海淀区苏家坨镇前沙涧西区定向安置房 电气施工方案
2、本建筑主要房间照度标准值、照度功率密度值见下表： 照度功率密度值
房间或场所 照度功率密度值（W/㎡） 对应照度值（Lx） 起居室 卧室 餐厅 厨房 卫生间 照明照度及节能计算表 计 出 光 场 楼 所 层 轴线 光 源 口 种 形 类 式 地 配 下 电 一 室 层 地 泵 下 房 二 层 （㎡） （W） （LX） 积 容量 度 （W/㎡） （LX） 度（W/㎡） A-F/34-36 三基色 荧光灯 F-J/17-18 三基色 荧光灯 开 灯具效率敞 式 21 （36+4）×4=160 200 8 184 7.6 ≥75% 面 安装 照 密度 度 密 灯具 准 功率 照 率 标 标准 算 功 备注 计 算 100 75 7 6 150 100 100 开 灯具效率敞 式 10.2 （36+4）×1=40 100 5 98 3.9 ≥75% 2.3.4 电缆、导线选择及线路敷设
1、照明干线电缆采用YJV-1KV型电力电缆，消防和二类负荷设备配电采用耐火型或阻燃型电缆和导线。
2、照明和动力支线选用BV-0.45/0.75KV型普通导线，平面图中每个照明回路增加一条PE线。
3、照明干线电缆地下二层及电井内线槽内敷设，表箱至户箱分支干线
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穿SC钢管暗敷设在结构层及墙内,配电支线穿PVC管暗敷设在结构层及墙内。
4、明敷配电线路穿过楼板、墙体时孔洞周边均采取密闭隔声措施并实施阻火封堵。
5、消防线路暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm，且消防用电设备应有明显标志。明敷设时，应采用防火保护金属管或有防火保护的封闭式金属线槽保护。所有消防设备均采用耐火型电缆、电线。 2.3.5 电器、设备安装
1、住宅内插座选用安全型，起居室、卧室安装高度距地0.3m，卫生间、厨房、空调插座安装高度见图例及大样图施工。
2、厨房内的插座及卫生间内的插座选用防潮型。 3、户内配电箱暗装，底边距地1.8米。
4、插座回路漏电断路器选用电器配套产品，漏电动作电流30mA，动作时间不超过0.1S。当插座与散热器片在同侧墙时，安装间距应大于500mm. 2.3.6 计量
1、住宅每户单独设计量表，计量表为磁卡表（供电局指定）。 2、地下室及公共部分负荷在配电间设计量表单独计量。 2.3.7 建筑物防雷、接地及安全 1、建筑物防雷保护
（1）本工程设计雷击次数为0.081次/a，属第三类防雷建筑。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电 位联结。
（2）接闪器：在屋顶采用Ф10镀锌圆钢作避雷带，并在整个屋面组成 不大于20mX20m或24mX16m的避雷连接线网格。
（3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内四根Ф10以上主筋作为引下线，间距不大于25m，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接；外墙引下线在室外地面下0.8m处引出，拟与室外接地线焊接；建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。
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（4）接地极：接地极利用建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根形成的基础接地网并连接室外人工接地装置组成。要求接地电阻不大于0.5欧姆。
（5）凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、金属枝架等均应与避雷带可靠焊接。
（6）竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。 （7）为防止雷电波侵入，在埋地进线电缆的入户端将电缆金属外皮、钢管等与电气设备的接地相连。
（8）在地下层四周外墙-1.0m处适当位置用1m长的-40x4镀锌扁钢引出作为接地预留，以备外接沿建筑物四周暗敷的人工接地极。 （9）室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
2、接地及安全
（1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、弱电机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆，实测不满足要求时增设人工接地极。
（2）本工程采用总等电位联结，在变配电室设置MEB端子板（由紫铜板制 成）与车库钢筋接地网联接。
（3）应将建筑物内MEB、LEB、接地干线、设备进线总管、建筑物金属构件 进行联结。
（4）本工程带洗浴的卫生间采用局部等电位联结， LEB端子盒距地0.3m暗装。
（5）过电压保护：在低压进线柜及屋顶风机配电箱内装设第一级电涌保护器。
（6）有线电视系统引入端、电信引入端设过电压保护装置，由系统承包商负责。
（7）本工程采用TN-C-S系统.电源入户前做重复接地，之后N线与PE线严格分开。各配电箱、接线盒的金属外壳全部焊接连通为良好导电体并与 接地干线PE线可靠连接(金属电缆桥架及其支架全长不少于两处接地)， 进入建筑物的金属管道，电缆铠装部分应在进口处接地。各插座接地极 均应与PE线可靠连接。各插座支路开关均采用漏电保护开关， I类灯具 的外露可导电部分应可靠接地。
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2.3.8 弱电部分
1、电话、网络系统
（1）为今后上网发展需要，在电信设计中包括电话和计算机网络系统两部分，在地下二层设电话和计算机网络主设备，各户内设家庭综合布线箱。 （2）小区光纤先由室外引入地下二层电话及网络机柜，由机柜配线给各户的综合布线箱，综合布线箱至电话和网络插座。
（3）住宅每户在起居厅、卧室均各设一个电话插座、一个网络插座及一个电视插座。
（4）由室外引入楼内的光纤，穿金属管埋地暗敷；由地下二层设备至各层的线路走线槽或穿钢管沿墙明敷。从竖井引至各户综合布线及由综合布线 箱至用户端的线路穿金属管沿墙及楼板暗敷。
（5）机柜落地明装；综合布线箱底边距地0.5m暗装；电话和网络插座距地0.3m暗装。
（6）本系统所有配套设备各种元件配线架及接线箱均由承包厂商成套供货，并负责安装调试。
2、有线电视系统：
（1）根据规范要求，本建筑设有线电视系统，并且纳入当地有线电视网。 （2）在本楼地下二层弱电间设前端箱，各层设分支分配器箱，各户内设家庭综合布线箱，住宅每户在起居室、卧室各设一个电视插座。
（3）小区有线由室外引入地下二层电视前端箱采用同轴电缆穿金属管埋地暗敷，引至各层的线路穿钢管沿墙明敷或线槽内敷设。从分支箱至各户综合布线箱及由综合布线箱至用户端的线路穿金属管沿墙及楼板暗敷. （4）有线电视系统采用临频传输系统，要求用户电平64+4dB，图像清晰度 不低于四级。
（5）分支分配器箱在各层电井内明装，底边距地1.5m。电视插座距地0.3m 暗装。
（6）本系统所有配套设备各种元件配线架及接线箱均由承包厂商成套供货，并负责安装调试。
3、门禁对讲系统：
（1）地下二层与车库连接口,地下一层及首层在进门处设电磁锁，住户可用磁卡开锁，来客用门口机按号与住户联系后由住户开锁。当发生火警时,
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疏散通道上和出入口处的门禁应能集中解锁或从内部手动解锁.
（2）单元门外可视对讲主机嵌墙安装，底边距地1.4m，住户内对讲分机在住户门厅内挂墙安装，距地1.4m。
（3）本系统所有配套设备各种元件配线架及接线箱均由承包厂商成套供货，并负责安装调试。
4、火灾自动报警及消防联动控制系统
（1）本工程设火灾自动报警系统,在小区设总消防控制室，内设集中火灾报警控制器。本建筑设消防报警接线箱。
（2）本系统是由地编离子感烟，地编手动报警按钮，报警接线箱等组成，其中报警主设备明装在消防控制室内。
（3）探测器吸顶安装,手动报警按钮明装在墙上,底边距地1.5米；火灾报警接线箱明装在墙上，底边距地1.5米,声光报警在柱或墙壁安装高度距地2.5米,
(4)火灾报警系统采用总体保护方式,火灾发生时控制室集中报警器可显示报警部位号、区域号及编码地址并启动声光报警.
（5）每个室内消火栓处设置直接启动消防水泵的按钮，火灾发生时该按钮可直接启动消防水泵，同时将信号传至消防控制室。消防控制室设备可控制消防水泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示消防启泵按钮的位置。本建筑设有水喷洒系统，水喷淋系统的水流指示器、湿式报警阀均配有独立的报警模块能及时对喷洒信号报警，并显示报警区域。 (6)在重要的消防通道及楼梯口附近设手动报警按钮. (7)强切有关部位非消防电源,强启应急照明. (8)消防控制室设直拔外线119电话.
（9）消防给水联动控制：消防给水分消火栓水系统和喷淋水系统，消防泵由消防控制室手动或自动控制，并接收水泵动作信号，在消防控制室可接收消火栓按钮及水流指示器动作信号。消防泵设硬拉线至消防控制室,可手动开启。
3 .施工部署 3.1管理体系：
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