时。可以满足项目用电的需要。 3、通讯条件
某县城已接通光缆通信，无论是移动电话、座机电话和其他通信都十分方便，与外界联络也很便捷。
某县广播电视局早已接通了县城的闭路电视网络，可以通过卫星接收站收视全国各地近20套电视节目，全县广播、电视覆盖率分别达93.8和90.3％。
4、取暖条件
利用电能作照明和生活用能，能满足建运营期冬天取暖燃料需求。 5、用地现状
该项目在规模和土地利用形状方面充分利用了现有的地址，而且该项目用地是综合服务建设类用地，建设既满足社会需要，也满足国家政策的需要，具有双赢的结果。从土地利用的角度来说，利用划拨方式取得土地用地，能够较为快速地进行项目的建设，使其能够更快的运营，实现社会效益。
4.3 结论
通过对项目的建设条件进行分析，项目所在区域建设条件满足项目建设的基本需要。
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第五章 项目建设方案
5.1规划设计原则
项目从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化之间的和谐，统一规划，合理布局，节约用地。并注重遵循以下原则：
1、安全规范原则：严格执行工程建设标准，将各建筑的安全放在首位，确保工程建设质量。
2、功能合理原则：结合当前需求和长远发展的需要，做好规划布局，实现建设目标。
3、防震减灾原则：项目综合采取抗震、防火、防风雪和防雷击等防灾措施，确保中心治疗人和职工安全。
4、创建节约型综合服务中心原则：遵循节约用地、节约能源、节约用水、节约原材料和环境保护的基本国策，严格控制投资，在满足安全、适用、经济的前提下，确定适宜的建设规模和装修标准，避免奢侈和高标准建设建筑；采用适合地方特色的绿色环保技术、方法和材料，创建绿色服务中心。
5、因地制宜原则：根据地区气候和地理差异、经济技术的发展水平、当地群众生活习惯及传统等因素等进行设计，创建出尊重自然、注重地域环境和体形地貌的多样性综合服务中心。
5.2建筑单体设计
5.2.1设计依据
1、《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）；
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2、《建筑采光设计规范》（GB/T 50033—2001）；
3、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB/50068—2001）； 4、《建筑结构荷载规范》（GB50009—2012）； 5、《混凝土结构设计规范》（GB50010---2010）； 6、《建筑地基基础设计规范》（GB50007—2011）； 7、《建筑抗震设计规范》（GB50011—2010）； 8、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140—2005）； 9、《建筑给水排水设计规范》（GB50015—2009）； 10、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98---2010）； 11、《泡沫灭火系统设计规范》（GB50151---2010）； 12、其他相关技术规范、规定。
5.2.2 建筑单体
总平面布置原则
（1）合理布局、规范设计的原则。项目在建设布局、建筑设计、设备配置等方面，必须符合国家现行的有关标准、规范和指标规定。项目的设计以统一的规划为依据，满足综合服务中心功能与环境的要求，建筑风格与中心整体格局相吻合，做到功能完善、布局合理、流程科学、规模适宜，建设用地必须达到节约化和集约化。
（2）个性设计与功能相结合的原则。根据国家有关标准、规范要求，以满足服务功能和方便残疾人为根本，结合某县周边建筑风格，在城市规划要求的基础上，突出个性化设计。
（3）以为人本，方便残疾人，无障碍化设计的原则。整体设计体现
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以人为本的理念，设计流程科学，无障碍设计要全面。科学方便。为残疾人康复医疗、教育、职业、社会等综合服务创造有利条件，创造良好的生活康复环境。
（4）坚持科学性、实用性和前瞻性相结合的原则，在功能建设上要科学实用，在满足功能设计要求的同时要注意未来的发展。 （5）坚持节能环保、安全、卫生、经济的原则，建筑设计要落实国家建筑节能规定，注意环保，注重节约用地、节约能源、节约用水和节约材料的基本国策。 2、建设方案的描述 (1)建筑艺术与风格
单体建筑的外形适应内部空间的要求，符合当地条件，并与周围环境相结合，具有时代特色及地域特点。建筑立面层次错落有致，立面设计中与周边建筑相呼应，与自然中营造建筑本身的独特创意。整体造型采用多层次的体块穿插，寓意为多。该建筑的建成符合现代人的文化价值取向和欣赏品味。
(2)建筑特征与结构
拟建项目的单体建筑属于三级民用建筑、二级耐火等级的居住建筑。
综合服务中心大楼平面为“一”型，一栋四层，楼长30.9m，宽15.9m，建筑总面积2000㎡。其功能分布如下表：
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建筑面积（单位层数 m2） 功能分布 职业培训用房、信访工作用房、文体活动用房、管理1 500 员办公室、盲人按摩室、男女残卫 职业培训用房、残疾人住房、就业服务功能用房、肢2 500 体残疾康复指导用房、办公室、男女残卫 职业培训用房、残疾人住房、辅具供应功能用房、视3 500 力残疾康复用房、办公室、男女残卫 职业培训用房、听力语言康复指导用房、智力残疾康4 500 复用房、办公室、孤独症儿童康复用房、男女残卫 合计 2000.00 注：建筑主入口设在大楼首层中央，有2处消防楼梯和1座电梯；建筑为内廊式布局，走廊宽2.1m。
5.2.3立面设计
该建筑的建筑造型以简洁实用为目的，外立面应给人宁静、清新、典雅、朴素的感觉。综合服务中心作为残疾人做康复活动的地方，外墙饰面主要采用落地窗玻璃及部分乳白色扣板、淡灰色扣板，外墙面以素色为主，
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