法律意见书
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（XXXX）X律意书字XXXX号
XXXX有限公司 拟 租 赁
XX市XX有限公司加油站资产事宜
法律调查报告暨法律意见书
XXXX律师事务所
XXXX年XX月XX日
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致：XXXX有限公司
XXXX律师事务所受XXXX有限公司（以下简称贵公司）的委托，委派本律师就贵公司拟租赁XX市XX有限公司(加油站)资产事宜进行法律审查，现根据贵公司提供的相关资料、文件、出具本法律意见书，供贵公司决策时参考。
序 言
一、审查目的：就XXXX有限公司拟租赁XX市XX有限公司（加油站）资产事宜进行法律性审查，评价资产租赁的合法性、规范性，发现潜在的法律问题和交易风险。
二、审查范围：主要审查资产出租方的主体资格情况、资产状况以及资产租赁协议签订前所存在潜在的法律风险等事项。
三、审查依据：本法律文书意见所依据的事实材料均由XXXX有限公司提供；相关材料反映的情况截止于XXXX年X月XX日。
四、在审阅贵公司提供的资料、文件时，XXXX律师事务所作出如下假定：
X、文件、资料来源合法，不存在涉及侵权等纠纷事实或隐患；
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X、文件、资料均是正式，所提供副本与原件一致； X、文件、资料所反映事实均真实、准确； X、文件、资料合法有效。 五、除外责任：
X、本次法律性审查主要依据中国现行法律、行政法规、地方性法规、行政规章、政策性文件、行业规范等规范性文件，不包括已经废止的法律。XXXX律师事务所并未对中国以外的法律、法规作出意见，亦未对中国以外的法律、法规作出探究。
X、本所律师承诺将贵公司提供信息、意见如实反映在本意见书中。贵公司在接受本意见书后X日内未提出异议的，则表示对本所律师记录的内容属实。
X、本所律师仅从法律角度，在现有材料的基础上，对XX市XX有限公司（加油站）资产租赁主体资格情况及资产状况进行分析和判断，并对潜在的法律风险进行预测。对实施资产租赁项目的损益风险，本所律师不作任何价值判断，亦非本意见书陈述范围。
X、在出具本意见书之前，贵公司未向本所律师提供有关资产租赁的谈判内容、资产租赁协议等相关文件、资料。因此，本所律师在法律审查时，未对该部分事实进行法律风险评估。
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正 文
一、贵公司向本律师出示的文件、资料：
X、《企业法人营业执照》副本（复印件），注册号：XXXXXXXXXXXXXXX；名称：XX市XX有限公司；住所：XX市XX区XX大道XXX号；法定代表人：XXX；注册资本：XX万元；实收资本：XX万元；公司类型：有限责任公司；经营范围：汽油、柴油、煤油零售（许可证有效期至XXXX年X月XX日止），润滑油零售，煤炭批发、零售（资格证有效期至XXXX年X月XX日止），建材、小百货销售；化工原料（不含危险化学品）、纸张批发、零售；成立日期：XXXX年XX月XX日；营业期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止；发证机关：XX市工商行政管理局XX分局；发证时间：XXXX年XX月XX日。
X、《成品油零售经营批准证书》副本（复印件）油零售证书第XXXXXXXX；企业名称：XX市XX有限公司（加油站）；地址：XX市XX区XX大道XXX号；法定代表人：XXX；经审核批准你单位从事（仅限于汽、柴、煤油）零售业务；发证机关：XX省经济贸易委员会；发证时间：XXXX年X月XX日；年度检验情况：XXXX年度合格；检验部门：XX市XX区经济贸易局。
X、《危险化学品经营许可证》副本（复印件），登记编号：X安经监甲（XXXX）HFXXX；单位名称：XX市XX有限公司（加油站）；法人或负责人：XXX；单位类型：有限责任公司；注册地址：XX市XX区XX大道XXX号；仓储地址：XX省XX市XX区XX大道XXX号；经营方式；零售；许可范围：成品油、汽油、煤油；有效期：XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日；发证机关：XX省安全生产监督管理局；时间：XXXX年X月XX日。
X、《税务登记证》副本（复印件），地税编号：XXXXXXXXXXXXXXX；X联：XXXXXXXXXXXXXXX号；纳税人名称：XX市XX有限公司；法定代表人（负责
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人）：XXX；地址：XX区XX大道XXX号；登记注册类型：私营有限责任公司；经营范围：汽油、柴油、煤油、润滑油零售，煤炭批发、零售、建材、小百货销售、化工原料、纸张批发、零售；批准设立机关：XXXXXX；扣缴义务：依法确定；发证税务机关：XX省国家税务局、XX省地方税务局；时间：XXXX年X月XX日。
X、《国有土地使用证》（复印件），XX区国用（XXXX）第XXXXX号；土地使用权人：XX市XX有限公司；座落：XX区XX大道南侧；地号：XX-XX-X-XX；地类（用途）：工业；使用权类型：出让；终止日期：XXXX年X月XX日；使用权面积：XXXX.XXmX其中独用面积：XXXX.XXmX；发证机关：XX市XX区人民政府；发证日期：XXXX年X月XX日。
X、《国有土地使用证》（复印件），XX区国用（XXXX）第XXXXX号；土地使用权人：XX市XX有限公司；座落：XX区XX大道南侧；地号：XX-XX-X-XXXX；地类（用途）：综合；使用权类型：出让；终止日期：XXXX年X月X日；使用权面积：XXXXmX；其中独用面积：XXXXmX；发证机关：XX市XX区人民政府；发证日期：XXXX年X月XX日。
X、《国有土地使用证》（复印件），XX区国用（XXXX）第XXXXX号；土地使用权人：XX市XX有限公司；座落：XX区XX大道南侧；地号：XX-XX-X-XX；地类（用途）：工业；使用权类型：出让；终止日期：XXXX年X月XX日；使用权面积：XXXXmX；其中独用面积：XXXXmX；发证机关：XX市XX区人民政府；发证日期：XXXX年X月XX日。
X、《国有土地使用证》（复印件），XX区国用（XXXX）第XXXXX号；土地使用权人：XX市XX有限公司；座落：XX区XX大道南侧；地号：XX-XX-X-XXX；地类（用途）：综合；使用权类型：出让；终止日期：XXXX年X月XX日；使用权面积：XXXX.XXmX；其中独用面积：XXXX.XXmX；发证机关：XX市XX区人民政府；发证日期：XXXX年X月XX日。
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