定和村南水北调安置小区1#楼工程
施工组织设计
编制： 审核： 审批：
焦作市荣晟建设工程有限公司
2009年9月10日
定和村南水北调安置小区1#楼施工组织设计
目 录
第一章：工程概况 ................................................................................................................................. 4 第一节 工程简介 ............................................................................................................................ 4 第二节 工程项目施工特点 ............................................................................................................ 5 第二章：施工现场平面布置 ................................................................................................................. 6 第三章：施工方案 ................................................................................................................................. 9 第一节 工程施工测量 .................................................................................................................... 9 第二节 土方工程 .......................................................................................................................... 11 第三节 钢筋工程 .......................................................................................................................... 13 第四节 模板工程 .......................................................................................................................... 17 第五节 混凝土工程 ...................................................................................................................... 24 第六节 防水工程 .......................................................................................................................... 32 第七节 砌体工程 .......................................................................................................................... 36 第八节 一般抹灰工程 .................................................................................................................. 39 第九节 水泥砂浆楼地面施工 ...................................................................................................... 42 第四章：施工组织及进度计划 ........................................................................................................... 43 第一节 施工段的划分 .................................................................................................................. 43 第二节 主要施工工序安排 .......................................................................................................... 44 第三节 劳动力安排 ...................................................................................................................... 44 第四节 项目经理部组成 .............................................................................................................. 45 第五节 岗位管理职责 .................................................................................................................. 48 第六节 施工进度计划 .................................................................................................................. 51 第五章：工程质量保证措施 ............................................................................................................... 52 第一节 工程质量目标管理 .......................................................................................................... 52 第二节 工程质量预控 .................................................................................................................. 53
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第三节 过程质量监控 .................................................................................................................. 55 第四节 工作质量及工序质量的控制 .......................................................................................... 58 第五节 试验管理及质量检测仪器配备 ...................................................................................... 60 第六章：工期保证措施 ....................................................................................................................... 64 第七章：施工部署 ............................................................................................................................... 67 第一节 工程项目施工程序 .......................................................................................................... 67 第二节 工程项目施工方法 .......................................................................................................... 72 第八章：施工技术措施 ....................................................................................................................... 72 第一节 新技术新工艺应用措施 .................................................................................................. 72 第二节 冬雨期施工措施 .............................................................................................................. 73 第九章：主要机械设备配备情况....................................................................................................... 76 第十章：安全施工措施 ....................................................................................................................... 76 第十一章：文明施工措施 ................................................................................................................... 80 第一节 文明工地建设措施 .......................................................................................................... 80 第二节 成品保护措施 .................................................................................................................. 82 第三节 现场料具管理 .................................................................................................................. 83 第十二章：环境保护措施 ................................................................................................................... 84 第十三章：主要材料构配件计划....................................................................................................... 85 第十四章 节能施工方法和保证质量措施 ........................................................................................ 86
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定和村南水北调安置小区1#楼施工组织设计
编制说明：
一、工程施工组织设计做为工程项目施工的综合性指导文件，是全体施工人员在熟悉图纸和工程特点的基础上,为了确保本工程施工工期、施工质量等目标的实现，经过认真策划、集体讨论、集思广益编制而成，使其充分体现本施工企业的施工管理技术水平，做到前期精心策划、过程有效控制、向用户交付满意工程。
二、本施工组织设计编制时着重对整个工程施工总体部署、施工资源配置、项目管理机构、现场平面布置、施工方案、施工进度质量安全控制等方面进行方法和措施的策划阐述。
三、编制主导思想是在保证施工进度和质量保证措施等方面，力求采用多项新技术、新工艺，对分部分项工程制定有效可行的技术措施和质量通病综合防治措施，力争将本工程建成优质精品工程。
四、由于本工程工期较紧，因此加强各项施工准备工作和各项施工资源及时供应，对保证工程按期竣工尤为重要。另外在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收。
五、本施工组织设计以2009年9月1日作为开工日期，2010年8月31日竣工进行施工总进度部署。若实际开工日期有变化，总工期除合同规定条款外不得调整，如开工晚应采取赶工措施，保证总工期完成。
六、编制依据
1. 南水北调定和安置小区1#住宅楼工程合同文件及有关技术经济资料； 2.焦作宏祥建筑设计研究院设计的本工程图纸；
3.关于本工程工程造价、施工资源配置和施工队伍技术素质的具体要求； 4.建筑工程施工质量验收统一标准；（GB50300-2001） 5.现行施工规范、规程、标准技术规定； 6.国务院《建设工程质量管理条例》； 7.本企业质量体系文件；
8.借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。 9.本工程的施工条件
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第一章：工程概况
第一节 工程简介
工程名称：定和村南水北调安置小区1#住宅楼 工程地点：焦东路与站南路交叉口西北角 建设单位：河南亿家房产有限公司 设计单位：焦作宏祥建筑设计研究院 一、工程项目概况 1.工程项目建设性质
定和村南水北调安置小区1#住宅楼由焦作宏祥建筑设计研究院设计，工程承包方式为包工包料。
2.工程建设规模和建筑布局
本工程总建筑面积为34580平方米，层数为地下一层、地上二十七层，局部二十八层，建筑物最高处高度为82.100米；总平面呈“一”型东西布置。地下室为储藏间，±0.00以上一、二层为商场，三至二十七层均为住宅，结构为钢筋砼剪力墙结构。
3.工程项目设计等级
建筑设计抗震设防烈度为7度，建筑耐久年限为50年，耐火等级为二级；结构设计抗震设防为烈度为7度，剪力墙抗震等级为三级。框架的抗震等级为二级，结构安全等级为二级。
二、工程项目施工主要内容简述 1.地基与基础
地基处理采用素混凝土CFG桩基，桩基上满铺300mm厚砂石褥垫层，基础垫层砼为C15.基础为钢筋混凝土筏板基础，基础筏板厚度为1600mm。基础混凝土强度等级为C40，地下室底板、外墙采用抗渗砼，抗渗等级为S6。 2.主体结构工程
结构层高分别为地下室为3.9m，一、二层商场为3.9m，三至二十七层层高均为2.9m；剪力墙厚度分别为：地下室为300mm，±0.00以上为三种尺寸，分别为300mm、250mm、200mm；混凝土强度等级为：标高13.56m以下，柱、墙均
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