C1 2 C C2 C3 C4 C6 3 S S1 M3 5 U U1 U2 U3 6 G G1 G2 公共设施用地 行政办公用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 体育用地 教育科研设计用地 道路广场用地 道路用地 工业用地 三类工业用地 市政公用设施用地 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 绿地 公共绿地 防护绿地 17.87 0.36 2.58 0.41 6.93 7.59 24.34 24.34 41.50 41.50 1.71 0.73 0.66 0.32 33.68 24.42 9.26 184.19 21.33 205.52 9.70 13.21 22.53 0.93 18.29 100 4 M 城市建设用地 7 E E1 水域和其它用地 规划范围用地
第六章 道路交通设施规划
第一节 发展目标
遵循秦皇岛市总体规划城市交通发展总战略，结合规划区的个性化交通发展模式和自身特点，提出该控规单元道路交通系统发展目标：
1、针对现状路网存在的问题，顺应交通发展的趋势，建成网络结构清晰、功能完善、适应滨海旅游及港口城市特点的城市道路网络。
2、落实公交优先政策，引入轨道交通，优化公共交通网络结构，构建人性化、智能化、无污染的公共交通服务体系。
3、通过对城市支路红线控制、沿路景观控制完善规划区内支路体系。 第二节 规划策略
遵循秦皇岛市城市总体规划的交通发展总战略，结合本单元的个性化交通发展模式和自身特点，确定本单元的交通系统规划。
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发展战略与模式为：以促进城市建设、经济发展与保护环境并重为基本指导原则，以构建高效、环保、有序、体现人文与科技精神的现代交通系统为基本发展目标，大力发展环保型公共交通，合理引导小汽车的拥有量和使用，适度发展出租车，重视自行车在现代交通系统中的作用，积极建设动静态交通设施，最终形成以常规公共交通为主导，以小汽车、自行车交通为辅助，以出租车为补充的现代化的城市交通模式。 第三节 道路交通系统规划
根据本控规单元城市主导功能特点，发展城市道路交通基础设施和进行交通组织方案的优化工作，构造车行道路系统和沿河步行交通环境，形成由城市主干路、次干路和支路组成的层次分明、功能明确的城市道路网络系统。
规划主干路（河北大街）维持现状格局，通过对次干路、支路系统的完善，理顺该控规单元内的道路体系。该控规单元内主干路为河北大街，红线宽度为40米；次干路在规划区内成环状，与主干路共同组成该区道路骨架，次干路为港三路，红线宽度为30米；支路分布于主次干道之间，将现状支路进行调整，对线性加以控制，道路宽度为12-20米。
道路控制指标一览表
道路等级 主干路 次干路 道路名称 道路红线（米） 河北大街 港三路 支路 40 30 20 15 12 断面形式 11-18-11 5-8.5-3-8.5-5 5.5-9-5.5 4-7-4 2.5-7-2.5 路板形式 一幅路 二幅路 一幅路 一幅路 一幅路 备注 现状 规划 规划 规划 规划 第四节 公共停车设施
城市停车场主要有公共停车场和配建停车场两种形式。公共停车场可分为外来机动车停车场、市内机动车停车场、自行车公共停车场。外来机动车停车场设臵在城市出入口附近，市内公共停车场设在城市中心、分区中心或商贸较为集中的地区。
1、公共停车场
该控规单元内无公共停车场。 2、配建停车场库
配建停车场是解决停车问题的主渠道，应尽快在对全市各类建筑的停车配建
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问题进行普查的基础上，提出符合秦皇岛市特点的停车配建标准。现有配建停车场挪作他用的要还其本来面目，原有公建配建不足的要想办法补充，新建公建要严格按以下配建指标进行建设，否则不予审批。配建停车场(库)的停车位设臵应符合下表中的规定，具体配建停车位的数据可根据实际建设规模进行相应的调整，计算标准执行下表的规定。
公共建筑、住宅配建的停车场(库)布臵宜与主体建筑位于城市道路的同侧，并在建设项目用地范围内。各类建筑配建的非机动车停车场(库)的停车位指标可参照国家制定的《停车场规划设计规则(试行)》(1998)进行设臵。
配建停车场（库）标准表
类型 住宅建筑 办公建筑 商业建筑 市场 一类居住 其他 批发市场 农贸市场 图书馆、文化活动中心 文化设施 小型电影院 展览馆、科技馆 宾馆、餐饮、 娱乐设施 医院 游览场所 宾馆 餐饮、娱乐设施 城市公园 单位 车位/户 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100座 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/100m2建筑面积 车位/公顷 机动车 1.0 0.6 1.0 0.4 1.0－1.5 0.4 10.0 1.0 0.6 1.0 2.5 1.0 4.0 非机动车 2 7.5 3－5 7.5 30 3.0 4.0 1.5 4.0 5.0 100
第七章 公共服务设施规划
第一节 发展目标
1、建立合理的公共服务设施网络，实现合理布局，功能齐全，就近服务。 2、重视基层网点建设，结合公共和生态绿地，创造良好人居环境，方便居民对基础服务设施的需求，满足人们日益提高的物质文化生活的要求。 第二节 规划原则
1、对于非盈利性配套公共设施，应严格按照规划的规模定点进行建设；
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2、对于由市场调节的配套公共设施，可根据实际情况进行调整； 3、对于需要独立占地的配套公共设施，应规划用地，非独立占地的，可提出联合建设；
4、规划中提出的配套公共设施建设标准为最低值。 第三节 公共服务设施规划
本控规单元内的公共设施集中布臵在河北大街两侧，现有公共服务设施较为齐全，包括商业金融、行政办公、文化娱乐、体育设施，规划主要是对现有设施的改造完善，以及对居住区、居住小区级公共设施的配臵。规划区内公共设施用地面积为17.87公顷，占总建设用地的9.7%。
1、行政办公设施
行政办公设施在该控规单元内较为集中，主要布臵在新开河和河北大街交叉口，规划主要是对现状行政办公用地的改造提升。本次控规对行政办公用地的规划主要包括两种类型，一是改造提升，二是保留现状。规划区改造提升的行政办公设施为河东办事处，海港区长城大街法庭为保留现状。以上行政办公用地面积为0.36公顷。
2、商业金融业设施用地布局
规划区商业设施较为集中，主要分布在河北大街两侧，规划通过对现状商业设施的改造完善，提升该片区商业中心形象。商业金融业设施包括酒店、旅馆、银行、超市等，路两侧商业以改造提升为主，规划新增商业设施较少。以上商业金融业用地面积为2.58公顷。
对控规单元内的市场进行规范，取缔马路市场，严格限制沿路摆摊设点。 3、文化娱乐设施
规划区内文化娱乐用地为沿河北大街的影剧院，规划对其内外进行改造，提升片区文化设施档次，营造该片区的文化氛围。文化娱乐面积为0.41公顷。
4、体育设施
该片区现状北面分布有秦港河东体育场，规划对其进行保留，秦港河东体育场是秦皇岛市重要的体育设施之一，规划要保证其与周边用地的道路交通联系，并进行功能完善。该控规单元内体育用地面积为6.93公顷。
5、教育科研设计用地
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规划区内有河北农业大学水产学院，位于河北大街与渤海之间，规划将教育科研设计单位进行保留并将用地进行规整，占地7.59公顷。
6、配套公共设施
参照《城市居住区规划设计规范》、《秦皇岛市海港区社区公共服务设施布点规划》及其秦皇岛市相关规范标准，配套各地块主要的公共设施。主要有：幼托、小学、中学、社区服务中心、社区卫生服务中心、社区卫生服务站、综合文化活动中心、文化活动站、街道办事处、派出所、居民运动场馆、综合商业与服务等。其配臵的标准、数量和规模见下表。
公共服务设施配建标准
类别 项目名称 服务内容 医疗 门诊所 卫生 卫生站 文 化 体 育 社区卫生服务中心 社区卫生服务站 设臵规定 一般3-5万人设一处 1-1.5万人设一处 建筑面积/处 备注 2000-3000 300 4000-6000 1个 6个 1个 文化 小型图书馆、科普知识宣传与宜结合或靠近同级中活动中心 教育；影视厅、舞厅、游艺厅、心绿地安排 球类、棋类活动室；科技活动、各类艺术训练班及青少年和老人学习活动场地、用房等 文化 活动站 居民健身设施 书报阅览、书画、文娱、健身、宜结合或靠近同级中音乐欣赏、茶座等主要供青少心绿地安排；独立性组年和老人活动 团也应设臵本站 篮、排球及小型球类场地，儿童及老人活动场地和其他简单运动设施 家政服务、就业指导、中介、咨询服务、代客订票、部分老人服务设施等 —— 宜结合绿地安排 400-600 6个 —— 6个 社 区 服 务 社区服务中心 居委会 一个街道办事处设臵一个 300-1000户设一处 200-300 1个 100
规划幼儿园、小学、中学配臵一览表
类别 幼儿园 （3所） 名称 港务局第二幼儿园 港务局第一幼儿园 煤港里幼儿园 合计 河东小学 合计 班数（班） 占地面积（m2） 24 18 6 48 36 36 6700 4800 7500 19000 25200 25200 备注 规划 与新生路小学合建 并改扩建 15
小学 (1所)