辰辉国际新城 施工组织设计 我公司系“ISO9002”质量体系国际认证企业，将严格按照本公司质量体系文件的要求，把本工程列入创优的重点项目之一，并列为争创结构优良的重点工程。大力推广应用新技术、新工艺，以达到降低工程造价、缩短工期，提高工程质量之目的。
第四节 安全生产、文明施工
生产安全头等大事，我公司将一如既往，以充足的人力、物力的投入。除专职安全员负责整个现场的生产安全外，并落实到各作业班组，坚持每天安全检查，杜绝死亡及重伤事故，轻伤控制在千分之四以内，创 “安全文明施工现场”。
建筑工程施工，对周边环境有一定的影响，从施工现场景观到工人的生活环境，从每道工序作业面到施工操作行为都直接影响到企业的形象。我公司承担本工程施工，除狠抓工程质量外，还必须保持良好的施工秩序，工种间穿插有序。同时加强对现场全体施工人员的环境保护意识教育，在施工中尽最大可能减小粉尘、噪声对环境的影响，做到邻近群众无任何不良反映，争创“文明施工”工地。
第五节 项目领导班子及施工管理
我公司将本工程列为重点工程，派优秀的项目领导班子承担该工程的施工管理工作，以公司的信誉为重，全面履行对业主签订的施工承包合同。
我公司将一如既往地按照公司制定的“精心施工，科学管理，顾客至上，争创一流”的质量方针进行施工；按照施工组织管理体系、
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辰辉国际新城 施工组织设计 质量保证体系加强管理。并根据正式施工图纸，结合本工程的特点，制定针对性强的专项施工方案和保证措施。积极、主动、高效为业主服务，“急业主所急，想业主所想”和“全心全意为分包商服务”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计、监理等有关方面的服务范围和内涵。
第二章 工程概况 第一节 工程概况及工程特征
工程位置及施工条件
1、本工程名称为“辰辉国际新城”,位于郫县安德镇，成灌高速安德出口，国道317线与省道彭温路交汇处，场地平整，交通便利。由一组团1、2、8、9、10、11、12、13、17#楼；二组团3、4、5、6、7、14、15、16#楼组成；一组团（一期）和二组团（二期）共同组成一层地下室作为嵌固端，塔楼置于地下室顶板上。地下室外由1-2#楼和一个独立商业楼组成，其中1-2#楼已完成修建作为售楼部使用。
2、经现场踏勘，本工程一期：8、9、10、11、12、13、17#楼已完成主体结构封顶，1、2#楼完成了11层结构板主体施工，剩余结构工程未完成；地下室侧壁防水、保温、砖砌保护墙及土方回填已完成；从1-33轴交1-A轴开始朝2#楼方向侧墙防水已破坏，需重新施工，保温、保护墙、土方回填未进行；施工现场原降水设施已破坏，一期基坑内积水已淹至地下室顶板以下300mm,需对积水进行降排工作和重新恢复降水工程；所有外架需按建设单位要求全部拆除并重新搭设；
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辰辉国际新城 施工组织设计 根据施工现场的实际情况，一期工程设计图内的1-1、2、12、13、17#楼所有剩余工程（包含施工总合同结施、建施、设施、安装等在内的所有工程）由我公司完成；本施工组织设计方案适用于辰辉国际新一期8、9、10、11#楼剩余工程。
3、施工现场围墙北侧为市政公路，南侧有一条乡村道路，可以作为施工道路，东侧为绿地，西侧为农村院落和种植用地；规划场地内，场地平整、宽阔，有利于总平布置。
建设单位 郫县众悦房地产置业有限责任公司 四川华泽建筑设计有限公司 243日历天 工程名称 辰辉国际新城 郫县安德镇望久村6组 约37000m2 设计单位 工程工期 质量标准 工程地址 建设规模 符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》一次性验收合格 结构特征：主楼剪力墙结构、地下室框架结构、商业部分框架结构 本工程结构型式为现浇剪力墙结构，地下室为现浇框架结构；结构建筑安全等级为二级；抗震设防类别为丙类；建筑物耐火等类型 级为一级；框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级为二级；抗震设防烈度为7度；
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本工程地下1层，地面11层；建筑总高度为34.05 m；标准层高 层层高均为3m，负一层层高4200m;主楼一层层高3.60m；室内地平标高为±0.000m；室外地平标高为-0230m。 基础 本工程主楼基础采用筏板基础；地下室基础采用独立柱基；地基承载力特征值fak≥300Kpa 。 砌体:±0.000以下墙体：与外界土壤接触的采用页岩实心砖，用M7.5水泥砂浆砌筑，内墙采用KF型页岩空心砖；±0.000墙体 以上墙体：外墙、厨卫及分户墙采用页岩多孔砖， M5混合砂浆砌筑，电梯井周边采用MU10页岩实心砖，M725混合砂浆砌筑，墙体厚度为200mm。其余墙体均采用KF型页岩空心砖M5混合砂浆砌筑，墙厚详设计。 柱 梁 板 砼 等 级 框架柱为矩形柱，最大截面600*600mm 梁的最大截面为500*900mm 板厚度除注明外为100mm 垫层为C15 基础、挡土墙、地下室顶板为C30P6 主楼均为C30 构造柱、及其他次要构件为C25 构造做法详措施表
第二节 编制依据
一、由建设单位提供的辰辉国际新城工程施工图纸和招标文件。
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二、国家有关现行施工验收规范、规程、标准以及省、市对于建筑施工管理有关规定。
三、我公司技术管理水平和机械设备装备能力。 四、本施工组织设计采用的主要技术规程、规范、规定、 类序规程、规范或图集代号 规程、规范或图集名称 别 号 1 2 3 4 建设部〔2012〕 GBJ50026-2007 GB50202-2014 GB50203-2011 GB50209-2010 GB50242-2013 GB50303-2014 GB50242-2002 GB50345－2012 工程建设标准强制性条文－房屋建筑部分 工程测量规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑给排水工程施工质量验收规范 屋面工程技术规范 砌筑砂浆配合比设计规程 普通混凝土配合比设计工程 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 第 6 页 共 15 页
建筑 5 | 结构 工程类 6 7 8 9 10 JGJ/T98－2011 11 JGJ 55－2000 12 GB50210-2014 13 GB 50327－2001