招标基本情况表
建设项目名称：抚松县漫江镇漫江村村路建设项目 表9-1
招标范围 全部招标 部分招标 建筑工程 √ 自行招标 委托招标 公开招标 邀请招标 √ √ 招标组织形式 招标方法 不采用 招标方式 招标估算金额（万元） 备注 290.37 抚松县住房和城乡建设局 二○一一年十月 30
第十章 投资估算及资金筹措
10.1 投资估算
10.1.1编制范围
项目主要内容包括：道路工程。 工程总投资为348.00万元。 10.1.2估算编制依据 一、工程费用估算依据 1、资料依据
本工程的文本资料和设计图纸。
建设部建标[2007]164号《市政工程投资估算编制办法》。 国家和主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等。 2、定额依据
建设部2007年《市政工程投资估算指标》 吉林省现行计价定额。 3、其它依据
《建设工程投资估算手册》。
《给水排水设计手册（技术经济）》（第二版）。 本单位编制的类似工程资料。 4、价格依据
主要材料价格按2011年第二季度《吉林省工程造价信息》计算。
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10.1.3建设投资估算
依据建设部建标[2007]164号《市政工程投资估算编制办法》所要求的文本格式、内容，结合国家计委计办投资[2002]15号规定，以及现行的法律、法规、投资政策等进行编制的。
1、工程费用估算工程量
投资估算工程量按设计推荐方案所提供的数量进行估算。 2、工程费用估算指标和价格
按照设计文件提供的工程项目建设标准，依据《市政工程投资估算指标》规定的估算指标的造价指标消耗量及工程所在地造价管理部门发布的造价信息，调整估算指标的人工费和主要材料费，并相应计算其他材料费和机械使用费，再按照规定的程序和方法计入其他工程费和综合费用。
3、工程其他费用费率的确定
建设单位管理费：按财建[2002]394号文件计算。
项目前期工作费：包括项目建议书、可研编制及评估费，按国家计委计价格[1999]1283号文件计算。
招标服务费：按计价格[2002]1980号文件《招标代理服务收费暂行办法》计算。
工程设计费、预算费、竣工图编制费：按计价格[2002]10号文件《工程勘察设计收费管理规定》计算。
环境评价费：根据国家计委计价格[2002]125号文件计算。 工程监理费：根据发改价格[2007]670号文件计算。 工程保险费：按第一部分工程费用合计的0.3%计算。 其他费用按国家文件规定计算。
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4、基本预备费与价差预备费
基本预备费依据建设部建标[2007]164号《市政工程投资估算编制办法》，按工程费用与其他费用之和的8%计算。
价差预备费依据国家计委计投资[1999]1340号文件规定不计算。 5、固定资产投资方向调节税
根据国家《固定资产投资方向调节税暂行条例》规定，城镇基础设施项目税率为0%
10.2 项目总投资
项目总投资全部为建设投资，348.00万元。其中： 建筑工程费： 290.37万元 设备及安装工程费用： 0.00万元 其它费用： 31.85万元 预备费： 25.78万元
10.3 资金筹措
项目建设资金为348.00万元，由国家投资和地方配套解决。
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第十一章 财务评价
11.1 编制依据及说明
1、国家发展改革委、建设部审定出版的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）[发改投资(2006)1325号]。
2、有关现行财税制度、法规、政策。 3、各专业提供的有关设计数据。 4、项目建设期1年。
5、本项目为城市基础设施建设项目，是非盈利性公益事业项目，这类项目的财务评价方法与盈利性项目有所不同，一般不计算项目的财务内部收益率、财务净现值、投资回收期。根据相关规定，本项目财务评价只作单位功能运营成本测算。
11.2 财务评价 11.2.1运营费用
经计算，项目平均年运营费用为6.43万元，包括基础设施维护费、大修费等项费用。
基础设施维护费用：基础设施维护费用按道路铺装面积计算，为1.45万元／年；
大修费：按10年一次大修，大修费用按项目建设投资的5％考虑，为17.00万元，在不考虑时间价值的情况下，平摊到每一年为1.70万元。
维护人员费用：本项目维护人员2人，工资按1200元/月计算，福利费按14%计取，则全年维护人员费用3.28万元。
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