栖霞建设 股东之一 养护服务 96,000.00 0 栖霞建设 股东之一 工程施工 12,000,000.00 0 苏州栖霞建设有限栖霞建设3 工程施工 17,500,000.00 1,355,000.00 责任公司 之子公司 杭州金色蓝庭房地滨江控股600,000.00 180,000.00 4 工程设计 产开发有限公司 之子公司 杭州金色蓝庭房地滨江控股354,000.00 354,000.00 5 工程施工 产开发有限公司 之子公司 杭州阳光海岸房地滨江控股3,773,070.47 3,773,070.47 6 工程施工 产开发有限公司 之子公司 绍兴滨江镜湖置业滨江控股500,000.00 500,000.00 7 工程施工 有限公司 之子公司 合计 34,823,070.47 6,162,070.47 3、非经常性关联交易 关联方 交易性质 金额 发生时间 上海棕榈 受让长沙棕榈的股权 1 元 2007 年 林彦 受让英德锦桦的股权 112,686 元 2007 年 吴桂昌 租赁房屋 18 万元 2008 年 杭州滨江房屋建设 租赁房屋 50 万元 2009 年 开发有限公司
栖霞建设 购买房屋 7,394,274 元 2008 年
注：1、公司股东吴桂昌、林彦、赖国传原系上海棕榈股东，2007年12 月转出上海棕榈股份，因此上海棕榈报告期内为本公司关联方；
2、公司股东林彦原系英德锦桦之控股股东，2007年12月向公司转让英德锦桦全部股份，因此英德锦桦在报告期内为公司关联方。
3、长沙棕榈已于2009年12 月23日注销。
4、发行人租赁吴桂昌房屋，期限从 2008年1月1日至 2012 年 12 月 31日，租金为每年 18 万元，按月支付。
5、发行人租赁杭州滨江房屋建设开发有限公司房屋，租赁期限为2009 年1月 1日至2010年12 月31日，租金为每年50万元。
1 2 七、董事、监事、高级管理人员情况 姓名 职务 吴桂昌 性别 董事长 男 55 2008.5.26 -2011.5.26 1982 年毕业于中山农业大学农学专业，历任中山市长江乐园园林部技术员、经理助理，中山市小榄区棕榈苗圃场经理，棕榈有限董事长兼总经理。 年龄 任职期间 简要经历 兼职情况 广州友家董事 2009年薪酬（元） 192,000.00 赖国传 董事、男 总经理 36 2008.5.26 -2011.5.26 历任棕榈有限景观设计 师、项目经理、副总经理总经理。 杭州棕榈董事，安徽棕榈董事、经理，广州192,000.00
友家董事 黄德斌 董事、男 副总经理 董事、男 副总经理 梁发柱 董事、男 副总经理 36 35 2008.5.26 -2011.5.26 2008.5.26 -2011.5.26 历任棕榈有限景观设计 师、项目经理、工程总监 无 广州友家董事 无 168,000.00 168,000.00 李丕岳 37 历任广州市升恒房地产 开发有限公司项目经理 棕榈有限工程总监、副总经理、监事。 2008.5.26 -2011.5.26 历任康佳集团企业管理 部高级项目策划员，康佳通信科技有限公司总经办主任、深圳市得润电子股份有限公司董事会秘书、棕榈有限董事 168,000.00 林从孝 董事、男 华东区域总经理 36 2008.5.26 -2011.5.26 历任棕榈有限项目经理 工程总监。 杭州棕榈法定代表人、执行董 事、总经理，安徽棕168,000.00 王绍增 独立董男 事 58 2008.5.26 -2011.5.26 先后任四川省城乡规划 设计院高级工程师、华南农业大学风景园林系主任、首席教师、风景园林规划设计研究室院长、华南理工大学顾问教授、《中国园林》学刊主编等。 榈董事 华南农业50,000.00 大学教授、 《中国园 林》学刊主编 陆军 独立董男 事 48 2008.5.26 -2011.5.26 中山大学岭南学院金融 系主任，中山大学银行研究中心主任，中国金融学会理事，中国金融学会金融工程专业委员会常务委员，《金融学季刊》副主编，广东省人民政府发展研究中心特约研究员，广东金融学会常务理事，广州汽车工业集团独立董事，广州仲裁委员会仲裁员，厦门大学宏观经济研究中心研究员 中山大学岭南学院金融系主 任、中山大学银行研究中心主任 50,000.00 邬筠春 独立董女 事 44 2008.5.26 -2011.5.26 历任深圳中庆会计师事 务所审计部经理、深圳深圳永明会计师事50,000.00
正理会计师事务所审计部经理。 务所部门 经理、深圳市得润电子股份有限公司独立董事 吴建昌 监事会 男 主席 45 2008.5.26 -2011.5.26 历任中山市小榄区棕榈 苗圃场项目经理 、中山 棕榈副经理、棕榈有限副总经理、棕榈有限监事。 无 10,000.00 吴汉昌 朱胜兴 林彦 监事 监事 男 男 42 39 36 2008.5.26 -2011.5.26 2008.5.26 -2011.5.26 2008.5.26 -2011.5.26 无 杭州棕榈监事 英德锦桦法定代表人、执行董 事、经理 10,000.00 120,000.00 156,000.00 副总经 男 理、景观规划设计院历任棕榈有限经理、上海分公司总经理。 杨镜良 副院长 副总经 男 理、董事会秘书 38 2008.5.26 -2011.5.26 历任广东省梅州市电视台记者、编辑、对外联络部主任职务，地中海国际酒店集团有限公司副总经理、人力资源总监，棕榈有限副总经理。 无 168,000.00 丁秋莲 财务总女 监 40 2008.5.26 -2011.5.26 历任广州金狮通信发展 有限公司财务主管、香港上市公司中信泰富之全资子公司广州光通通信发展限公司财务总监。 安徽棕榈监事 144,000.00 八、发行人控股股东及其实际控制人的简要情况 本公司的控股股东、实际控制人为吴桂昌、吴建昌和吴汉昌三人，三人合计持有本公司2,701.879万股，占本公司总股本的30.021%。吴桂昌、吴建昌、吴汉昌均为公司创始人。自 1984 年本公司前身棕榈苗圃场设立以来，吴桂昌一直为本公司的实际负责人。在长达 20 多年经营过程中，吴桂昌一直为公司第一大股东，吴氏三兄弟始终占据控股地位。自公司设立以来，吴氏三兄弟均参与经营管理。在发行人已往的战略决策和经营管理中，吴氏三兄弟均保持一致意见，事实上为一致行动人关系。2009 年 1 月，吴桂昌、吴建昌、吴汉昌签订了《一致行动协议》，约定三人关于一致行动之事项。
吴桂昌、吴建昌、吴汉昌先生的情况介绍参见 “七、董事、监事、高级
管理人员情况”。
九、财务会计信息及管理层讨论与分析
（一）发行人最近三年及一期经审计财务报表
以下数据，除非特别说明，均引自经深圳鹏城会计师事务所有限公司深鹏
所股审字[2010]005号审计报告。 1、合并资产负债表（资产部分）
单位：元
项 目 2009-12-31 2008-12-31 2007-12-31 流动资产：
货币资金 87,861,160.07 67,855,596.87 38,361,302.00 交易性金融资产 - - - 应收票据 - 1,300,000.00 应收账款 170,323,300.93 134,330,364.62 预付款项 12,557,827.21 3,490,681.78 应收利息 - - 应收股利 - - 其他应收款 9,947,295.36 7,401,500.60 存货 168,390,364.93 140,472,495.96 一年内到期的非流动资产 - - 其他流动资产 - - 流动资产合计 449,079,948.50 354,850,639.83 非流动资产： - - 可供出售金融资产 - - 持有至到期投资 - - 长期应收款 - - 长期股权投资 - - 投资性房地产 - - 固定资产 39,694,025.71 33,364,233.79 在建工程 567,178.60 1,172,995.05 工程物资 - - 固定资产清理 - - 生产性生物资产 - - 无形资产 1,229,153.64 817,127.89 开发支出
商誉 106,160.39 106,160.39 长期待摊费用 4,167,785.13 5,993,524.03 递延所得税资产 2,398,177.03 1,881,492.40 其他非流动资产 - - 非流动资产合计 48,162,480.50 43,335,533.55 资产总计 497,242,429.00 398,186,173.38 2、合并资产负债表（负债及所有者权益部分）
项 目 2009-12-31 2008-12-31 流动负债：
短期借款 22,000,000.00 20,000,000.00 交易性金融负债 - -
-
113,645,927.36 1,736,284.90 - -
12,049,304.61 91,272,069.24 - -
257,064,888.11 - - - - - -
25,678,104.55 674,331.73 - - - 700,891.78 106,160.39 4,661,046.81 2,333,470.50 -
34,154,005.76 291,218,893.87 单位：元
2007-12-31 12,000,000.00 -
应付票据 - - -
应付账款 177,044,795.80 163,237,874.10 119,359,406.48 预收款项 14,075,547.00 11,867,252.41 12,653,678.85 应付职工薪酬 - - -
应交税费 14,974,331.26 9,017,420.23 23,977,257.19 应付利息 - - - 应付股利 - - -
其他应付款 4,057,824.77 2,093,850.51 9,348,528.93 一年内到期的非流动负债 - - - 其他流动负债 - 流动负债合计 232,152,498.83 非流动负债： - 长期借款 - 应付债券 - 长期应付款 - 专项应付款 - 预计负债 - 递延所得税负债 - 其他非流动负债 - 非流动负债合计 - 负债合计 232,152,498.83 所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 90,000,000.00 资本公积 47,617,860.38 减：库存股 - 专项储备 - 盈余公积 14,035,066.12 一般风险准备 - 未分配利润 112,871,015.81 外币报表折算差额 - 归属于母公司
所有者权益合计 264,523,942.31 少数股东权益 565,987.86 所有者权益合计 265,089,930.17 负债和所有者
权益总计 497,242,429.00 3、合并利润表
项 目 2009 年度 一、营业总收入 659,493,299.31 其中：营业收入 659,493,299.31 二、营业总成本 572,180,832.07 其中：营业成本 483,994,070.68 营业税金及附加 26,005,953.75
- 206,216,397.25 - - - - - - - - - 206,216,397.25 90,000,000.00 47,617,860.38 - - 5,899,442.82 - 47,922,120.94 - 191,439,424.14 530,351.99 191,969,776.13 398,186,173.38 2008 年度 485,796,953.90 485,796,953.90 422,662,940.90 358,838,239.50 19,089,982.72 -
177,338,871.45 - - - - - - - - -
177,338,871.45 23,800,000.00 5,006,700.00 - -
10,814,978.38 -
70,707,213.97 - 110,328,892.35 3,551,130.07 113,880,022.42 291,218,893.87 单位：元
2007 年度 391,677,005.21 391,677,005.21 341,754,033.37 297,083,205.85 15,270,963.20