百乐居国际社区6#楼施工组织设计
第一章 编制依据说明
编制依据：
1.本工程施工图纸及图纸答疑
2.现行的国家有关质量验收规范及相关政策法规 3.我公司对本工程、质量、成本控制的目标要求
4.我公司对工程施工现场的实地考察和公司承接的相关类似工程的实际管理和施工技术经验
5.我公司现行的有关技术规定和规程
第二章 工程概况
一、总说明
1.工程名称：百乐居国际社区6#楼
2.工程地点：位于商丘市梁园区工业产业集聚区，基地东临昆仑路，路东即是商丘师范学院，南临八一路，西临待改造的忠民沟，北侧为待建空地。 3.建设单位：河南百乐居臵业有限公司 4.设计单位：河南省朝阳建筑设计有限公司 5.建筑面积：3518.18?
6.结构层次：底层框架，二至六层砖混 7.管理目标
①质量目标：确保合格，力争优良工程 ②安全目标：杜绝重大人身伤亡和机电事故 二、一般说明
本工程位于商丘市梁园区工业产业集聚区，基地东临昆仑路，路东即是商丘师范学院，南临八一路，西临待改造的忠民沟，北侧为待建空地。本工程占地总面积831.62? ,建筑面积3518.18?。建筑耐火耐火等级2级，屋面防水等级3级。建筑层数六层，耐久年限50年，抗震设防烈度6度。 结构为底层框架，二至六层砖混。
砼等级：垫层为C10素砼，基础、阳台、雨篷、构架、架空层砼为C30，B、C区基础
1 河南省建筑安装工程有限公司
百乐居国际社区6#楼施工组织设计
顶面至标高3.5米柱、梁、板、墙为C30。A、B区厨房、卫生间为C25，构造柱、圈梁等未注明的现浇构件为C20。 墙体工程
1. 一层框架部分填充墙为加气混凝土砌块，±0.00标高以上其他墙体采用烧结煤矸石实心砖。 内粉刷
1. 墙面采用2厚界面处理剂，16厚1：1：6混合砂浆底（分二次），2厚细纸筋
灰粉面。胶水老粉批一道，刷内墙白涂料二度。 2. 护角：内墙阳角（离地高2米），门窗洞两测，以及楼梯梁底，均应先做1：2
水泥砂浆护角，然后做内粉刷。
3. 墙裙：内墙均做1.00m高的暗墙裙，用15厚1：3水泥砂浆刮糙，5厚1：2
水泥砂浆粉面。 天蓬粉刷
现浇板屋面底（包括雨蓬底）采用12厚1：2：4水泥：纸筋：砂浆底。2厚纸筋面。内墙涂料二度。 外粉刷
墙面采用2厚界面处理剂，6厚1：3水泥砂浆底。6厚1：1：4混合砂浆找平，6厚1：1：6混合砂浆压光。外墙防水涂料二度。
现浇板，30厚1：2水泥石屑随捣随光。
屋面：屋面防水层防水卷材采用聚物改性沥青卷材，总厚度不小于6mm。
第三章 施工准备
1、组织准备
工地设工程项目部，直接指挥生产。 2、施工现场准备
在工程正式开工前完成施工现场的全场性前期准备工作，搞好施工现场的“三通一平”工作，即水通、电通、路通和场地平整。按建筑工程定位放线平面图及用的红线图的要求做好建筑定位放线、水准基点标高的控制。根据业主提供的电路及地下各类管道的平面图，安装临时用电、水和安装各种生产、生活临时设施，并进行试用以确保正常使用。清除施工现场障碍物，并挖好明沟做好工程排水工作。
在施工现场醒目处悬挂“五牌二图”，并在施工现场设办公室、保管室、值班室、材料仓库、机修间等施工用房。 3、技术上的准备
项目技术负责人组织施工员、质检员、材料员、预算员、资料员、安全员及各专业工长认真熟悉图纸，学习有关标准图集、施工规范和相关技术标准，进行图纸会审前的准备，做好自查记录。
编制实施性施工组织设计、工程预算，对重要分项工程的施工，要编制具体的施工方案。
技术交底：施工前以书面形式分级进行技术交底，内容包括图纸变更交底，施工技术交底，安全交底等。
2 河南省建筑安装工程有限公司
百乐居国际社区6#楼施工组织设计
测量放线：按照业主提供的测量坐标点及有关图纸要求放出房屋控制线。 4、生产准备 1）施工用电
施工用电通过总配电间输送，电缆用塑料管套管套好后沿建筑物周边走埋。现场砌配电房，内设总箱、二级配电箱，全部采用三相五线配线，照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。 2）施工机械准备：
详见第九部份施工机械计划表。 3）建筑材料准备：
本工程所使用的大部分材料均在本地或业主指定品牌购买。所有材料在进料之前，全部制定详细的材料采购计划。做到看样定货，材料进场要检验复试、入库、出库均用手续等执行一套完整的控制措施，杜绝假冒和伪劣产品进场和使用。
第四章、技术人员和劳动力配臵计划
为了使本工程能够顺利完工，我公司将派具有类似工程施工管理经验的项目经理和技术等人员组成的工程项目部。由公司工程部副经理直接担任本工程项目总指挥。下设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员、预算员及安全员各施工班组等。
1、工程项目部主要管理人员职责如下：
项目经理：代表企业法人，对本工程全面负责。其职责为：负责监督、协调现场各职能部门的工作，负责与业主、监理等外单位联系协调，是本工程项目决策者、管理者、组织者、协调者、和责任者。
技术负责人：全面负责技术、质量、安全工作，协助项目经理开展管理工作，协调项目部与业主及监理各方面的工作关系。
施工员：负责施工现场的管理和生产调度工作。编制施工方案，进行技术管理。施工全过程的测量、定位、放线、轴线引测、标高控制、沉降观测。 质量员、安全员：负责施工质量和安全控制工作。 预算员：负责工程决算、成本分析和工程结算工作。
材料员：负责物资采购、管、发放，机械设运输、存贮、保备的配备、调度、维护。 2、具体各施工班组人员的安排 职位 项目经理 施工员 电工 序号 1 2 3 工种名称 农民工（挖土） 瓦工（砼） 木 工 施工准备人数 20 5 2 基础 人数 — 30 20 主体结构人数 — 40 40 装修 人数 — 20 10 总体收尾人数 — 20 2 姓名 赵广钦 李学亮 周峰 职位 技术负责人 质量检查员 施工班组长 姓名 李学亮 闫从涛 朱万军 3 河南省建筑安装工程有限公司
百乐居国际社区6#楼施工组织设计
4 5 6 7 8 9 钢筋工 架子工 电 工 水 工 电焊工 机修工 合 计 2 — 2 — 1 1 33 20 — 4 2 2 1 69 20 20 4 2 2 1 129 6 20 10 5 2 1 84 2 10 2 1 2 1 50 按照劳动力配备表组织施工人员分批进场，并签定劳务协议。并按照现场管理组织机构配足管理人员，同时制定各岗位人员的岗位责任制。对进场的施工人员进行有计划的入场教育。包括公司及项目部管理制度的学习，安全知识教育，施工规程的学习等。
本工程实行二屋管理，即项目经理部、施工层，各层实行经济技术承包责任制，具体明确各层管理机构的责、权、利关系，充分调动各层工作人员的工作积极性。 施工层（施工队、专业班组）作为工程项目具体实施单位，内部制定独立的人、财、物、消耗定额进行独立核算。职工实行计件工资，并与施工质量挂钩。项目经理统筹安排整个工程项目的人力、物力、财力的平衡调度，监督项目的施工质量、安全、进度，确保工程顺利完工。
为了确保工程能及时完成，劳动力配备考虑了以下因素：
1）根据工期要求及进行计划，各施工阶段的工程量和工作面及专业技术需要配备充足的劳动力，以利于流水作业。
2）根据工艺要求配备专业施工人员技术素质高，特别要优先选用干劲足、技术水平高的操作能手，以利于保证施工质量、进度。 3）加强机械使用管理， 充分提高劳动效率。
第五章、主要施工机械及检测计量器具配臵
一、根据该工程的特点，主要机具的配备及进场时间详见下表
主要施工机械设备配备计划表
序号 1 2 3 4 设备名称 塔式起重机 砼搅拌机 钢筋切断机 水泵 规格型号 QTZ-40A JG-350 QJ40-1 安装功率 14.7 11.5 3 1.5 数量 1 1 1 1 4 河南省建筑安装工程有限公司
百乐居国际社区6#楼施工组织设计
5 6 7 8 9 合计 调直机 弯曲机 照明 电锯 临时照明 53千瓦 13 3 0.03 3 1 1 1 10 1 3
二、主要工艺检测计量器具配备 序仪器名称 号 1 水准仪 2 经纬仪 3 组合检测工具 4 台称 5 6 7
钢卷尺 砼试模 砂浆试模 型号 单位 台 台 套 台 把 把 组 组 数量 1 1 2 2 10 2 3 3 S—3 J—2 500Kg 5m 50m 150mm×150mm×150mm 70.7mm×70.7mm×70.7mm 第六章、主要部位施工方案
一、施工部署 1、部署原则
本着先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，土建、水电相互配合的原则，按总进度计划组织施工。在确保进度计划的前提下，保证施工的连续性和均衡性。本工程主要施工程序为：基础结构→主体结构→屋面工程→外装修→内装修→楼地面。 2、主要分部工程施工流程 （1）基础结构
定位放线→土方开挖→验基坑（槽）→垫层→弹基础轴线→钢筋绑扎→立基础模板→砼浇筑→砌基础墙体→圈梁模板支模→钢筋绑扎→砼浇筑→回填隐蔽。 （2）主体结构
定点放线→复核验收→砌砖墙→柱钢筋绑扎→立柱模浇柱→支梁模板→绑扎梁钢筋→砼浇筑→屋面施工。 （3）内装修
清理→贴灰饼冲筋→立窗框→墙面抹灰→地面清理→安装窗扇→清理。 二、施工方案 1、基础工程 ⑴土方工程
工艺流程：施工放线并做好标高控制点→开挖→基槽修整→验槽。
5 河南省建筑安装工程有限公司