过拍卖形式才可以经营销售的品种。
24、农产品现货移动拍卖:农产品现货移动拍卖也称现货现场拍卖,就是拍卖时人动货不动,在拍卖师的引导下,面对特定的农产品,由竞买人竞相加价,直到无人应价时,拍卖师宣布成交后签署成交确认书的行为。
25、农产品电子钟拍卖:农产品电子钟拍卖是一种国际上比较流行的拍卖方式,简单快捷成交迅速。在于电脑连接的圆形电子钟上,农产品的产地、品种、数量、价格等一一显示,拍卖时,拍卖师启动电子钟逆时针方向转动,价格由高向低回落,直到竞买人接受当前价格时,按动按钮,电子钟指针便停在竞买人接受的价格上,拍卖即告成交。
26、拍卖师的行为能力:拍卖师的行为能力,是指拍卖师在拍卖活动中所表现出的组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力。
27、文物出境鉴定:文物出境鉴定是指申报出境的文物,依据《中华人民共和国文物保护法》第二条及国家规定的文物出口界限和鉴定标准,进行鉴定、查验,决定其能否出境。
28、国有土地使用权:国有土地使用权是指土地使用者依据法律、法规或者行政命令以及合同规定,而取得的对国家所有土地的占有、使用,以及受到一定限制的处分权。根据取得方式的不同可以划分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价入股(或出资)土地使用权。
29、国有土地使用权拍卖:国有土地使用权拍卖是指以拍卖方式达成国有土地使用权交易,包括两大类:一类是政府土地部门以拍卖方式出让、租赁国有土地使用权:第二类是土地市场中以出让或租赁方式取得国有土地使用权的土地使用者,依法以委托拍卖的方式转让其土地使用权。 30、土地使用权:土地使用权是国家或农民集体对依法归其所有的土地享有的绝对性权利,其取得与丧失依法律规定,不得约定。土地使用权分为国家土地所有权和集体土地所有权两种形式,包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能。
31、划拨土地使用权:划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的,没有使用期限限制的国有土地使用权。
32、房屋产权证:房屋产权证是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权利人持有的房屋产权凭证,是权利人的房屋所有权或他项权利在法律上的实现。
33、证券交易:证券交易是指证券人在证券市场上出让证券,由其他投资者买受证券的活动。 34、证券交易所:证券交易所是提供证券集中竞价交易场所的,不以营利为目的的法人。凡上市的证券都应在证券交易所内交易。证券交易所是高度组织化的二级市场,是资本供求中心和筹措资金的枢纽。
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35、无形资产:无形资产是指能为企业带来高于有形资产一般获益率的利润而没有实物形态的固定资产。
36、商标:商标是商品上使用的某些特别的标记,是用于能够区别商品来源的标志,它是企业形象和产品形象的象征。
37、专利权:专利权是对技术上发明创造的一种无形财产的权利。
拍卖理论简答题
1、房地产拍卖的售后服务包括哪些方面? 答:房地产拍卖的售后服务主要包括: (1)协助买卖双方办理产权过户手续;
(2)如果是房地产在建项目,应协助办理项目更名和转让及其他相应手续; (3)协助双方交接相关资料和房地产;
(4)买受人和委托人提出的需要拍卖行完成的其他工作。 2、破产企业财产拍卖的原则是什么? 答:破产企业财产拍卖的原则是: (1)法定委托人的原则
(2)必须以人民法院生效裁定文书为依据的原则 (3)拍卖活动依法进行的原则 (4)鼓励整体拍卖的原则 (5)人民法院依法监督的原则 3、农产品拍卖有哪些特点? 答:农产品拍卖的特点主要有: (1)农产品的易损耗性 (2)拍卖标的数量比较大 (3)需要相应的储运条件 (4)拍卖标的分散性和季节性 (5)拍卖价格的不确定性
4、《拍卖法》规定的拍卖师的义务有哪些? 答:《拍卖法》规定了拍卖师的下列义务: (1)拍卖活动应该由拍卖师主持
(2)拍卖师应当于拍卖前宣告拍卖规则和注意事项
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(3)拍卖标的无保留价的,拍卖师应当在拍卖前予以说明。拍卖标的有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖
(4)拍卖人进行拍卖时,应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的,还应当由买受人签名。 5、哪些划拨用地禁止拍卖? 答:下列划拨土地禁止拍卖: (1)国家机关用地和军事用地 (2)城市基础设施用地和公益事业用地
(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地 (4)法律、行政法规规定的其他用地
6、机动车拍卖标的根据其社会属性是如何分类的? 答:根据其社会属性机动车拍卖标的可以分为:
(1)公务车辆 (2)罚没车辆 (3)抵押车辆 (4)破产企业的被清算车辆 (5)由海关监管的放弃车辆 (6)国外捐赠车辆 (7)由法人或自然人委托拍卖并且国家法律和政策允许流通交易的各种车辆等。 7、破产的主要程序有哪些? 答:破差的主要程序有:
(1)破产申请的提出 (2)明确破产案件的管辖 (3)破产案件的审查与受理 (4)通知与公告
(5)召开债权人会议 (6)破产宣告 (7)成立破产清算组并进行破产财产清算 (8)破产财产的清偿 (9)破产程序的终结 8、房地产拍卖的特征是什么? 答:房地产拍卖的特征主要表现为:
(1)房地产拍卖量大、价值高 (2)房地产拍卖法律性、政策性强 (3)房地产拍卖繁琐、复杂、时间长 (4)房地产拍卖结束后,后续工作多 9、无形资产的类别是如何划分的?
答:无形资产按其内容进行划分,可以分为四大类: (1)知识产权类无形资产 (2)权利类无形资产 (3)关系类无形资产 (4)企业形象类无形资产 10、简要说明艺术品拍卖有哪些效应? 答:艺术品拍卖的效应表现为以下三个方面:
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(1)一是投资效应,指艺术品拍卖成为人们投资理财的工具,人们利用艺术品保值的特点,使投资成为收藏的首要动力,也是最大的效应。艺术品投资稳定性好,回报率高。
(2)二是文化效应,指拍卖推动了文化艺术的传播,有助于提高人们的艺术修养,增强民族自豪感。拍卖往往使一国的艺术引人注目,地位上升。
(3)三是广告效应,指企业通过竞买艺术品创造轰动效应,提高企业知名度,增强竞争力。 11、破产企业财产的范围是什么? 答:破差企业财产的范围是:
(1)债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的一切财产及财产权利,包括动产、不动产、知识产权、股权等。
(2)债务人在破产宣告后至破产程序终结前取得的财产或者财产权利,包括追讨回来的债权等 (3)依法应当由债务人行驶的其他财产权利 12、简述商标的作用有哪些? 答:商标的作用体现在:
(1)商标是企业形象和产品形象的标记
(2)使用商标可以将自己的商品与其他商品区别开来 (3)商标体现了企业和商品的信誉价值 13、艺术商品的特殊性表现在哪几个方面?
答:艺术商品的特殊性表现在四个方面,既非统一性,非实用性,非再生性,非确定性。 (1)非统一性。从本质上讲,艺术品不是大工业标准化、大批量的生产品,而是一种个性化、独立劳动的产物。
(2)非实用性。艺术家在创作艺术品的时候,只是为了满足艺术家审美表达或者情感表达。 (3)非再生性。每一种艺术品都是某些人或某位艺术家在某个阶段的独创的产物。 (4)非确定性。艺术品的价值往往是很不确定的,它因为对艺术品的看法不同而异。 14、我国《城市房地产管理法》中规定不得转让的房地产有哪些? 答:《城市房地产管理法》明文规定下列房地产不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权,不符合转让的法定条件的
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 (3)依法回收土地使用权的
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的 (5)权属有争议的
(6)未依法登记领取权属证书的
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(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形
15、《证券法》中,关于我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循的基本原则是什么? 答:按照我国《证券法》的相关规定,我国的证券发行和交易行为以及证券管理应当遵循以下原则:
(1)“三公原则” (2)自愿、有偿、诚信原则 (3)守法原则 (4)分业经营、分业管理原则 (5)依法统一监管原则 (6)国家监管和自律管理相结合的原则 (7)依法进行审计监督原则 16、人民法院在破产企业财产拍卖中所处的地位和作用?
答:人民法院在破产企业财产拍卖中所处的地位和作用,主要表现在: (1)人民法院对拍卖费用有建议权和监督权,拍卖费用应尽可能地降低
(2)人民法院对拍卖标的有权审查,有权决定哪些财产可以拍卖,哪些财产不能拍卖。对客观上不能拍卖或拍卖不足以支付拍卖费用的可以不进行拍卖
(3)人民法院对拍卖活动有监督权。债权人或其他利害关系人对拍卖活动有异议的,可以向人民法院提出。人民法院通过审查发现拍卖活动违反《拍卖法》的可以纠正,必要时可以决定重新拍卖。
17、国有土地使用权拍卖的含义是什么?它有几种类型?
答:国有土地使用权拍卖是指以拍卖方式达成国有土地使用权交易的行为。国有土地使用权拍卖包括两大类:
第一类是在政府供应土地过程中,市、县人民政府土地行政主管部门以拍卖方式出让、租赁国有土地使用权;
第二类是土地市场中,以出让或租赁方式取得出让或承租土地使用权的土地使用者,依法以委托拍卖方式转让土地使用权。 18、特许经营权的含义是什么?
答:特许经营权的含义是指政府有关部门或某些企业根据其它企业或个人的申请,认为其经营条件符合法律规定的要求,发给特许证,授予其在规定领域专营、专卖的权利。如政府特许的公用事业经营权,企业获准的连锁店、产品经销权等。 19、无形资产的不确定因素有哪些? 答:无形资产的不确定因素主要表现为:
无形资产成本耗费往往是由个别劳动时间决定的,其利润部分是对未来收益的预估值,因此成本与利润本身均带有很大的不确定性,二者之和构成的无形资产价值也必要具有很高的不确定性。 20、艺术品拍卖中不担保拍卖标的的真伪其什么作用?
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