安徽天堂寨景区生态停车场建设项目可行性研究报告 7、效益评价； 8、问题及建议。
1.4 编制原则
1、应符合规划条件。
2、在满足规划总体要求的前提下，考虑周边实际情况，充分结合已建成和在建项目的建设情况，减少废弃工程。
3、景区内主要道路的修建应在改善交通条件的基础上尽量结合周边景观进行设计。
4、按近远期结合原则，考景区发展的状况，合理确定实施时序。 6、确定采用技术和指标时，遵循实用、美观、适度超前、留有余地的原则。
1.5 研究的主要结论
1.5.1 建设的必要性
1、项目建设是国民经济和社会发展的需要
旅游业被称为朝阳产业，被国家确定为新的经济增长点和国民经济的重要组成部分，是21世纪最具发展潜力的产业之一，也是有效促进地区经济发展、提升地方精神文明程度的重要途径。项目的建设在提高天堂寨主园区地质遗迹保护能力的同时，也完善了旅游业的各类设施，延伸了地区旅游产业链，推动区域社会和经济的发展。
2、项目建设符合现代旅游业发展需要
自20世纪60年代以来，世界旅游业以年平均9%以上的速度递增，大大超过了同期工业经济5.03%的年均递增速度。
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安徽天堂寨景区生态停车场建设项目可行性研究报告 经过几十年的发展，旅游业的产业规模和经济社会地位已十分显赫。从目前世界范围看，旅游业的经济收入，已超过机械制造业、汽车制造业和石油工业的产值，成为全球第一大产业，成为世界从业人员最多的行业。
旅游经济以其显著的经济效益、社会效益、生态效益，日益受到各国政府的重视，正在成为世界特别是发展中国家和地区最具活力的经济增长点。项目的建设，满足了现代旅游业在旅游层次和内容深度方面的发展需要。
3、项目建设是迎接“两路”开通的需要。
2009年4月1日，合武高速铁路动车组正式通车，大大缩短了上海、南京、合肥和武汉等大中城市市民进入天堂寨的时间，且提高了旅游舒适度。随着合武高速公路的即将运营，两路的同时运营，将根本改变天堂寨外部交通这一制约发展的瓶颈，真正实现“快进慢游”，但同时天堂寨风景区的接待压力和停车压力也将大增，本项目的建设势在必行且刻不容缓。
4、项目建设是提高服务质量的需要
本项目的建设将改善天堂寨的停车和交通的环境，缓解景区停车位不足的问题，大大提高景区的服务水平和服务质量，提升天堂寨景区的知名度和美誉度，从而提高天堂寨景区的市场竞争力和影响力。
5、项目建设是景区规划建设的需要
《大别山国家地质公园天堂寨园区近期建设规划》、《天堂寨风景区主要节点修建性详细规划》均对本项目进行了规划和设计。在天堂寨启动本项目，适应了景区旅游快速发展的迫切需要。
6、项目建设是保障游客安全的需要
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安徽天堂寨景区生态停车场建设项目可行性研究报告 天堂寨景区山高、坡陡、弯急，加之瀑高、潭深、水急，危险地段较多。通过本项目的建设，将提高景区安全防护能力，增强安全旅游保障力度。 1.5.2 项目建设规模
本次景区基础设施建设工程主要包括景区入口停车场（含景区大门）、景区大门至虎形地景区内道路改造、园区内旅游步道、白马峰栈道等内容及其配套设施，项目建设规模如表1-1所示。
表1-1 项目建设规模表
指标 项目 停车场 单位 m2 40000 配套建设各项服务设施 道路宽7m，在现有道路面层上km 0.8 加铺沥青混凝土面层，西侧加设边沟，局部弯道处加宽至10m m2 m 2数量 备注 内外停车场间的公路改造 管理用房 景区公路沿线的 停靠站点 100 70 砼框架结构，一层 7处，钢结构，挑梁雨棚，以及休息设施 1.5.3 项目实施的可行性
安徽天堂寨景区生态停车场建设项目的建设将会大大改善天堂寨的基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进天堂寨旅游业的可持续发展，综合社会效益明显。
项目的建设，促进区域社会和经济的快速发展，提高天堂寨风景
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安徽天堂寨景区生态停车场建设项目可行性研究报告 区的知名度，推动现代旅游业的快速发展，在体现社会效益方面可行。
项目的建设，将有效提高天堂寨安全接纳游客的容量，提高服务质量和旅游收入范围，促进旅游业和当地服务业经济收入的大幅提高，在经济效益方面可行。
从建设条件上说，部分工程是现状条件的完善，当地有着丰富的建设材料资源，施工工艺成熟。
所以无论从当地经济发展水平、经济效益还是从当地自然条件上来说，本项目的实施都是完全可行的。 1.5.4 投资估算、资金来源及工期安排
1、投资估算
本项目投资估算结果：人民币3896.45万元。 2、资金来源
本项目总投资为3896.45万元，由政府补助和企业自筹两个渠道解决。其中：企业自筹3646.65万元（包括贷款2000万元，自有资金1646.45万元），占总投资93.58%；省旅游局、财政厅补助250万元占总投资6.42%。
3、工期安排
2011年9月开工，2012年8月竣工；实际工期为12个月。 1.5.5 研究结论
本项目为天堂寨创建国家5A级旅游景区的重点建设项目，项目的建设将会大大改善天堂寨的基础设施条件，美化环境，提高环境质量，促进天堂寨旅游业的可持续发展，项目建设非常必要，经济合理，工程技术可行，具有广泛的社会效益，期望有关部门尽早实施。
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安徽天堂寨景区生态停车场建设项目可行性研究报告 第二章 现状、发展及项目建设的意义
2.1 研究区域概况
本项目位于位于金寨县西南部，其西南、东南与湖北省罗田、英山县接壤。天堂寨风景区群山环绕，山峰林立，涧谷纵横，各类地质景观较为齐全，形成既相对独立又相互衬托的体系。景区内虎形地居中，南上天堂寨主峰、北倚白马雄峰，东去造钱坳，西登圣卦尖。地理坐标为：北纬31°06′18″～31°10′25″，东经115°45′00″～115°48′35″。面积20.3Kｍ2。本项目直接影响天堂寨风景区和金寨县。
图2-1 项目区位图-1
项目区位
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