2015版《建设工程设计合同(示范文本)》解读与实务适用(2)

2020-04-17 00:42

实务适用

合同工期通常有两种判定方法,一种是通过计划开始日期和计划完成日期计算得出的日历天数,另一种就是根据合同约定的工期总日历天数直接认定。

新版合同范本与工程施工合同范本不同,协议书中没有约定工期总日历天数。合同当事人可以在专用条款中约定“工期总日历天数【】天。工期总日历天数与根据协议书计划开始和完成设计日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。”

(三)设计人项目负责人 合同条款

【设计人项目负责人: 。】 解读

1.此处应填写项目负责人的姓名,另外在专用合同条款中明确其执业资格、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项。

2.设计人的履约管理责任、项目经理委派与现场管理详见通用条款3.2款。

3.附件4中要求列明项目负责人、项目副负责人以及具体专业的负责人。 实务适用

1.项目经理应是设计人的正式员工,发包人应要求设计人提供其劳动合同、社保证明等。

2.发包人需注意在专用合同条款中约定如下事项:

(1)如更换设计人项目负责人,设计人须提前书面通知发包人的期限,并征得发包人书面同意。

(2)通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料,继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责。

(3)未经发包人书面同意,设计人擅自更换项目负责人的应承担的违约责任。

(四)合同文件构成 合同条款

【本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)专用合同条款及其附件;

(2)通用合同条款;

(3)中标通知书(如果有);

(4)投标函及其附录(如果有);

(5)发包人要求;

(6)技术标准;

(7)发包人提供的上一阶段图纸(如果有);

(8)其他合同文件。

在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。】 解读

合同是平等主体的自然人、法人、其他经济组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此,发包人与设计人就设计依法设立、变更、终止民事权利义务关系的所有协议都应是合同文件的组成部分,对双方都具有法律约束力。

除了构成合同文本的协议书、通用条款和专用条款外,这里给出了组成合同的其他文件。对于招投标工程,中标通知书、投标函及其附录是双方签订合同的主要依据,其他如技术标准和要求、图纸等也是工程设计中必不可少的书面文件。 实务适用

1.合同是履约依据以及争议解决的证据,合同文件不仅仅包括协议书、通用条款和专用条款,还包括招投标文件与履约资料、合同履行过程中的补充协议、会议纪要、来往函件等书面文件。合同当事人应当加强资料管理,需专人负责、谨防遗失。

2.注意这里是“投标函及其附录”而非“投标文件及其附录”。投标文件除了包括投标函及其附录外,还包括施工组织设计、工程量清单等文件,而其中部分文件不宜作为合同文件组成,合同组卷时应予以注意。

二、通用条款部分重点条款解读与应用

(一)联合体设计

对于众多大型复杂的工程建设项目,单一投标人的能力、资质不足以独立完成或者能够独立完成的单一投标人数量极少,投标人通常组成联合体形式参与投标,以增强投标竞争力。针对工程设计市场中存在联合体设计不规范的突出问题,根据我国《建设工程勘察设计管理条例》的有关规定,新版合同范本对联合体设计做出了针对性的约定。 合同条款

【3.5.1 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。联合体各方应为履行合同向发包人承担连带责任。

3.5.2 联合体协议,应当约定联合体各成员工作分工,经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中,未经发包人同意,不得修改联合体协议。

3.5.3 联合体牵头人负责与发包人联系,并接受指示,负责组织联合体各成员全面履行合同。

3.5.4 发包人向联合体支付设计费用的方式在专用合同条款中约定。】 解读

1.联合体投标是指“两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份进行投标”,联合体投标是招标投标活动中一种特殊的投标人形式。

2.联合体内部各主体应签署共同设计的联合体协议,约定联合体各方的权利和义务。同时联合体作为合同一方当事人,联合体各方应共同与发包人签订设计合同,联合体各方向发包人承担连带责任。

3.虽然联合体协议是联合体成员间的内部约定,但该协议是作为工程设计合同的组成部分,所以联合体成员在未经发包人同意的情况下,不得修改联合体协议。

4.联合体成员应指定一个牵头人,并共同向牵头人签发授权委托书,明确牵头人的行使权力的范围。 实务适用

1.目前在很多项目中,往往会采用外国设计单位和国内设计单位联合工作的机制。一般情况下,建设工程项目的概念设计、初步设计会由外国设计单位完成,而后续的施工图设计则由国内的设计单位完成,此种状况系由于我国法律对设计资质的要求而导致的。

2.为了便于投标和合同执行,联合体所有成员共同指定联合体一方作为联合体的牵头人或代表,并授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》的规定,联合体牵头人应向招标人提交由所有联合体成员签署的授权书。

3.关于联合体的构成,应注意以下几个问题:(1)联合体对外以一个投标人的身份共同投标,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中


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