实现土地、房屋、林地、草原、海域相关登记标准统一管理登记，提供国土、住建、农业、林业、海洋部门能够在统一的登记业务平台上动态及时共享不动产登记信息资源的基础，能够更好的为国土资源管理和决策服务。
不动产登记信息系统向不动产登记业务提供不动产登记申请、受理、审核、登簿等全流程信息化服务，并通过统一接入系统与上级不动产登记数据库实现数据交换，也可向有需要的地方提供登记信息系统下载服务。
系统主要功能包括权籍调查数据管理、不动产登记、不动产登记查询、不动产登记薄管理、不动产登记管理、工作流管理、表单定制管理、系统维护管理。
1、权籍调查数据管理
不动产登记权籍调查数据管理模块，主要完成日常不动产登记单元测绘和不动产登记单元调查成果的数据采集入库，实现业务不动产单元调查图形处理、不动产单元属性处理功能，完成不动产单元代码编制以及住户一览表、楼盘信息表等属性信息的处理，为不动产登记提供调查数据基础。
2、不动产登记功能
用户依据权限登录系统后，具有不动产登记业务受理、审核、登薄、归档等操作功能。可以通过项目的形式对不动产登记业务进行办理。不动产业务登记采用工作流的模式在具有不同权限的人员之间进行流转。各办理人员只负责按照工作流设定的权限和资源办理相应的
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业务即可。
根据不动产登记暂行条例和不动产登记暂行条例实施细则中的内容，不动产登记涉及到八类登记类型、十四种权利类型的登记以及多种组合权利和依法律法规登记、依职权登记等特殊登记业务。不动产登记薄管理功能
能够对不动产登记簿进行管理，对已办结项目的不动产登记簿内容锁定，不能修改；不动产电子登记簿内容修改需要审批程序；能够使不动产电子登记簿与纸质登记簿形成一一对应关系；不动产电子登记簿能够记载不动产的自然属性、权利属性、登记管理属性以及权属变更等信息；能够对不动产电子登记簿加盖电子签章；能够生成符合电子文件版式要求（如PDF）的不动产电子登记簿版式文件；能够打印输出。
不动产登记薄查询：可以对不动产登记薄进行关键字查询； 不动产登记薄查看：可以对不动产登记薄内容进行查看； 不动产登记薄打印：可以对不动产登记薄内容进行打印； 不动产登记薄修改申请：可以对需要修改的不动产登记薄提出申请；
3、不动产登记管理功能
各类登记业务流程定制与运行模块，实现了根据工作流进行登记业务的设定及业务的运行管理，包括业务办理情况管理、业务要件管理、电子签名印章、身份认证、批量业务办理、历史回溯、对比浏览、地图权限控制、图文一体化审批、VCT数据交换等功能。
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4、不动产登记查询功能
提供不动产登记的相关查询功能。
个人办理业务查询：可以按条件查询个人办理的业务信息，可以对业务进行详细信息查看、流程图查看、回溯等操作；
全局业务查询：具有全局业务查询权限的用户可以查询全局办理的业务，可以对业务进行详细信息查看、流程图查看、回溯等操作；
5、工作流管理功能
流程定制实现各类不动产登记业务的流程定制、测试和管理。 不动产登记信息系统根据不动产登记业务需求，提供完善的工作流管理功能，包括专门的工具定义不动产登记工作流程，通过权限人员管理定义岗位节点、角色责任、参与人员、制作不动产登记业务表单、制定表单和填写单元权限，控制业务流向，控制业务办理时限、进行工作日计算，方便的业务流程和表单修改，通过工具修改后自动适应业务变化，而不需要修改软件程序。强大的权限控制能力，保证签字的真实性、不可篡改性。实现各类不动产登记业务的流程定制、测试和管理。
6、表单定制功能
系统提供通用表单的制作，能够利用表单绘制工具绘制复杂表头，通过动态域关联，进行表单设置，包括表单制作、表格风格设定、动态域关联。
7、系统维护功能
系统提供完善的系统维护功能，实现用户变更、流程变更、表单
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变更、功能扩展、异常监测、操作日志管理等系统维护功能。
第四部分 价值与亮点
一、 产品价值
浪潮不动产登记信息管理基础平台是不动产统一登记日常运转的必要技术支撑和工作平台，是落实不动产统一登记制度和信息查询的基础。通过不动产统一登记平台将有效保障不动产交易安全，保障权利人合法权益，方便公众申请登记和信息查询，维护国家财产安全。
1.面向不动产登记机构提供登记业务信息化服务
面向各级不动产登记机构的登记业务申请、受理、审核、登簿、缮证、归档的全流程，提供信息化、网络化管理功能服务；对于在本地运行不动产登记信息系统的地方，提供登记信息系统接入服务，并将登记信息实时纳入不动产登记信息管理基础平台，实现纵向上各级不动产登记机构间信息同源、实时互通；为不动产登记的纵向行业管理和业务指导提供信息分析服务。
2.面向不动产审批和交易主管部门提供信息实时互通共享服务 实现不动产审批、交易和登记信息在各级国土资源、住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门间的实时互通共享，推动这些部门间不动产登记和审批、交易的业务联动，为各部门的纵向行业管理和监管提供信息保障。
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3.面向公安、民政、财政等部门提供信息共享服务
向公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门提供信息共享，满足相关主管部门对不动产登记信息的共享需求，服务于社会征信体系的建立健全和市场经济制度的完善。
4.面向社会公众提供信息依法查询服务
为权利人、利害关系人及取得权利人同意的单位和个人提供“一站式”、便捷的信息依法查询服务，保障不动产权利人和利害关系人的合法权益。
二、 产品亮点
1、采用云服务模式，实现设施资源、数据资源、应用资源全生命周期管理，实现资源的动态调度、弹性调度，满足高并发、大数据量的业务需求
提供各类模式下的云服务，对计算、存储、网络等物理资源进行统一管理、配置、状态监控和调度，对数据资源进行统一管理和配置，对应用服务进行统一管理和调度，对信息安全进行统一监控，对用户权限进行统一管理和配置。对不动产登记应用服务开发和接入平台提出技术规范要求，实现资源的动态调度、弹性调度，满足高并发、大数据量的业务需求。
2.遵循国家不动产统一登记相关标准体系，确保不动产数据实时交换与共享
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