某幼儿园建设工程项目可行性研究报告
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某幼儿园建设工程项目
可行性研究报告
某幼儿园建设工程项目可行性研究报告
目 录
第一章 项目概况 -------------------------------------------------- 1
一、项目名称 ---------------------------------------------------- 4 二、建设地点 ---------------------------------------------------- 4 三、建设单位 ---------------------------------------------------- 4 四、建设内容及建筑规模 ------------------------------------------ 4 五、投资估算与资金筹措 ------------------------------------------ 4 六、主要技术经济指标 -------------------------------------------- 4 七、编制依据 ---------------------------------------------------- 5 第二章 xxx区教育及教育委员会概况 --------------------------------- 6
一、xxx区教育 -------------------------------------------------- 6 二、xxx区教育委员会 -------------------------------------------- 7 第三章 项目建设背景及必要性 ------------------------------------- 12
一、建设背景 --------------------------------------------------- 12 二、某幼儿园建设的必要性 --------------------------------------- 14 第四章 某幼儿园设计要求 ----------------------------------------- 16
一、选址 ------------------------------------------------------- 16 二、房屋建筑 --------------------------------------------------- 16 三、场地 ------------------------------------------------------- 18 四、总体布局 --------------------------------------------------- 18 五、建筑设备 --------------------------------------------------- 18 第五章 某幼儿园建设规模和建筑面积的确定 ------------------------- 19
一、需求分析与预测 --------------------------------------------- 19 二、建设规模与建筑面积的确定 ----------------------------------- 23 二、各类用房建筑面积 ------------------------------------------- 23 第六章 项目用地及建设条件 --------------------------------------- 24
一、项目用地 --------------------------------------------------- 25 二、建设条件 --------------------------------------------------- 27 三、场址及建设条件综合评述 ------------------------------------- 28
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第七章 建设方案设计 --------------------------------------------- 29
一、建筑工程 --------------------------------------------------- 29 二、结构设计 --------------------------------------------------- 31 三、设备工程 --------------------------------------------------- 32 四、电气工程 --------------------------------------------------- 34 第八章 环境评估及环境保护规划 ----------------------------------- 38
一、施工期 ----------------------------------------------------- 38 二、运营期 ----------------------------------------------------- 39 第九章 某幼儿园编制定员与项目管理 ------------------------------- 40
一、某幼儿园编制定员 ------------------------------------------- 40 二、项目管理 --------------------------------------------------- 41 第十章 项目进度计划 --------------------------------------------- 43
一、建设进度计划 ----------------------------------------------- 43 二、进度计划表 ------------------------------------------------- 43 第十一章 投资估算与资金筹措 ------------------------------------- 44
一、估算编制的依据 --------------------------------------------- 44 二、估算编制的范围 --------------------------------------------- 44 三、估算编制说明 ----------------------------------------------- 44 四、总投资估算 ------------------------------------------------- 45 五、资金筹措 --------------------------------------------------- 45 第十二章 结论与建议 --------------------------------------------- 46
一、结论 ------------------------------------------------------- 46 二、建议 ------------------------------------------------------- 46 附件：1.《中华人民共和国国有土地使用证》（京怀国用（2001划）字第0029号）
2.《##市市规划委员会规划意见书》（2006规（怀）意字0035号）
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某幼儿园建设工程项目可行性研究报告
第一章 项目概况
一、项目名称
某幼儿园建设工程
二、建设地点
项目建设地点位于xxx区迎宾路北环岛西北侧，东面为城市主干道迎宾北路，与##市京北技术学院、xxx区红螺中学隔路相望；南面与xxx区儿童活动中心相邻；西面与xxx区教师住宅楼相邻；北面与xxx区第四小学相邻。
三、建设单位
xxx区教育委员会
四、建设内容及建筑规模
建设规模：27个教学班（810人）
建设内容：幼儿活动及辅助用房4626平方米（使用面积）、办公及辅助用房908平方米（使用面积）、生活用房314平方米（使用面积）以及与之配套的场地和公用工程，总建筑面积9282.54平方米。
五、建设工期
本项目建设期拟定为1年，2006年5月开始项目前期工作，预计2007年4月竣工验收。
六、投资估算与资金筹措
经测算，某幼儿园建设工程，总投资3145.73万元，其中：工程费2457.9万元，工程建设其他费401.85万元，预备费285.98万元。拟全额申请市发改委支持。
七、主要技术经济指标
某幼儿园主要技术经济指标
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某幼儿园建设工程项目可行性研究报告
规划建设用地性质： 幼儿教学用地 建设规模： 总用地面积： 总建筑面积： 建筑占地面积： 建筑高度： 容积率： 建筑密度： 绿化率：
27个教学班（810人） 13320m2 9282.54 m2 3094 m2 12.15 m 0.70 23.2% 35%
八、编制依据
1、 xxx区教育委员会《关于编制某幼儿园建设工程项目建议书（代可行性研究报告）的委托函》；
2、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（87）城设字第466号； 3、《城市幼儿园建筑面积定额》（88）教基字108号 4、《##市市幼儿园、托儿所办园、所条件标准》 5、《##市市托幼园所分级分类验收标准及细则》 6、xxx区教育委员会提供的相关资料。
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