目”表。
甲公司20×7年度财务报表相关项目
单位：万元 项 目 一、资产负债表项目 1.应收账款 2.存货 3.长期股权投资 4.固定资产 5.无形资产 6.应付职工薪酬 7.递延收益 8.长期应付款 9.预计负债 10.递延所得税负债 11.盈余公积 12.未分配利润 二、利润表项目 1.营业收入 2.营业成本 3.管理费用 4.财务费用 5.资产减值损失 6.公允价值变动损益 7.投资收益 8.营业外收入 9.营业外支出 金 额 3200 2860 4060 14120 4600 980 1200 5200 600 200 530 2256 4800 3780 380 172 －462 648 370 192 300 会计差错更正金额 调整后金额 （1）1月8日，董事会决定自20×7年1月1日起将公司位于城区的已出租一幢建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式。该建筑物系20×6年1月20日投入使用并对外出租，入账时初始成本为1 940万元，市场售价为2 400万元；预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，假定税法规定与之相同；20×7年1月1日该建筑物的市场售价为2 500万元。甲公司所得税税率为25%。 甲公司20×7年对上述交易或事项的会计处理如下： 借：投资性房地产—成本 2 500 投资性房地产累计折旧 88 贷：投资性房地产 1 940 公允价值变动损益 648
【答案】 （1）①资料（1），甲公司的会计处理不正确。将投资性房地产由成本模式转变为公允价值模式计量，属于会计政策变