全过程造价咨询服务方案(一)(3)

2019-05-24 10:41

一般包括:

法定代表人身份证明书 投标文件签署授权委托书 投标函 投标函附录 投标担保银行保函

招标文件要求投标人提交的其他投标资料 投标文件商务部分格式 一般包括: 投标报价

项目管理机构配备情况 拟分包项目情况 投标文件技术部分格式

列明对投标施工组织设计的格式要求 评标标准和方法 一般包括: 总则

评标内容及评标程序 评标标准及说明 注意事项

3.1.3、监理招标的主要措施

为实现监理招标工作实现预期目标,我公司具有多年监理招标的招标

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经验,我们将主要注意以下几个方面:

1)、加强与监管部门的沟通和协调,做好各阶段报审材料的准备 按照国家及北京市对招标投标管理的有关规定,国有资金投资项目的监理招标需要进入北京市建设工程招标投标管理办公室(简称“标办”)进行招标,并根据招标进度必须向标办办理相关的登记、审查、备案手续,接受其监督。

为减少过程监管可能给招标工作进度带来的不利影响,我公司将利用与标办业已形成的良好关系,将我们的招标工作计划和基本设想提前与其充分沟通与交流,争取其认可和支持,并尽可能压缩相关手续和审查工作周期。

2)、按照公司制度,严格审查招标文件、资格预审文件质量 吸取我司以往监理招标经验和教训,严格审查所编制的资格预审文件和招标文件。审核和招标文件编制应采用标办发布的范本,文件内容应充实准确、要求明确合理,既要做到合法合规,又要充分反映项目特点和相关利益人的实际合理要求。 3)、加强对投标单位的资格审查

结合项目特点、规模和对监理单位的服务要求,设定合理的资格审查入围门槛,组建评审专家组对报名单位进行严格的资格审查,选择业绩丰富、资信良好的单位参与正式投标。如需要,还可在定标签约前组织对中标候选单位进行考察和交流。 4)、合理设计评标办法和打分标准

在标办招标文件范本及其对评标办法现行规定的基础上,进一步细化

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评标体系和打分办法,除了对招标文件基本要求的响应外,着重考虑投标商务文件和监理大纲的科学性、先进性和可行性以及对本项目工作的理解和认识的深度,并对投标人服务承诺予以考虑。 5)、选取有经验和水平高的专家参与评标

在组建评标委员会时,除了建设单位代表外,还应在标办抽取专家参与评标。

6)从项目总体出发,将合同管理向前延伸

在招标阶段即对后续合同管理的重点内容,如监理单位的服务范围、内容、要求、工作期限、与其他专业单位的协调和接口管理等要求在招标文件中加以明确规定,中标人必须按照招标文件明示的这些要求签约,减少合同谈判难度和发生纠纷的可能性。 3、分项招标方案 1、房建施工

(1)项目背景概况 主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况,工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据,已经具备或正待落实的各项招标条件。

(2)明确工程招标范围、标段划分。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度,安排确定工程施工招标的顺序。

(3)依照工程建设项目的不同特点和需要,明确投标人的资格。确定招标方式。在不影响工作效率的情况下,最短时间到相关行政管理部门进行招标备案;最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招

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标人审核,并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。 (4)合理安排招标工作时间。 (5)招标投标情况报告备案

在开标会议结束后15日内,按照招标人及行业主管部门所要求提交的资料,整理成册,提交招标人及行业行政主管部门。 (6)合同 根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式,合同类型一般有:固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。 (7)合同备案

签订合同后,向行业行政主管部门提交《合同备案表》。 2、装饰装修

(1)项目背景概况 主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况,工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据,已经具备或正待落实的各项招标条件。

(2)明确工程招标范围与技术要求;依照工程施工的特点、条件和总体施工进度,安排确定工程施工招标的顺序。

(3)依照工程建设项目的不同特点和需要,明确投标人的资格,确定招标方式。在不影响工作效率的情况下,最短时间到相关行政管理部门进行招标备案;最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核,并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。 (4)合理安排招标工作时间。

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(5)招标投标情况报告备案 在开标会议结束后15日内,按照招标人及行业主管部门所要求提交的资料,整理成册,提交招标人及行业行政主管部门。 (6)合同 根据招标项目的特点和招标人采纳的计价方式,合同类型一般有:固定总价合同、固定单价合同、可调价合同、成本加酬金合同。

(7)合同备案

签订合同后,向行业行政主管部门提交《合同备案表》。 3、绿化工程 (1)项目背景概况

主要介绍工程建设项目的名称、用途、建设地址、项目业主、资金来源、规模、标准、主要功能等基本情况,工程建设项目投资审批、规划许可证、勘察设计及其相关核准手续等有关依据,已经具备或正待落实的各项招标条件。

(2)明确工程招标范围、标段划分、技术要求、工程量清单。依照工程施工的特点、条件和总体施工进度,安排确定工程施工招标的顺序。

(3)依照工程建设项目的不同特点和需要,明确投标人的资格,确定招标方式。在不影响工作效率的情况下,最短时间到相关行政管理部门进行招标备案;最短时间内草拟资格预审文件、招标文件供招标人审核,并向相关行政管理部门进行资格预审文件、招标文件备案。 (4)合理安排招标工作时间。

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