建设工程设计概算编审规程
2.0.15引进工程其他费用
国外技术人员现场服务费和接待费(包括招待费、招待所家具及办公用具费)、出国人员旅费和生活费、引进设备材料国内检验费、备品备件测绘及设计模型制作费、图纸资料翻译复制费、银行担保及承诺费、国内安装保险费等。
2.0.16基本预备费
在设计及概算内难以预料的费用,包括在批准的初步设计和概算范围内的技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用(如设计变更、局部地基处理等),由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用,竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用。
2.0.17价差预备费
建设项目在建设期内(或概算编制期至竣工)由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。
2.0.18建设期利息
在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。
2.0.19铺底流动资金
生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需,并在项目资本金中筹措的自有流动资金。
2.0.20概算定额
一般以分部工程为对象,包括分部工程所含的分项工程,完成某单位分部工程所消耗的各种人工、机械、材料的数量额度,以及相应的费用。
2.0.2l概算指标
一般以单位工程或分部工程为对象,包括所含的分部工程或分项工程,完成某计量单位的单位工程或分部工程所需的直接费用。
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3概算文件组成及应用表格
3.1设计概算文件的组成
3.1.1三级编制(总概算、综合概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成:
1封面、签署页及目录; 2编制说明; 3总概算表; 4其他费用表; 5综合概算表; 6单位工程概算表; 7附件:补充单位估价表。
3.1.2二级编制(总概算、单位工程概算)形式设计概算文件的组成:
1封面、签署页及目录; 2编制说明; 3总概算表; 4其他费用表; 5单位工程概算表; 6附件:补充单位估价表。
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3.2概算文件及各种表格格式规定
3.2.1设计概算封面、签署页、目录、编制说明样式见附件A。 3.2.2概算表格格式见附件B:
总概算表(附表B.0.1):为采用三级编制形式的总概算的表格; 总概算表(附表B.0.2):为采用二级编制形式的总概算的表格; 其他费用表(附表B.0.3); 其他费用计算表(附表B.0.4);
综合概算表(附表B.0.5):为单项工程综合概算的表格; 建筑工程概算表(附表B.0.6):为单位工程概算的表格; 设备及安装工程概算表(附表B.0.7):为单位工程概算的表格; 补充单位估价表(附表B.0.8);
主要设备材料数量及价格表(附表B.0.9);
进口设备材料货价及从属费用计算表(附表B.0.12); 工程费用计算程序表(附表B.0.13)。 3.2.3调整概算对比表: 总概算对比表(附表B.0.10); 综合概算对比表(附表B.0.11)。
3.3概算文件的编制形式
概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。
3.4概算文件的签署
3.4.1概算文件签署页按编制人、审核人、审定人、法定负责人顺序签署,具体见附件A“签署页”式样。
3.4.2表格:总概算表、综合概算表签编制人、审核人、项目负责人,其他各表均签编制人、审核人。
3.4.3概算文件经签署(加盖执业或从业印章)后才能生效。
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4概算编制依据
4.0.1概算编制依据是指编制项目概算所需的一切基础资料。 4.0.2概算编制依据主要有以下方面: 1批准的可行性研究报告; 2设计工程量;
3项目涉及的概算指标或定额;
4国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定; 5资金筹措方式; 6正常的施工组织设计;
7项目涉及的设备材料供应及价格; 8项目的管理(含监理)、施工条件;
9项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件; 10项目所在地区有关的经济、人文等社会条件;
11项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等; 12有关文件、合同、协议等。
5概算编制办法
5.l建设项目总概算及单项工程综合概算的编制
5.1.1概算编制既明应包括.以下主要内容:
1项目概况:简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质(新建、扩建或改建)、工程类别、建设期(年限)、主要工程内容、主要工程量、主要工艺设备及数量等。
2主要技术经济指标:项目概算总投资(有引进的给出所需外汇额度)及主要分项投资、主要技术经济指标(主要单位投资指标)等。
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3资金来源:按资金来源不同渠道分别说明,发生资产租赁的说明租赁方式及租金。 4编制依据:见4“概算编制依据”。 5其他需要说明的问题。 6总说明见附录表:
1)建筑、安装工程工程费用计算程序表; 2)引进设备材料清单及从属费用计算表; 3)具体建设项目概算要求的其他附表及附件。
5.1.2总概算表。概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成:
第一部分工程费用; 第二部分其他费用; 第三部分预备费;
第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用: 1建设期利息;
2固定资产投资方向调节税; 3铺底流动资金。
5.1.3第一部分工程费用。按单项工程综合概算组成编制,采用二级编制的按单位工程概算组成编制。
1市政民用建设项目一般排列顺序:主体建(构)筑物、辅助建(构)筑物、配套系统。 2工业建设项目一般排列顺序:主要工艺生产装置、辅助工艺生产装置、公用工程、总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、厂外工程。
5.1.4第二部分其他费用。一般按其他费用概算顺序列项,具体见5.2“其他费用、预备费、专项费用概算编制”。
5.1.5第三部分预备费。包括基本预备费和价差预备费,具体见5.2“其他费用、预备费、专项费用概算编制”。
5.1.6第四部分应列入项目概算总投资中的几项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税(暂停征收)等,具体见5.2“其他费用、预备费、专项费用概算编制”。
5.1.7综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础,采用“综合概算表(附表B.0.5)”进行编制,分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。
5.1.8对单一的、具有独立性的单项工程建设项目,按二级编制形式编制,直接编制总概算。
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