工程项目经理项目副经理本工程将选派业主考察确认均荣获市级优秀项目经理称号的项目经理副经理担任本工程的管理工作
3挑选思想技术业务过硬的并参加过大型项目及类似工程施工经验丰富的技术骨干组建项目部扎扎实实兢兢业业认真负责出色完成该工程施工任务
4项目部建立高效合理的管理部门科室齐全按岗设人严格岗位责任各司其职各负其责项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作保证工程顺利进行
43施工顺序及施工阶段
本工程工程量大质量目标高工期计划为 210 天为保证土方回填主体装修均尽可能有充裕的时间施工保质如期完成施工任务必须充分考虑到各方面的影响因素合理安排任务人力资源时间空间的总体布局
431总施工顺序上的部署原则
按照先地下后地上先结构后装修先土建后专业的总施工顺序原则进行部署
432施工工艺总流程工程测量→土方开挖 →基础施工→ 回填土 →地上部分主体结构 → 墙体砌筑 → 专业安装 → 屋面工程 → 内外装修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工报验
433按施工阶段划分为地基与基础工程主体结构工程装饰工程三个阶段其中屋面工程和安装工程穿插在其中进行施工根据不同的施
工阶段采取对应的施工流水组织相应的施工队伍在平面上采取分段流水在工序上采取搭接流水在结构施工阶段采取分段流水减少施工周转材料的一次性投入在装饰阶段采取立体交叉作业给各工种提供充足的施工面籍以缩短工期
434施工工期上的部署原则季节施工的考虑
根据总施工进度的安排基础结构及地下防水工程完毕后及时进行回填土施工以保证边坡的稳定外立面错开冬期施工以确保外装修的施工质量为保证冬期施工室内的装修质量在冬施之前完成外门窗的封闭和采取必要的供暖措施以保证室内装饰施工所必须的温度
435为了确保工期和时间连续实施立体交叉作业本工程结构验收均分四次进行第一次验收地下部分第二次验收一至六层第三次验收六至十二层第四次验收十二至十八层砌筑工程及装修在结构验收后分阶段分层进行二次结构装修及水电管道安装工程采取交叉作业合理安排穿插进行
437垂直运输本工程垂直运输设备按如下考虑
在现场合理位置布置四台塔机QTZ40负责基础及主体结构模板钢筋及零星混凝土的垂直运输
438本工程结构混凝土主要采用商品混凝土混凝土罐车运输到工地三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位三层以上采用地泵输送
439本工程模板体系剪力墙采用大钢模顶板梁采用木模体系由防水竹胶合板配木方构成
4310脚手架工程结构施工及外装修采用双排脚手架墙体砌筑及
室内装修采用工具式脚手架
4311现场设二栋木工加工间负责模板及配件的制作 4312现场设二处钢筋加工间负责钢筋的加工制作 4313现场设四个搅拌站负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌 4314进行施工安排的时候充分考虑各种因素如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响
44工程项目划分 本工程项目划分如下
本项目建设项目为XXXX施工招标
单项工程为112楼1-2商铺13商铺公厕商铺物管用房室外安装工程等16个单项工程
分部工程及分项工程划分如下表 建设 项目 单项
工程 单位工程 分部工程 分项工程 XXXX 112楼1-2商铺13商铺公厕商铺物管用房室外安装工程等 建筑
工程 地基与基础 土方回填钢筋模板混凝土防水混凝土卷材防水层 主体结构 钢筋模板混凝土混凝土小型空心砌块砌体 楼地面 整体楼地面板块楼地面 门窗 门制作与安装金属窗安装门窗玻璃安装 建筑装饰装修屋面 一般抹灰饰面砖粘贴水性涂料涂饰护栏和扶手制作与安装 找平层卷材防水层保温层细部构造
建筑
安装
工程 电气 变压器箱式变电所安装成套配电柜控制柜和动力照明配电箱及安装电线电缆导管及线槽敷设接地装置安装避雷引下线和变电室接地干线敷设控制柜屏台和动力低压电动机照明配电箱盘安装 建筑给排水 给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐
排水管道配件安装雨水管道及配件安装卫生器具排水管道安装给水管道安装排水管道安装 暖燃 安装准备预制加工卡架安装 干管安装立管安装支管安装 试压冲洗防腐 保温 45 工程的穿插与协调
⒈穿插与协调的重要性
施工过程将是多工序多单位多工种作业又是搭接流水立体穿插施工为了确保工程质量和如期竣工各单位各工种之间相互协调配合将是至关重要的
⒉建立协调配合机制
要保证整个工程的协调配合建立以施工技术组为主体的工程管理机制是本工程的关键
在施工技术组中设立协调部门建立协调制度以便对各专业各工种及各工序之间进行施工协调
⒊施工前的协调配合
加强图纸的学习与会审发现问题及时交流沟通根据各自专业施
工图纸绘制综合叠加图或作深化设计经多方平衡达成共识后实施
⒋施工过程中的穿插与协调
各施工队要及时编好月旬施工作业计划并按期召开生产协调会议以达到统一思想统一步骤并建立旬日的平衡调度会议制度做到长计划短安排发现问题及时调节项目技术组必须做到困难留给自己方便让给别人互相帮助互相促进
加强施工现场与国内后勤组的信息沟通确保国内采购的物资能按时发运到现场
⑴ 土建与安装专业施工的穿插协调
在基础施工时给排水专业安排少数预埋预留作业人员控制预留孔洞预埋管件的位置数量孔洞由土建专业根据安装专业提出的要求进行预留预埋由安装专业埋设电气专业在挖地坑时埋设防雷地极在绑扎好基础内柱于插筋时焊接防雷接地线土建专业必须在防雷接地安装测试全部完成后才能浇砼
土建主体工程施工时电气专业根据土建工程的施工进度计划组织充足的劳动力及时跟随土建施工的进度埋设混凝土梁板内的管线土建专业在安排进度计划时要统一将安装专业必须占用的作业时间计算在内给埋设管线作业留出足够的时间在楼地面施工之前土建专业应主动联系各安装专业核对预留孔洞预埋件的尺寸标高数量避免遗漏和错误
主体结构完成后维护结构装修水电安装等专业大批劳动力进场此时土建施工及设备安装工种较多应根据施工程序并充分利用施工