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照定额进行结算（投标人须明确在本工程中的执行定额及取费要求）： 7.3.2.3.1. 执行《2009年《四川省建设工程量清单计价定额》及相关配套文件（其中未计
价材料执行第7.3.2.3.2条，其余材料价执行《四川工程造价信息》乐山地区2011年6月价格）。
7.3.2.3.1.1. 规费：取中值，工程排污费不予计取；
7.3.2.3.1.2. 措施费：对于清单缺项部分，不考虑措施费。
7.3.2.3.1.3. 在以上基础上，本工程变更按总价下浮 %计算；以上下浮比例在税前下浮。 7.3.2.3.2. 招标人材料认价原则：认价材料费＝主要材料的招标人认价（货到现场的当期
市场现金采购价）。
7.3.3. 投标人须在投标书中附本工程报价清单一式叁套(一正二副)并附EXCEL格式的报价
盘一张。
7.4. 本工程材料（设备）供应和价差调整：
7.4.1. 本工程项目实施期间，其材料、设备、半成品供应，除注明甲供外，均由中标人按招
标文件中或合同中明确的品牌、规格、型号、产地自行组织供应。
7.4.2. 投标人在本工程的投标报价中已充分考虑了建筑市场材料价格的波动因素，材料价格
（包括技术措施中使用的铁件拉杆码凳、砌体拉结筋等）均不调整。清单中的综合单价已经包含了材料按定额规定计取的损耗。
7.4.3. 所有材料（设备）投标人在投标报价时已充分考虑了建筑市场材料（设备）价格的
波动因素（无论涨跌幅度大小），材料（设备）价格均不调整。
7.4.4. 所有施工费用均不进行调整。
7.4.5. 当甲供主材进场时，双方及时对进场材料的量进行复核。
7.4.6. 在工程施工中，招标人对材料及设备品牌的调整情况发生时，仅调整该种替换材料及
设备与投标文件中所明确的相同部位的材料及设备的价差，其余费用均不作调整。
7.5. 招标人认价原则：招标人对材料的回复认价＝货到现场的当期现金市场采购价格；
施工费是指除材料费以外的一切所有的费用。
7.6. 如发生招标人供应材料的情况，投标人提交的材料计划应包含材料正常的损耗，超过
定额规定的非正常损耗的费用由投标人自行承担，并承担招标人所供应材料费用7%的违约金。
7.7. 本工程的施工组织设计仅作为技术文件，是对本工程报价的技术说明和工程实施的技
术依据，所涉及的费用已包括在投标人的报价之中。
四、 投标文件的编制
8. 投标文件的语言：投标文件及投标人与招标人与投标有的来往通知、函件和文件均应
使用汉语语言文字。
9. 投标文件的组成（投标文件分为商务标、投标报价清单及技术标三部分）： 9.1. 商务标：
9.1.1. 投标书（格式见附件一）：
9.1.2. 本工程报价组成表（格式见附件二）： 9.1.3. 资质资料：
9.1.3.1. 投标人营业执照副本复印件（加盖入网鲜章）、资质证书副本复印件（加盖入网鲜
章）、税务登记证复印件（加盖入网鲜章）、组织机构代码证复印件（加盖入网鲜章）、安全生产许可证副本复印件（加盖入网鲜章）；
9.1.3.2. 投标人法定代表人授权委托书（格式见附件三）； 9.1.3.3. 投标人法定代表人和委托代理人身份证复印件； 9.1.3.4. 项目经理任命书（格式见附件四）；
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9.1.3.5. 项目经理身份证复印件； 9.1.3.6. 项目经理证书复印件；
9.1.3.7. 投标书附表（格式见附件五）；
9.1.3.8. 投标人近两年完成的类似工程情况（格式见附件六）； 9.1.3.9. 投标保证复印件一份；
9.1.3.10. 结算方式（格式见附件八），投标人需对其中的空白部分按要求填写后逐页盖章
确认；
9.1.3.11. 招标人建议的本工程的付款方式（格式见附件九），如投标人同意须逐页盖章确
认；
9.1.3.12. 投标人确认的合同条款（投标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在投标文
件中明确，否则视为同意此合同条款，中标后按此条款签订合同），投标人需由法定代表人或法定代表人委托代理人对招标文件所附合同条款或修改过的合同条款逐页签字确认。
9.2. 投标报价清单：
9.2.1. 本工程投标报价清单表；
9.2.2. 本工程设备及材料价格表（格式见附件二表5）； 9.2.3. 投标报价刻录光盘（采用EXCEL编制），为投标文件必不可少的组成部分之一。 9.3. 技术标：
9.3.1. 主要采用的技术标准及施工规范； 9.3.2. 保证措施：
9.3.2.1. 进度关键控制点的保证措施；
9.3.2.2. 质量关键控制点保证措施及方法； 9.3.3. 本工程的分项工程做法及框图；
9.4. 本工程的施工组织设计（参考附件七）。 10. 投标截止时间的延迟：在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间
需要延迟的招标人可以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须要在24小时内以书面形式予以确认，投标人也可以不予确认而放弃投标，此种行为将不被没收投标保证金。
11. 投标、履约保证： 11.1. 投标保证： 11.1.1. 投标人提交投标文件时应提交投标保证金一份，保证金金额为人民币拾万元整，此保
证金是投标文件的组成部分。投标人应将投标保证金直接汇入招标受托人账户，其银行进帐单复印件与投标书一并递交。
11.1.2. 对于未能按招标文件要求提交投标保证金的投标人，招标人将视其为自动放弃投标。 11.1.3. 投标保证金将于中标通知书发出后15日内退还给所有未中标的投标人（投标保证金
不计息）。
11.1.4. 如投标人有下列情况之一的，将被没收投标保证金：
11.1.4.1. 投标人已缴纳了投标保证金，但是在投标文件递交截止时间以后放弃投标的; 11.1.4.2. 投标人代表缺席开标会或在开标会上中途退场的;
11.1.4.3. 未履行投标书中承诺的相关条件及双方开标后商谈的条件的;
11.1.4.4. 因中标人原因未在中标通知书发出之日起15日内签订书面合同的;
11.2. 履约保证：中标单位在中标通知书发出之日起的七天内，须向招标人提供履约保证
金或商业银行（含股份制银行）出具的无条件履约保函，担保金额为 万元/标段，担保期限：从合同签订之日起至本工程竣工移交后的一个月。
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12. 12.1. 12.2. 12.3.
现场踏勘和招标答疑：
投标人需踏勘现场，请自行前往项目所在地，由此所发生的费用由投标人自行承担。 投标人提出的与投标有关的任何问题在投标截止时间3天前以书面形式送达招标人。 招标答疑会议记录包括所有问题和答复，将在1日内提供所有投标人，由招标答疑而产生的招标文件的修改，招标人将按本文件第6条规定，以补充通知的方式发出。
13. 投标文件的要求：
13.1. 投标人应提交商务标书、投标报价清单、技术标书；其中商务标书、投标报价清单的
正本壹份，副本贰份；技术标书壹份。并明确标明“正本”和“副本”字样，投标文件正本和投标文件副本如有不一致之处，以正本为准。
13.2. 投标文件正本和副本的封面或扉页至少应标明招标项目名称、正本或副本、投标人名
称并由投标人加盖公章和法定代表人或委托代理人印鉴。
五、 投标文件的密封和递交
14. 投标文件夹的密封与标志：
14.1. 投标人应将投标文件的正本和副本进行密封，可以将全部密封在一起，但技术标与商
务标必须分别装订成册，否则招标人有权拒绝接收投标文件。。
14.2. 投标文件递交时所有的密封最外层至少应标明招标项目名称、文件名称、投标人全称，
并在密封处加盖投标人公章和法定代表人或委托代理人印鉴。
14.3. 投标人未按上述规定提交的投标文件将视为废标而拒收。 15. 投标文件的递交：
15.1. 投标截止时间：2011年6月28日12：00时前。
15.2. 投标人应在投标截止时间前将投标文件递交至：成都武侯区人民南路4段45号新希望大
厦907号招标采购中心处
15.3. 招标人可以按本须知第10条规定以补充通知的方式，延迟递交投标文件的截止时间。
在上述情况下招标人与投标人以前在投标截止时间方面的全部权利、责任和义务，将适用于延迟后新的投标截止时间。投标人对延迟投标截止时间应在24小时内予以书面响应，投标人也可不响应放弃投标而不被没收投标保证金。
16. 投标文件的修改与撤回：
16.1. 投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递
交补充修改或撤回其投标文件的通知。
16.2. 投标人的修改或撤回通知，应按本须知的有关规定进行编制、密封、标识和递交。 16.3. 投标截止以后，投标人不得撤回投标文件否则其投标保证金将被没收。
六、 开标、评标、中标要求
17. 开标：
17.1. 开标时间：2011年6月28日17：00时前按开标顺序进行，开标方式及时间以招标
人的通知为准。
17.2. 地址：
17.3. 参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。 17.4. 投标法定代表人或委托代理人不参加会议视为自动弃权。 17.5. 投标文件有下列情况之一都将被作为无效投标文件。 17.5.1. 投标文件未按照招标文件的要求予以密封； 17.5.2. 投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的； 17.5.3. 投标单位法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的； 17.5.4. 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辩认的； 17.5.5. 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证或者投标保证金的。 18. 评标
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18.1. 评标原则：评标严格按照招标文件的要求和条件进行报价比较，同时考虑以下因素： 18.1.1. 施工组织设计； 18.1.2. 工期； 18.1.3. 质量保修； 18.1.4. 投标人经营信誉； 18.1.5. 投标人业绩（考察典型工程）。 18.2. 评标结果：评标小组按上述评标原则进行综合评定后，由评标小组成员确定入围单位。 19. 中标： 19.1. 中标条件 19.1.1. 投标文件符合招标文件要求； 19.1.2. 报价合理，按上述评标原则综合评定最优； 19.1.3. 有履行合同能力；
19.2. 招标人向中标人发出中标通知书，并将中标结果通知所有未中标的投标人。 20. 合同协议书的签署：
20.1. 中标的投标人请于中标通知书发出之日起的15日内前来办理签订合同的有关事宜。 20.2. 中标的投标人按本招标附件十四的合同主要条件在中标通知书发出的 30 日内双方
签订合同，否则招标人可另行选择中标单位。
七、 其它
21. 工程质量与进度的要求:
21.1. 本工程所涉及的主要进度控制点如下： 21.1.1. 工程开工、破土动工时间，以招标人通知为准； 21.1.2. 主体封顶时间； 21.1.3. 砌体、抹灰完成时间 21.1.4. 移交二装分包商的时间或计划; 21.1.5. 外墙装修完成及拆架时间；； 21.1.6. 总平完成时间； 21.1.7. 招标人确认的其它关键时间。 21.2. 本工程的主要质量控制点：投标单位应详细说明涉及的下述质量控制点所采取的措施
和办法。
21.2.1. 地下室防水及砼工程； 21.2.2. 商品砼； 21.2.3. 砼结构工程； 21.2.4. 砌体、抹灰工程； 21.2.5. 屋面工程； 21.2.6. 外脚手架工程； 21.2.7. 已完工的成品及半成品的保护； 21.2.8. 投标人确认其它质量控制点；
21.3. 投标人应提交安全及文明施工的具体做法： 21.3.1. 现场文明施工的具体做法； 21.3.2. 安全施工的具体做法。 22. 指定分包：
22.1. 发包人有权对本次招标范围内的分项工程的全部或部分内容进行指定分包，或对其材
料及设备供应进行指定分包，投标人不得持有异议。
22.2. 当发包人指定工程分包发生时，发包人将不再向承包人支付指定分包的工程所涉及的
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全部费用。
22.3. 指定分包管理和指定分包配合费收取方式：本工程中标人作为本工程的总承包商，承
担总包的责任和义务，本工程涉及的指定分包管理费和指定分包配合费以含税形式单列总价包干，在施工过程中不论承包内容增加与否不再另外计取。
22.4. 工程配合要求： 22.4.1. 施工配合：中标人在施工中应全力配合招标人的各项工作（如合同中未涉及的工作内
容，但招标人认为应由投标人承担的工程内容）。
22.4.2. 销售、招商配合：应根据招标人对本工程项目的销售、招商工作的进度需要，中标人
须积极配合其工作的开展，如相应的脚手架、横幅、标记、气氛渲染等，由此产生的费用按实结算。
22.4.3. 工程移交配合：在工程集中交房的时间段内，具体以招标人通知为准，中标人应派管
理人员驻现场配合招标人交房，并全权负责整改。
22.4.4. 指定分包配合：中标人与指定分包配合的相关内容，详见附件十四合同相关内容。 23. 其它特殊要求:
23.1. 投标人项目部的管理技术人员应满足相应工作的相应素质要求；
23.2. 作为本工程总包中标人，为本工程的总承包单位，承担本工程的总承包管理责任和法
律责任。对现场的其它指定分包人进行管理，如分包人达不到工期和质量要求，总包单位承担连带责任。
23.3. 中标人在工程完成后，应积极配合招标人办理各种竣工、移交手续，指定分包人按工
程竣工资料归档，由中标人负责。
24. 投标人近两年完成的类似工程情况：详见附件六。 25. 施工组织设计建议书：详见附件七。 26. 结算方式：详见附件八。 27. 招标人建议的本工程付款方式：详见附件九。 28. 履约保函格式：详见附件十。 29. 承诺书：详见附件十一。 30. 进度控制计划：详见附件十二。 31. 招标技术要求及招标范围：详见附件十三。 32. 施工合同：详见附件十四。
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