（7）监理人应设有专人跟踪检查施工承包人技术资料，以使技术资料的整理与工程同步。工程竣工后，应督促施工承包人提交技术资料，经审核后，由施工承包人向委托人移交。
（8）监理人应参加委托人组织的图纸会审和技术交底会议，对图纸中存在的问题通过委托人向设计单位建议，监理人应在设计交底和图纸会审会议纪要上签字盖章确认。
（9）监理人要组织专业监理工程师对施工承包人的施工组织设计(或施工总承包管理实施规划)、施工技术方案进行审查，并将意见书面报给委托人。
（10）监理人应主持召开由委托人、监理、总分包单位参加的每周工地例会或专项监理会议，针对工程质量、安全、进度、造价、合同管理等事宜进行协调管理，作好会议记录，及时向参加单位发放会议纪要。
（11）监理人每月5日前向委托人报送上月监理工作月报，监理月报的内容应符合《建设工程监理规范》的要求。
（12）监理人应参加单位工程竣工验收，按照当地竣工验收及备案工作的有关规定，完成《工程质量评估报告》、《工程竣工施工安全管理资料审查记录》等；
（13）工程竣工后，监理人应将有关安全生产的技术文件、验收记录、监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要及相关书面通知等按规定立卷归档。
9.4监理人对施工承包人的管理
（1）监理人应按照监理细则，采取旁站、巡视和平行检验等方式，对建设工程实施监理。
（2）监理人要将工程结构质量、使用功能和建筑材料对环境的污染作为监理工作的控制重点，并按有关规定做好旁站监理和见证取样工作。
（3）监理人应检查施工承包人在工程项目上的安全生产规章制度和安全监管机构的建立、健全及专职安全生产管理人员配备情况，督促施工承包人检查各分包单位的安全生产规章制度的建立情况。
（4）监理人应审查施工承包人资质和安全生产许可证是否合法有效，审查项目经理和专职质量安全生产管理人员是否具备合法资格；审查应备案的分包合同是否备案，审查施工承包人特种人员是否持证上岗。
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（5）监理人应检查施工承包人现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查施工承包人安全生产费用的使用情况。
（6）监理人应对施工现场质量安全生产情况进行巡视检查，对发现的各类质量安全事故隐患，应书面通知施工承包人，并督促其立即整改；情况严重的，监理人应及时下达工程暂停工令，要求施工承包人停工整改，并同时报告委托人。质量安全事故隐患消除后，监理人应检查整改结果，签署复查或复工意见。施工承包人拒不整改或不停工整改的，监理人应当及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告，以电话形式报告的，应当有通话记录，并及时补充书面报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、监理月报中。
（7）对需要返工处理或加固补强的质量事故，监理人应责令施工承包人报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，监理人应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向委托人及监理人提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
（8）监理人应核查施工承包人提交的施工起重机械、整体提升脚手架、模板等自升式架设设施和安全设施的准用文件、操作人员的资格证书、验收记录等，督促施工承包人履行安全报验手续，监理人将审查结果归档备查。
（9）监理人应随时检查施工承包人的安全生产状况，发现施工承包人安全生产不符合规定或存在安全隐患时，应发文责令其整改，文件抄送委托人。
（10）监理人应定期巡视检查施工承包人施工过程中的危险性较大工程作业情况。
（11）监理人应对施工承包人报送的测量放线控制成果及保护措施进行复核、检查，要求如下：
A、检查施工承包人专职测量人员的资格证书及测量设备检定证书； B、符合工程控制桩的校核成果、控制桩的保护措施、平面控制网、高程控制网、临时水准点的测量成果，并办理验收手续。
（12）施工承包人进场后，监理人应要求其将工程重点部位、关键工序、特殊工序的施工方法和质量保证措施上报，监理人在审核后应附上监理措施，一并报给委托人。在重点部位、关键工序、特殊工序施工时，委托人将实地检查监理
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工作。
（13）监理人应验收施工承包人采购的材料。材料分批进场的，每批均应验收，发现质量不符合合同规定或国家、地方标准的，监理人应责令并见证施工承包人在两天内将材料运离现场，同时将不合格事项记录书面通知委托人，不得隐瞒。
（14）施工承包人工程质量发现异常或发生质量事故的，监理人必须书面报告委托人，并与委托人研究处理意见。
（15）监理人应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理通知单指令施工承包人采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时与委托人商定采取进一步措施。
（16）监理人依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对施工承包人报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求施工承包人限期整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理人技术负责人审核签字。
（17）监理人应对施工承包人报审的试验室进行审核，按照国家及当地建设规章要求进行见证取样和送检并应记录齐全。
（18）监理人应参加由委托人组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，监理人应要求施工承包人限期整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
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附录A 相关服务的范围和内容
A-1 勘察阶段： 。 A-2 设计阶段： 。 A-3专业技术咨询、外部协调等工作： 。 A-4 实施阶段的监理工作内容包括但不限于：
1、施工招标阶段的服务内容 1.1.1 编制监理工程项目的发包计划和各招标项目的招标工作 进度计划 1.1.2 审查招标文件并会同委托人与招标文件编制单位商讨修 改招标文件。 1.1.3 1.1.4 拟定投标单位资格预审文件，参加投标单位资格预审 协助委托人组织投标单位现场踏勘、答疑及其他开标前的 有关工作 1.1.5 1.1.6 参加评标和合同谈判 其它应协助委托人进行的招标工作 2. 施工阶段服务内容 2.1施工阶段的质量控制 2.1.1 2.1.2 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设 计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件 2.1.3 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分， 并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度 28
2.1.4 检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系， 并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作 2.1.5 协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查承 包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果 2.1.6 审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室；审查批准 承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验 2.1.7 审查进场工程材料的质量证明文件及承包人按有关规定 进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验 2.1.8 对施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作 的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相 2.1.9 组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督 质量事故的处理 2.1.10 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、 通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素 2.1.11 对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进 行施工质量验收和质量评定工作 2.1.12 审查竣工资料，组织竣工预验收 2.1.13 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告 2.2施工阶段的投资控制 2.2.1 2.2.2 2.2.3 审核招标文件和合同文件中有关投资的条款 审核、分析各投标单位的投标报价 编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划并控制其 执行 29