物业管理突发事件处理程序及流程(紧急类)(4)

2019-08-30 11:32

16 八、抢劫事件应急处理程序(见表八) 一、劫匪没有逃离小区或不明是否逃离小区

1、发现小区内有抢劫报警,应立即拔打“110”向警方报警,同时报告保安部领班、主管、行政当值,并讲清匪徒的特征,所抢物品、所带的凶器及逃跑的方向等。 2、保安部领班、主管立即通报各岗位劫匪特征,所抢物品所带的凶器及逃跑的方向,各出口保安加强警戒。

3、保安部领班主管立即调动当值保安人员(必须留守岗位除外)以两人一组携带警棍对讲机围捕。

4、监控中心密切注意监控屏幕,利用监控系统对各通道搜寻,发现可疑人员立即跟踪录像,并随时向围捕人员报告情况。

5、在任何地点发现匪徒时应保持镇静,若匪徒携带凶器或无法制服时,应尽力避免与之正面冲突。应与匪徒周旋拖延时间,以利于警方到场处理,同时通知其他围捕人员增援。

6、若遇被匪徒捆绑应尽力松绑,并设法向他人报警求助。

7、其他人员到场后,应将匪徒控制在一定范围内或在确保自身安全的情况下,将匪徒制服。

8、若偷窃可疑份子逃离控制,由物业经理、保安主管安排采用交通工具,在保证安全的情况下追踪偷窃份子以协助警方破案。

9、客户部做好当事人安抚工作,如有伤者应送往医院或拔打急救中心求助。 10、警方到场后,尽力配合协助警察调查取证工作。 11、行政当值做好事件记录以作存档。 三、劫匪已逃离小区

1、发现后应立即通知保安部领班、主管、行政当值。

2、保安部领班、主管、行政当值立即到场向当事人了解情况,并详细记录案发时间、地点、匪徒的特征、所抢物品、所带凶器及逃跑的方向。 3、建议当事人报警处理。

4、客户部安抚当事人,若当事人受伤应立即送往医院或向急救中心求助。 5、若警方到场应尽力配合协助警察调查工作。 6、行政当值做好事件记录,以作存档。

16 / 25

17 表八:

抢劫事件应急处理流程

保安部领班、主管、行政当 值到场,向车主了解被盗车辆的牌子号、颜色、车型

17 / 25

小区内发生抢劫事件 立即向警方报警,同时通知保安部、行政当值 窃贼逃离小区 窃贼未逃离小区 保安部立即关闭各出入口道闸,设置障碍禁示,任何车辆离开小区 监控中心翻查监控录像并提供警方配合协助警察调查取证工作 监控中心利用监控系统立即对被盗车辆及窃贼跟踪录像 保安部领班主管立即调动当值携带警棍,在确保自身安全情况下围堵窃贼及被盗车辆 行政当值做事件记录,以作存档 有效控制贼或抓获窃贼 窃贼驾车强行冲出小区 交于警方处理协助警察调查取证工作 将窃贼人数,体表特征,被盗车辆的型号、颜色、车牌号码及录像提供警方,并协助警方调取证工作 18 九、斗殴事件应急处理程序(见表九) 一、一般斗殴

1、发现小区内有人斗殴,立即报告保安部领班、主管、行政当值。 2、保安部领班、主管、行政当值立即赶到事发现场,制止事态发展。 3、安抚双方当事人,劝离双方当事人离开。 4、行政当值做好事件记录,以作存档。 二、殴斗事态严重

1、当斗殴事态扩大失控或造成人身受伤、财产损失时,保安部领班、主管立即调动当值保安员(必须留守的岗位除外)携带警棍(主要用作防身)制止控制事态,避免滋扰其他人士,破坏小区设施。 2、保安部主管或行政当值决定立即向警方报警。

3、监控中心严密注意监控屏幕,并对事发现场进行录像。

4、控制肇事者,若肇事者逃逸,应记录事件经过及当事人特征、身份证明等。 5、警方到场后交于警方处理,并配合协助警察调查取证工作。

6、若有人受伤客户部立即协助救护(只有受过紧急救护训练才可救护伤者),及将伤者送往医院或向“120”求助。

7、我司人员在处理斗殴事件时应避免使用武力。

8、客户部对事发现场损坏物品设施拍照留证,行政当值记录事件经过,以作存档。

18 / 25

19 表九:

斗殴事件应急处理流程

19 / 25

发生斗殴事件 报告保安部领班、主管,行政当值并立即到事发现场 保安部领班、主管及行政当值了解事件,报警,保安部主管调动保安部人员携带警棍(作防身)到场制止事态扩大 监控中心对事件进监控及录像 若事态扩大或造成人身受伤、财产损失,保安部主管、行政当值立即决定报警 若发生受伤情况,客户部应立即作救护工作(救护工作由受过救伤训练者进行),及将伤者送往医院或向“120”救助 警方到场交予警方处理,各部门协助警方 客户部拍照,并记录损坏物品记录以便作赔偿依据,行政当值做事件经过记录,以作存档

20 十、偷车事件应急处理程序(见表十) 一、窃贼逃离小区

1、接报后立即通知保安部领班、主管、行政当值。

2、保安部领班、主管、行政当值立即赶到现场,向车主了解被盗车辆的车牌号码、颜色、车型。 3、立即向警方报警。

4、监控中心翻查监控录像,并提供警方配合协助警察调查取证工作。 5、行政当值做好事件记录,以作存档。 二、窃贼正在作案

1、发现停车场(或小区内)有人偷车,应立即向停车场保安当值、保安领班主管、行政当值报告。

2、保安领班、主管立即指令东西门岗关闭出入口道闸,并设置障碍,禁止任何车辆离开小区。

3、监控中心立即放落地下停车场出入口道闸,对窃贼、被偷车辆进行跟踪录像,并随时向保安领班、主管报告情况。

4、车场当值立即向保安领班、主管及各岗位保安当值通报被盗车辆车牌号码、颜色、车型、窃贼人数体表特征、是否有凶器、车辆行驶路线等。 5、立即向警方报警。

6、保安领班、主管立即调动当值保安员(必须留守岗位除外)携带警棍,在确保自身安全情况下,围堵窃贼及被盗车辆。 7、各岗位当值不要盲目阻挡强行冲卡车辆。

8、若抓获窃贼应交警方处理,并协助警察调查取证工作。

9、若窃贼驾车冲卡逃逸,应将窃贼人数、体表特征、被盗车辆的车牌号码、颜色、型号、及窃贼盗车录像提供给警方协助警方调查取证工作。 10、行政当值做好事件记录,以作存档。

20 / 25


物业管理突发事件处理程序及流程(紧急类)(4).doc 将本文的Word文档下载到电脑 下载失败或者文档不完整,请联系客服人员解决!

下一篇:“大”学生“小”老师的教学智慧 - 小学数学的自主学习研究

相关阅读
本类排行
× 注册会员免费下载(下载后可以自由复制和排版)

马上注册会员

注:下载文档有可能“只有目录或者内容不全”等情况,请下载之前注意辨别,如果您已付费且无法下载或内容有问题,请联系我们协助你处理。
微信: QQ: