如今的登州路啤酒街，全长１０００多米，有各类门店１００多家，其中酒店、啤酒吧、饭店等８５家，总营业面积４万平方米，２００６年被青岛市政府正式命名为“青岛市啤酒街”。啤酒街凭借着青岛啤酒品牌效应和历史文化，使登州路成为国内外知名的啤酒特色街。
一到夏日傍晚，登州路便成了青岛最热闹的地方之一。啤酒吧、海鲜排档和露天烧烤摊位霓虹灯五彩缤纷，路两边的饭店几乎挤满了顾客，很多店铺的桌子都摆到了马路上，独特的夜景让游客流连忘返。
“遗产经济”引来众多投资者
曾根博山兴致勃勃地问服务员：“味道这么好的啤酒都是当天产的吗？”得到确定的回答时，曾根博山说，“以后每次来青岛，我一定还要来啤酒街。”
美味的啤酒不仅引来了众多游客，也引来了有眼光的投资者。陈玉峰介绍，青岛在处理传统工业遗产风貌与现代设施的关系时，调动企业、社会和个人各方面力量加大资金投入。原来由政府投资为主的工业遗产保护已逐步转变为企业、社会、个人等社会力量投资为主的行动，资金来源渠道得到拓宽，工业遗产保护与利用走出了一条新路子，形成了一个工业遗产保护投资主体多元化的良好氛围。
据了解，青岛工业是中国近现代工业的发源地之一。近年来，青岛把工业遗产作为城市文化积淀的一个重要组成部分，利用工业遗产深入挖掘每一个品牌、企业的深层次文化内涵，推动了青岛的整体旧城改造。
除登州路被改造成啤酒街外，青岛啤酒厂还投资１５００万元建成了青岛啤酒博物馆；青岛创意产业投资有限公司投资１０００万元，建设了青岛烟草博物馆；青岛市市北区政府通过与１８家国内外知名红酒企业合作，建成了总面积３０００平方米的一座国内唯一的地下葡萄酒博物馆，与青岛纺织总公司合作建设了４５００多平方米的青岛纺织博物馆。
社会力量投入工业遗产的保护缓解了政府旧城改造在资金投入上的不足，有效保护利用了工业资源，使工业遗产逐渐形成内涵丰富、独特风格的旅游新亮点。
青岛啤酒文化传播有限公司副总经理朱军海说，随着生活水平提高，人们对文化的需求越来越强，啤酒博物馆和啤酒街是文化产业的基石，而目前正在青岛举行的啤酒节则是文化产业的催化剂。
遗产开发打造旧城改造新模式
青岛市市北区特色街管委办主任陈玉峰介绍，有专家称青岛市工业遗产的保护与开发创造出了一种文化保护与经济发展双赢的旧城改造新模式。
李桂玉在登州路上经营梦芙蓉酒店近１０年了，啤酒街开街之前，酒店的生意一直是不温不火。“啤酒街确实给我们业户带来了很大的益处。特别是近两年，我们业户也体会到了这条特色街给我们带来的好处。”他说。
据介绍，青岛啤酒街在２００８年营业收入已近２０亿元，今年入夏以来日均客流量３万人次，最高达５万人次，吸纳１０００多名人员实现再就业。
青岛啤酒厂早期建筑是全国重点文物保护单位，也是首批国家级工业遗产之一。青岛啤酒集团投资建成的国内首个啤酒博物馆，年均门票收入近１０００万元，且呈现逐年递增的趋势。陈玉峰介绍，国家文物局有关专家考察后认为，这里是国内工业文物资源有效保护和成功利用的典范，具有较强的指导和示范意义。
借鉴啤酒街的成功经验，对于工业遗产较集中的区域，青岛市在对众多工业遗产资源实施有效保护的基础上，加以合理利用，创造了更多的附加值，提高了社会力量投资工业遗产保护的积极性。青岛市市北区充分发掘历史街区的工业遗产价值，又打造出了颇具特色青岛婚纱街、青岛天幕城、德国风情街等１７条特色街区。
２００８年，青岛各特色街的总营业额达到１２０亿元，吸纳就业６万多人，成为青岛新的旅游亮点和经济增长点。
青岛市委党校经济学教研部副主任程国有教授说，登州路作为青岛啤酒的诞生地，一直传承、浓缩着青岛啤酒的历史，记录着青岛这座城市的历史变迁
北京798|798艺术区 (其实这个政府是被动的，一度还想拆，呵呵）
http://www.beijinglife.org/bj/happy/city/80.html
北京798艺术区北京798艺术区位于北京东北方向大山子地区，是原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻到北京798艺术区，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧
北京798艺术区
北京798艺术区位于北京东北方向大山子地区，是原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻到北京798艺术区，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“Soho式艺术聚落” 和“Loft生活方式”，引起了相当程度的关注。北京798艺术区已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生了影响。
以北京798艺术区为主的厂区的建筑风格简练朴实，讲求功能。巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他建筑所少见。它们是50年代初由苏联援建、东德负责设计建造的重点工业顶目，几十年来经历了无数的风雨沧桑。伴随着改革开放以及北京都市文化定位和人民生活方式的转型、全球化浪潮的到来，北京798艺术区等这样的企业也面临着再定义再发展的任务。随着北京都市化进程和城市面积的扩张，原来属于城郊的大山子地区已经成为城区的一部分，原有的工业外迁，原址上必然兴起更适合城市定位和发展趋势的、无污染、低能耗、高知识含量的新型的产业。大批艺术家文化人的入驻，正是这一历史趋势的反映。
在这批入驻北京798艺术区的人中，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮等服务性行业。在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，他们将原有的北京798艺术区工业厂房进行了重新定义、设计和改造，带来的是对于建筑和生活方式的创造性的理解。这些空置厂房经他们改造后本身成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间，实用与审美之间与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。而这批入驻者的生存方式本身就是经济改革的产物，他们展示了个人理念与社会经济结构之间新的关系：在乌托邦与现实，记忆与未来之间。北京798艺术区是新时期以来的青年文化经过积淀转向成熟的过程。这里形成的文化将是地方资源的国际性转化，是个人理想的社会化。新的北京798艺术区意味着先锋意识与传统情调共存，实验色彩与社会责任并重，精神追求与经济筹划双赢，精英与大众的互动。出现在北京798艺术区的这一现象，牵涉到都市发展、生产和消费模式的广泛问题。
现今，北京798艺术区已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。
798在哪？
北京798艺术区地址：北京市朝阳区酒仙桥路4号
798怎么去？
北京798艺术区附近公交：401路 402路 405路 445路 909路 955路 955支线 973路 988路 991路摆站445路单向行驶 418路 688路 942支线 403路 629路
上海青浦桥梓湾旧城改造
2010年 05月 18日 16:14 广佛都市网在佛山，旧城改造似乎就意味着推翻重建，但在上海，我们看到的旧城改造更多的是文化的传承，价值的提升。成功案例除了众所周知的新天地，其实最近几年上海仍有很多类似的项目在国际上也获得很高的荣誉，可能这也是上海这个城市的魅力之一。