雨水泵站规划表
泵站名称 泵站规模（ m/s ） 泵站占地（ ha ） 中心区 1# 雨水泵站 7.0 0.35 中心区 2# 雨水泵站 7.0 0.35 咸水涌雨水泵站 3.0 0.08 盐田雨水泵站 7.0 0.35 第七十九条 防洪（潮）工程规划 1 、防洪（潮）标准
规划本片区各河道按 50 年一遇防洪标准设计， 防潮标准取 200 年一遇。洪、潮组合按设计频率洪峰径流与多年平均最高潮位遭遇考虑；河口地区以防潮为主，洪、潮组合按设计频率最高潮位与多年平均洪峰流量遭遇考虑； 2 、防洪系统布置
尽量利用现有设施，对其改造、拓宽，使之达到防洪标准。对现有设施无法达到规划要求的，采用分流措施，严格坚持防洪标准。新安－福永片防洪系统布置八条防洪河，一条分流渠和一条排洪渠。
（ 1 ）新安西乡片区：完善新圳河、裕安路日本涵、咸水涌、西乡河、盐田涌、钟屋村排洪渠、铁岗水库泄洪渠、机场外排渠八个雨水系统，对于西乡老城区部分低洼地区内渍雨水建设中心区 1# 、 2# 雨水泵站及盐田村泵站抽排。
（ 2 ）福永片区：利用福永河、凤凰山截洪渠、机场内排渠以及自然涌沟建设雨水系统将雨水排除。
3 、加强洪水灾害预报工作，作好防洪工程的维护管理及河道清障
第十六章 电力工程规划
第八十条 负荷预测
预测规划区范围内总用电负荷为 170-180 万千瓦。其中：建设区用电负荷为 163-173 万千瓦；大铲湾片区用电负荷约为 3.28 万千瓦；机场填海区用电负荷约为 3.93 万千瓦。 第八十一条 供电电源规划
1 、规划预留 500KV 变电站一座，用地面积 12.5 公顷，位于宝石路西侧，新安与石岩交界处附近。
2 、现状 220KV 变电站一座，规划新建 220KV 变电站三座，预留 220KV 变电站一座。 3 、预留铁岗 220 千伏变电站，位于西乡大道与公园路交叉口北侧，应在电力专项规划中进行用地落实。
4 、现状 110KV 变电站五座，规划新建 110KV 变电站十八座。 各电压等级变电站规划情况详见下表：
500KV 变电站（规划预留一座） 21 / 26
建设情况 现状 现状 规划 规划 主变容量 序号 变电站名称 建设型式 建设用地 所在区域 备注 规划预留 （ MVA ） （平方米） 1 西乡北变电站 4×1000 户外 125000 西乡 220KV 变电站（规划新建三座） 主变容量 建设用地 序号 变电站名称 建设型式 所在区域 （ MVA ） （平方米） 1 新城变电站 4×240 户内 GIS 11085 新安 2 宝城变电站 3×180 户内 GIS 12523 新安 3 固戍变电站 4×240 户外 GIS 26199 西乡 4 铁岗变电站 4×240 户内 GIS 12000 西乡 110KV 变电站（规划新建十三座，规划预留一座） 主变容量 建设用地 序号 变电站名称 建设型式 所在区域 （ MVA ） （平方米） 1 湖滨变电站 3×50 户内 GIS 3528 新安 2 中心变电站 3×50 户内 GIS 4121 新安 3 裕华变电站 3×50 户内 GIS 3800 新安 4 创业变电站 3×50 户内 GIS 3563 新安 5 大铲湾变电站 3×50 户内 GIS 3978 新安 6 新玉变电站 3×50 户内 GIS 4398 新安 7 新华变电站 3×50 户内 GIS 3884 西乡 8 马鞍山变电站 3×50 户内 GIS 4687 西乡 9 新湾变电站 3×50 户内 GIS 7344 西乡 10 劳动变电站 3×50 户内 GIS 4001 西乡 11 共乐变电站 3×50 户内 GIS 3907 西乡 12 地铁专用变电站 3×50 户内 GIS 2695 西乡 13 塘边变电站 3×50 户内 GIS 4002 西乡 14 黄田变电站 3×50 户内 GIS 4920 西乡 15 九围变电站 3×50 户内 GIS 4000 西乡 16 机场一变电站 3×50 户内 GIS 4000 福永 17 机场二变电站 3×50 户内 GIS 10884 福永 18 新和变电站 3×50 户内 GIS 5400 福永 第八十二条 高压走廊规划
备注 规划 规划 规划 预留 备注 规划 规划 规划 规划 规划 规划 在建 规划 在建 规划 在建 规划 在建 规划 规划 规划 规划 在建 1 、线路敷设考虑安全实用、节约用地、美化环境和经济承受能力，长远规划、远近结合。对规划预留高压走廊应严格控制，对现状走廊应加以保护。 2 、 220KV 架空线走廊同塔双回控制宽度 45 米 。 3 、 110KV 架空线走廊同塔双回控制宽度 30 米 。 4 、 220KV 电缆双回直埋时，通道控制宽度 3.5 米 。
5 、 110KV 电缆双回直埋时，通道控制宽度 4 -6 米 ；沿复合电缆沟敷设时，双沟控制宽度 4 米 。
第十七章 电信工程规划 第八十三条 通信用户预测
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1 、固话用户预测
预测规划区内总固话用户为 65-77 万线。其中：建设区固话用户为 56-68 万线；大铲湾片区固话用户约为 3.33 万线；机场填海区固话用户约为 5.84 万线 。 2 、数据用户预测
预测规划区内数据业务总用户数 20-30 万线。其中： BA101 片区固话用户 2-3 万线； BA102 片区固话用户 5-8 万线； BA103 片区固话用户 9-13 万线； BA104 片区固话用户 4-6 万线。
3 、有线电视用户预测
预测规划区内有线电视总用户数约为 29 万户。其中： BA101 片区有线电视用户 3 万户； BA102 片区有线电视用户 7 万户； BA103 片区有线电视用户 13 万户； BA104 片区有线电视用户 6 万户。 4 、移动通信用户预测
预测规划区内移动通信总用户数 69-90 万部。其中： BA101 片区移动通信用户 7-10 万部； BA102 片区移动通信用户 17-22 万部； BA103 片区移动通信用户 31-40 万部； BA104 片区用户 14-18 万部。 第八十四条 电信局所规划 1 、 BA101 片区
规划新建兴华目标局，交换机容量按 25 万门考虑。 2 、 BA102 片区
保留现状两座电信局，裕安电信局设备容量 15 万门；新安电信局设备容量扩容至 10 万门。 3 、 BA103 片区
保留现状两座电信局，西乡电信局设备容量 25 万门；固戍电信局设备容量扩容至 10 万门。 4 、 BA104 片区
保留现状两座电信局，福永电信局设备容量扩容至 20 万门；黄田电信局设备容量扩容至 15 万门。
第八十五条 通信发展备用地
考虑到未来通信业务量增长及通信多样化发展需求，适度预留通信设施备用地以适应城市发展需求。在规划区内预留通信发展备用地两处，分别位于 BA103 及 BA104 片区内，每处预留约 3000 平方米 用地。 第八十六条 通信管网规划
1 、市政道路应规划建设电信管道，并形成互通网络。电信管道原则上布置在道路西侧、北侧人行道下。
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2 、规划通信管道为综合信息传输通道，在规划建设中应留有一定数量的裕量，以满足各类通信业务发展的需求。 第八十七条 邮政局所规划
规划区范围内需规划新建邮区中心局一座，邮政支局十二座。各邮政设施具体建设情况详见下表：
占地面积 序号 局（所）名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 邮区中心局 湖滨邮政支局 兴华邮政支局 宝城邮政支局 新安邮政支局 裕安邮政支局 上川邮政支局 西乡邮政支局 宝田邮政支局 固戍邮政支局 航城邮政支局 龟山邮政支局 福永邮政支局 （ m 2 ） 110000 （ m 2 ） 建筑面积 建设区域 BA104 片区 BA101 片区 BA101 片区 BA101 片区 BA102 片区 BA102 片区 BA102 片区 BA103 片区 BA103 片区 BA103 片区 BA103 片区 BA104 片区 BA104 片区 2000 1500 第八十八条 有线电视规划
规划区内规划新建有线电视分中心三座。分别位于 BA101 、 BA103 、 BA104 片区。有线电视分中心采用附建方式建设，每座需预留 80 -150 平方米 建筑面积。在用户集中的区域设置有线电视小区管理站，一般设在大型公建配套设施内，需预留约20 -30 平方米 建筑面积。
第八十九条 移动通信规划
根据移动通信用户预测结果，规划移动通信局一座，位于 BA101 片区内。根据移动通信发展情况，远期可在预留通信发展备用地内解决局所建设用地问题。 第九十条 微波通道
现状有 机场 — 朱坳山 — 新安 — 安托山 微波通道。规划将原 新安 — 安托山 微波通道改为 新安 — 塘朗山，其它微波通信均保持现状不变，塘朗山的微波站的坐标为
X=23130.640 ， Y=107375.79 ，天线高度为 430.2 米 。 微波通道对建筑物有限高、限宽要求，在实际操作中必须经有关专业部门校核。
第十八章 燃气工程规划
第九十一条 气源规划：
管道气气源：选择液化天然气作为管道气气源，建设天然气高中压调压站和敷设燃气管网。 瓶装气气源：采用瓶装液化石油气或瓶装液化天然气。 第九十二条 供气对象：
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主要为居民用户、商业用户、燃气空调及小型工业用户生活与生产用气。 第九十三条 供气规模：
管道天然气全年供气为 13858 万立方米 / 年，折合液化天然气为 11 万吨 / 年；高峰小时供气为 5 万立方米 / 小时。瓶装液化石油气全年供气为 2.86 万吨 / 年。 第九十四条 输配系统：
设置天然气高中压调压及服务中心共 3 座，分别为西乡北、西乡南、机场调压及抢、维修站和西乡区域调度、抢修、服务中心。敷设次高压管道和片区中压管网，中压管网各片区独立布置再分片联网。规划预留液化石油气瓶装供应站用地。
第十九章 规划实施对策
第九十五条 组团规划应征求区人民政府和市有关部门的意见，由市规划委员会审议后，报市政府审批。
第九十六条 组团内近远期必须严格保护的范围为基本生态控制线及基本生态用地，近期内必须严格控制的地区为规划限制区用地，限制区内所有建设项目应设置严格的审批程序。 第九十七条 组团内相关水域岸线涉及的水源保护区和河道保护地段按相关保护条理执行；历史文化保护区域按紫线规划控制。
第九十八条 对组团规划作重大调整的，须报经原审批机关审批。本组团重大调整内容主要包括：
1 、对组团功能定位、用地布局和发展方向做重大调整； 2 、对组团基本生态控制线做调整； 3 、在基本生态控制线内安排建设项目；
4 、在组团确定的限制区内安排非省、市重点建设项目；
5 、对组团范围内的高速公路、快速路和城市主干道的功能、线位等作重大调整，影响组团结构和交通组织；
6 、其他影响组团功能、公共配套设施、市政配套设施规模和标准，以及影响城市环境质量的重大调整内容。
第九十九条 组团规划所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地用途与规划规定用途不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与规划规定的用途相符。
第一百条 组团内所有建设项目应在本规划的指导下，按照《深圳市城市规划条例》确定的建设项目“一书两证”管理要求执行管理。
第一百零一条 对组团内的违法建筑依据《深圳经济特区处理历史遗留违法私房若干规 定》、《深圳经济特区处理历史遗留生产经营性违法建筑若干规定》和其他相关法律法规，依法按程序查处。
第一百零二条 建立“两线三区”的分区管理机制
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“两线”是指基本生态控制线和规划建设控制线。“三区”是指基本生态控制区、限制区和规划建设区。
1 、基本生态控制线是为了保障城市基本生态安全，维护生态系统的科学性、完整性和连续性，防止城市建设无序蔓延，在尊重城市自然生态系统和合理环境承载力的前提下，根据有关法律、法规，结合深圳市实际情况划定的生态保护范围界线。 2 、规划建设控制线是规划期内城市建设活动的控制线。 3 、基本生态控制区是指基本生态控制线所围合的地域范围。 4 、规划建设区是指规划建设控制线所围合的地域范围。
5 、限制区是指基本生态控制线与规划建设控制线之间的地域范围。
6 、基本生态控制线及基本生态控制区的规划建设管理，应按《深圳市基本生态控制线管理规定》中的有关规定执行。
7 、规划建设控制线与限制区的规划建设管理，具体措施另行规定。 8 、规划建设区内的规划建设管理按照现行有关规定执行。
第一百零三条 加紧法定图则编制工作，促进特区内外城市规划管理工作逐步向精细化目标迈进。
第一百零四条 继续深化相关研究，为规划实施提供支撑。
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