建筑工程管理与实务案例分析 6
某设备厂新建车间，基础为先张法预应力管桩基础，结构形式为二层钢结构，彩钢板屋面。
问题
（1） 试述钢结构焊接工程施工质量的控制要点。
（2） 试述钢结构安装工程施工质量的控制要点。
【答案】
（1） 钢结构焊接工程施工质量的控制要点：
① 焊接前预热和焊后热处理：对于需要焊接前预热和焊后热处理的焊缝，其预热温度
和后热温度应符合国家现行有关标准的规定或通过工艺试验确定。预热区在焊道两侧，每边宽度应大于构件厚度的1.5倍以上，且不小于100㎜，后热处理应在焊后立即执行，保温时间应根据板厚，按25㎜/h确定。
② 严禁在焊缝区以外的母材上打火引弧。在坡口内起弧的局部面积应焊接一次。不得
预留弧坑。
③ 多层焊缝应连续施焊，每一层焊道焊完后应及时清理。
④ 碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度，低合金钢应在焊接完成后24h后进行焊道无
损检测检验。
（2） 钢结构安装工程施工质量的控制要点：
① 钢结构在进场时应有产品质量合格证明书，其焊接连接，紧固连接，钢构件制作等
分项工程验收应合格。
② 确定吊件吊装的稳定性，合理选择吊装机械，确定经济可行的吊装方案。
③ 钢结构应符合设计要求和规范规定，运输，堆放，吊装等造成的构件变形，涂层脱
落等必须进行校正和修复。
④ 多层或高层框架的安装，在每一层吊装完成后，应根据验收记录，测量资料进行校
证。必要时通知构件厂调整长度。吊车梁和轨道的调整应在主要构件的固定完成后进行。
⑤ 设计规定顶紧的节点，相接触的的两个平面必须保证有70%的紧贴，用0.3㎜塞尺
检查，最大缝隙不得超过0.8㎜.
⑥ 垫铁的位置应保证柱子底部的刚度。垫铁的布置不应使柱子或底座承受附加荷载。 ⑦ 每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱子引上，结构的楼层标
高按相对标高和设计标高进行控制。
⑧ 在形成空间刚度单元后，应及时对柱底板基础顶面的空隙近进行细石混凝土，灌浆
料等二次灌注。
案例10
背景
某机关办公楼会议室需要进行装饰装修，该办公室层高4.5m，吊顶高度2.6m,装饰设计要求采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶。局部人造装饰面板造型吊顶，顶棚含有线路管，施工中对人造面板的内外表明及木龙骨涂覆了一级装饰型防火涂料。该办公楼共有会议室六间，每间面积约为250㎡，会议室内安装多盏大型照明灯。
问题
（1） 结合本工程特点，你认为本工程技术交底应有哪些内容？
建筑工程管理与实务案例分析 7
（2） 对于轻钢龙骨双层石膏板吊顶其龙骨安装的质量要点有哪些
（3） 人造装饰面板造型吊顶燃烧性能等级应达到哪级？施工中采取的技术措施符合规范
要求吗？
（4） 根据题意，请回答吊顶过程中，应该对哪些工程项目进行隐蔽验收？ （5） 本工程吊顶上安装灯具应注意哪些问题？
【答案】
技术交底应包括以下内容：
（1） 材料准备，机具准备，作业条件，施工工艺，质量要求，成品保护，安全措施。 （2） 龙骨架构连接点必须牢固，拼缝严密无松动，安全可靠，主龙骨起拱高度应为房间
短向跨度的1/1000～1/3000.
（3） 人造饰面板的燃烧性能应达到B1级，所采用的技术措施符合?建筑内部装修设计防
火规范 ?的要求。
（4） 应该对下列工程项目进行隐蔽验收： ① 吊顶内管道，设备的安装及水压试验。 ② 木龙骨防火防腐处理。 ③ 预埋件拉结筋 ④ 吊杆安装 ⑤ 龙骨安装
⑥ 填充材料的设置
（5） 吊顶工程中照明灯具的安装要求:轻型灯具营吊在主龙骨或附加龙骨上。重型灯具严
禁安装在吊顶龙骨上。
案例11
背景
某多层旅游宾馆建筑外墙为玻璃幕墙，每层楼板与幕墙之间的空隙处100㎜厚的岩棉封堵。下面采用1.5㎜厚的镀锌板承托，承托板与结构之间采用硅酮耐候密封胶密封，岩棉紧贴幕墙玻璃，，铺设饱满、密实。幕墙的防雷设施完成后，经电阻试验测试后合格，项目部对防雷设施均未进行隐蔽验收，监理工程师提出每层防雷措施均应进行隐蔽验收，项目管理部以防雷设施验收合格为由，认为不需要进行隐蔽工程验收，玻璃幕墙完工后，新施工现场水压低，四层玻璃幕墙未进行淋水试验。
问题
（1） 指出楼面防火层的错误，并提出纠正措施和理由。
（2） 防雷工程电阻测试合格试验是否可以代替防雷工程的工程隐蔽验收?为什么？ （3） 四层以上的玻璃幕墙现场淋水试验应如何补做?
【答案】
(1)楼面防火层的错误有两处：
①岩棉不应紧贴玻璃幕墙设置，岩棉与玻璃墙面之间应有装饰板隔离，理由：岩棉吸热后，传热能力低，会造成与其直接接触的玻璃温度升高，易造成玻璃的自爆和碎裂，所以应用装饰板隔离。
②承托板与幕墙结构之间采用采用硅酮密封胶错误，纠正意见：采用防火密封胶严密密封。理由:硅酮胶不耐火，与火失效后，仍存在冒火，窜烟的现象。
（2）不可以。防雷试验合格，只说明当前该功能具有防雷能力，而不能保证长期具有
建筑工程管理与实务案例分析 8
防雷能力。如果不进行隐蔽工程验收，防雷连接的钢材的规格、焊接、防腐若不符合设计要求，也无法发现和纠正。若干年后有可能因为钢材腐蚀，脱焊等原因造成防雷功能失效，使工程存在防雷隐患，所以必须按照规范要求进行隐蔽工程验收。
（3） 当水压不足时，应采用增压泵增压，然后按照“幕墙现场淋水检验方法”补做。
案例12
背景
某高校新建一栋学生公寓，建筑面积为14808㎡，建筑高度26m，8层现浇框架剪力墙结构，基础为钢筋混凝土条基，工程于2006年4月18日开工，合同工期为322天，建筑公司根据公司和合同约定境况，给项目经理部下达了工程质量指标，基坑开挖后，有项目经理组织设计，监理单位进行了验槽和隐蔽。
问题
（1） 根据公司下达的质量指标，应由谁主持编写工程的施工项目质量计划？施工项目的
质量计划是什么？
（2） 由施工单位项目经理组织监理单位和设计单位进行验槽和基坑隐蔽是否合理？为什
么。
【答案】
（1） 应由项目经理主持编制，施工项目质量计划的含义是：确定施工项目的质量目标和
如何达到质量目标所规定的必要的作业条件，专门的质量措施和资源等工作。
（2） 不合理。基坑验槽应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工，设计，勘察
等单位现场验槽，检查地基土与工程地质勘察报告，设计图纸是否相符有无发生原状土的结构和发生较大扰动的现象。并作好基坑验槽记录和隐蔽工程记录。
案例13
背景
某商务楼，地下三层，地上16层，框架结构，首层大堂高度18m，墙面，地面均为石材，二层有回廊（距地6.5m），栏板采用玻璃，其他地面建筑做法为：地下三层为水泥地面，公共走廊地面为水泥自流平+塑胶地面，二层以上板块地面，局部木地板。
问题
（1）简述水泥自流平地面的工艺流程。
（2）厕浴间渗漏时常见的质量通病，防治措施有哪些？ （3）回廊栏板应采用何种玻璃？ （4）简述木地板起鼓的措施？
【答案】
（1） 自流平的施工工艺为：基层清理→抄平设置控制点→设置分隔条→涂刷界
面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清理批补层→漫涂面层→养护。
（2） 厕浴间渗漏的防治措施：
① 厕浴间楼地面面层与相连的各类楼地面的面层高差应符合设计要求。 ② 厕浴间楼地面的排水坡度应符合设计要求，保证排水畅通。
建筑工程管理与实务案例分析 9
③ 认真做好防水层施工，施工完毕后应作蓄水试验。蓄水20㎜-30㎜，蓄水24
小时，不渗漏后方可进行地面面层施工。
④ 有防水要求的地面工程，铺设前必须对立管，套管，地漏与楼板节点之间进行
密封处理。
⑤ 横向排水管道，应有2%-3%的坡度，以使排水畅通，防止涌水上冒。
⑥ 地漏安装标高应正确，地漏接口安装好防水托盘后，仍应低于地面标高20㎜，
以保证满足地面排水坡度。
（3） 护栏玻璃应采用不小于12㎜的钢化夹层玻璃。 （4） 木地板起鼓的预防措施：
① 木格栅应垫实钉牢，与墙面留出30㎜的缝隙，表面平直。
② 毛地板铺设时，木材髓心应向上。其板间缝隙不应大于3㎜，与墙面之间应留
8㎜-12㎜缝隙，表面应刨平。
③ 地板面层铺设时，与墙面应留8㎜-12㎜缝隙。
④ 相邻板材铺设时，其接头应相互错开，距离不应小于300㎜.
⑤ 地板面层应留气孔，每间不小于2个。踢脚板上通气孔每边不小于2个，通气
孔应为?12×3或风篦子。
⑥ 潮湿房间的基层应设隔离层，有水房间的接口处应设防水隔离措施。室内湿作
业，应在木地板刷油或烫蜡后进行。
案例14
背景
某写字楼工程外墙装修脚手架为一字型钢管脚手架，脚手架长68m，高36m,因架体与建筑物拉结点没有按技术标准和施工方案进行施工。拉结点不足，现场安全检查有没有发现这一事故隐患。导致脚手架在使用过程中造成整体向外坍塌。架子上的作业的3名工人死亡。
问题
（1） 上述脚手架拉结点应如何设置？
（2） 对一般脚手架定期检查应重点检查哪些内容？
（3） JGJ59-99?落地址外脚手架检查评分表?中那几个检查项目为保证项目？保证项目在
检查评分表中有何作用？
（4） 安全检查通常有哪些种形式？
【答案】
（1） 上述脚手架应采用刚性连墙件与建筑物连接，并按3步3跨进行设置。
（2） 杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等的构造是否符合要求。地基是否有
积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动，高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降和垂直度是否满足规范要求：架体的安全防护措施是否符合要求。是否有超载使用的现象。
（3） 《落地式外脚手架检查评分表》中施工方案，立杆基础，架体与建筑结构拉结，杆
件间距与剪刀撑，脚手板与防护栏杆，交底与验收六项为保证项目。保证项目为一票否决项目，在实施安全检查评分时，当一张检查表中有一项保证项目不得分或检查表的保证项目小记得分小于40分，则此张检查表不得分。
（4） 安全检查的主要形式一般可分为定期安全检查，经常性安全检查，季节性安全检查，
假节日安全检查，开工、复工检查。专业性安全检查和设备设施验收安全检查。
建筑工程管理与实务案例分析 10
案例15
背景
某机关综合办公楼，建筑面积12000㎡，9层，框架结构，主体已封顶，砌筑已进行到第五层，室内抹灰和水电安装也开始穿插进行。该工程共有两处电梯井，为了防止出现安全事故，项目经理指派工人把周转下来的整张竹木胶合板放在电梯井口进行封堵。
问题
（1）请问该项目部对电梯井口的防护是否安全，为什么？
（2）对于电梯井除了井口需要防护外，井内是否还需要防护？如需要，需采用何种防护措施？
（3）建筑施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容是什么?
【答案】
（1）不安全，因为未对模板采用固定加固措施，所以很容易造成模板的挪动移位，丧失防护作用。
（2）井内需要防护，应每隔两层（不大于10m）设置一道水平防护网。 （3）施工单位项目经理安全生产岗位职责的主要内容是： ① 对建设工程项目的安全施工负责。
② 负责落实安全生产责任制度、规章制度和操作规程。 ③ 确保安全费用的有效使用
④ 根据工程的特点组织制定安全措施计划，消除事故隐患。 ⑤ 及时，如实报告生产安全责任事故。
案例16
背景
某演播中心工程，大演播厅舞台模板支架为钢管脚手架。高度为36.4m,某日上午在浇注 混凝土的过程中，模板支架坍塌，造成6死35伤，经调查，该模板支撑系统施工方案中无荷载计算，施工中错在立杆间距，水平杆步距尺寸较大，部分立杆随意搭接，整个支架与周边结构联系不足。钢管构件的紧固程度不够的问题。另外，大梁底下的模板方木为沿大梁方向铺设，导致上部荷载不能沿大梁两侧均匀分布，造成荷载线性集中在顺排立杆上，由于上述问题的存在，所以导致了事故的发生。
问题
（1）影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素有哪些?
（2）模板工程施工前，是否需要对设计资料进行审查验证，如需验证，需重点关注哪些内容?
(3)建筑工程施工应急预案主要包括哪些内容？
【答案】
（1）立杆间距，水平杆的步距，立杆的接长，连墙件的连接和扣件的紧固程度 （2）需要审查，审查时应重点关注：
① 模板结构计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确，审核手续是否齐
全。