并造成较大损失的，可以认定为重大误解。据此可知，甲在购买电视机时不存在重大误解，
不能以此为由请求法院撤销买卖合同。
选项B错误。《婚姻法》中虽然规定了撤销婚姻的情况，但是根据《婚姻法》第十一条的规定，只有因胁迫而结婚的，才可以主张撤销婚姻，受欺诈而结婚的，不属于撤销婚姻
的法定事由。
选项C正确。《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。据此可知，丁是在被胁迫的情况下与债权人乙签订的保证合同，其有权以
受到胁迫为由撤销保证。
选项D正确。甲患癌症，对自己的病情不知，但是其妻乙明知，乙向保险公司隐瞒甲
的病情构成欺诈，保险公司有权以欺诈为由撤销该保险合同。
54.甲公司从乙公司采购10袋菊花茶，约定：“在乙公司交付菊花茶后，甲公司应付货款10万元。”丙公司提供担保函：“若甲公司不依约付款，则由丙公司代为支付。”乙公司交付的菊花茶中有2袋经过硫磺熏蒸，无法饮用，价值2万元。乙公司要求甲公司付款未果，便要求丙公司付款10万元。下列哪些表述是正确的？（ ）（2011年卷三多选第54
题）
A.如丙公司知情并向乙公司付款10万元，则丙公司只能向甲公司追偿8万元
B.如丙公司不知情并向乙公司付款10万元，则乙公司会构成不当得利
C.如甲公司付款债务诉讼时效已过，丙公司仍向乙公司付款8万元，则丙公司不得向
甲公司追偿
D.如丙公司放弃对乙公司享有的先诉抗辩权，仍向乙公司付款8万元，则丙公司不得
向甲公司追偿 【答案】ABC 【考点】保证的效力
【解析】选项A正确。《担保法解释》第四十三条规定，保证人自行履行保证责任时，其实际清偿额大于主债权范围的，保证人只能在主债权范围内对债务人行使追偿权。本题中，乙交付的标的物存在瑕疵，甲公司对乙公司交付的价值2万元的“硫磺熏蒸菊花茶”享有抗辩权，即对该部分价款可以不予支付。丙公司在知情的情况下向乙公司付款10万元，其实际清偿额大于主债权的范围，丙公司只能在主债权范围内（8万元）对甲公司行使追偿权。 选项B正确。本题中，乙交付的标的物存在瑕疵，甲公司对乙公司交付的价值2万元的“硫磺熏蒸菊花茶”享有抗辩权，即对该部分价款可以不予支付。丙公司在不知情的情况下
向乙公司支付了该2万元价款的，乙公司会构成不当得利。
选项C正确。《担保法解释》第三十五条规定，保证人对已经超过诉讼时效期间的债务承担保证责任或者提供保证的，又以超过诉讼时效为由抗辩的，人民法院不予支持。本题
中，若甲公司付款债务诉讼时效已过，丙公司享有甲公司的诉讼时效抗辩权，其未主张诉讼
时效抗辩权，承担保证责任后向甲公司行使追偿权的，人民法院不予支持。
选项D错误。若丙公司放弃对乙公司享有的先诉抗辩权，仍向乙公司付款8万元的，
则丙公司有权向甲公司追偿。
55.吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下
列哪些选项是正确的？（ ）（2011年卷三多选第55题）
A.5月10日前，吴某是房屋所有权人 B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人 C.3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人
D.5月10日后，王某是房屋所有权人
【答案】BD
【考点】物权变动、善意取得
【解析】选项A错误，选项B正确。《物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归李某所有，因此，李某自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权。（注意：本题设置不严谨，没有考虑到判决之日与生效之日有一段时间间接。法院是在2月1日宣判的，并没有说明此判决是一审判决还是二审判决，因此，当然的将判决之日2月1日确定为判决生效之日是
不严谨的。）
选项C错误，选项D正确。《物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。张某虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。王某是善意第三人，且办理了房屋过
户手续，对房屋享有所有权。
56.关于共有，下列哪些表述是正确的？（ ）（2011年卷三多选第56题） A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财
产是按份共有的，应当认定为共同共有
B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出
资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C.夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，
任何一方均有权决定
D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分
割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割
【答案】BCD 【考点】共有
【解析】选项A错误。《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视
为按份共有。
选项B正确。《物权法》第一百零四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享
有。
选项C正确。夫妻双方对于夫妻共有财产，有平等地占有、使用、收益、处分的权利。但并不是说双方共有的任何一件物品都必须双方共同处分才有效，而是说对于那些价值较大或重要的物品必须经夫妻双方协商一致后处分才有效。因此，对于因日常生活需要而处理夫
妻共同财产的，任何一方均有权决定。
选项D正确。《物权法》第九十九条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 57.丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确
的？（ ）（2011年卷三多选第57题）
A.丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的
合法的租赁关系主张抗辩权
B.方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还
房屋
C.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁
合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D.如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进
行有效的抗辩 【答案】AC 【考点】租赁合同
【解析】《合同法》第二百二十四条第二款规定，承租人未经出租人同意转租的，出租
人可以解除合同。
选项A正确。丁某将其所有的房屋出租给方某，在租赁期内丁某可以基于房屋的所有权请求方某返还房屋，但是方某可以基于与丁某之间的合法有效的租赁合同主张抗辩。 选项B错误。方某将房屋转租给唐某，无论之前是否征得丁某的同意，丁某都可以基于所有权要求唐某返还房屋。但是如果方某在转租之前已经征得丁某同意，唐某可以基于合法的租赁关系主张抗辩；如果方某在转租之前未征得丁某同意，丁某可以先解除与方某的租
赁合同，然后要求唐某返还房屋，唐某此时则无权主张抗辩。
选项C正确，选项D错误。若丁某与方某的租赁合同中约定“方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同”，方某在未经丁某同意的情况下将房屋转租给唐某的，丁某
对租赁合同享有单方解除权，在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋。 58.下列甲与乙签订的哪些合同有效？（ ）（2011年卷三多选第58题） A.甲与乙签订商铺租赁合同，约定待办理公证后合同生效。双方未办理合同公证，甲交
付商铺后，乙支付了第1个月的租金
B.甲与乙签署股权转让协议，约定甲将其对丙公司享有的90%股权转让给乙，乙支付
1亿元股权受让款。但此前甲已将该股权转让给丁
C.甲与乙签订相机买卖合同，相机尚未交付，也未付款。后甲又就出卖该相机与丙签
订买卖合同
D.甲将商铺出租给丙后，将该商铺出卖给乙，但未通知丙
【答案】ACD 【考点】合同的效力
【解析】选项A正确。《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。甲乙虽然约定租赁合同需要办理公证后才生效，但是甲已经履行了合同的主要
义务，且乙也已经接受，则该合同成立并生效。
选项B错误。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。甲已经将自己的股权转让给了丁，后甲对已经转让的股权不再有处分权，其与乙签署的股权转让协议效力待定，得到丁追
认后该合同有效，遭到丁拒绝后，该合同无效。
选项C正确。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。据此可知，甲与乙已经签订了相机买卖合同，且该合同不属于依法应办理批准、登记等手续的合同，因此，该合同自成立时生效。“相机尚未交付，也未付款”只是表示合同尚未履行，并不影响合同生效。
选项D正确。《民通意见》第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》第二十四条规定，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第88条、第94条、第115条、第117条、第118条、第177条不再适用。据此可知，出租人出卖出租房屋的，不再要求通知承租人，即甲将商铺出租给丙后，又将该商铺出卖的，不需要通知承租人丙，未通知的，买卖合同依然有效。 59.甲公司与乙公司签订10万元建材买卖合同后，乙交付建材，甲公司未付建材款。甲公司将该建材用于丙公司办公楼装修，丙公司需向甲公司支付15万元装修款，其中5万元已经支付完毕。丙公司给乙公司出具《担保函》：“本公司同意以欠甲公司的10万元装修款担保甲公司欠乙公司的10万元建材款。”乙公司对此并无异议。后，甲公司对乙公司的债务、丙公司对甲公司的债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权。下列哪些表
述是正确的？（ ）（2011年卷三多选第59题）
A.乙公司对丙公司享有应收账款质权 B.丙公司应对乙公司承担保证责任 C.乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼 D.乙公司可以要求并存债务承担人丙公司清偿债务
【答案】BC 【考点】债的担保
【解析】选项A错误。《物权法》第二百二十八条第一款规定，以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。据此可知，以应收账款出质的，质权自向信贷征信机构办理出质登记时设立。乙、丙公司并未向信贷征信机构办
理应收账款的出质登记，因此，乙公司对丙公司不享有应收账款质权。
选项B正确。《最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第二条规定，保证人以书面形式向债权人表示，当被保证人不履行债务时，由其代为履行或者承担连带责任并为债权人接受的，保证合同成立。本题中，丙公司以书面形式向乙公司出具保函担保甲公司债务的履行，乙公司对此没有表示异议，则乙、丙公司之间的保证合同成
立，丙公司应对乙公司承担保证责任。
选项C正确。《合同法》第七十三条第一款规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。本题中，甲公司欠乙公司10万元货款，丙公司欠甲公司10万元装修款。两项债务均届期未偿，且甲公司怠于向丙公司主张债权，损害了乙公司的
利益，乙公司可以对丙公司提起代位权诉讼。
选项D错误。丙公司向乙公司出具保函的行为成立保证，而不是债务承担，丙公司不
是并存的债务承担人。