北京元泰国际大厦项目节能专篇
年耗电量=（4×25＋80×2＋0.05×2800＋37×2）×0.7×125×10=41.48万KWh 1.3.5、通风换气耗电量 1.3.5.1、写字间部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，办公区通风换气负荷占2.4%，办公楼的功率密度为70W/㎡，故通风换气的功率密度为1.68W/㎡，使用系数为0.7，平均每天的使用时间为8小时，运行天数为300天。
年耗电量＝1.68×44700×300×8×0.7÷1000＝126161KWh＝12.62万KWh 1.3.5.2、商业部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，商业区通风换气负荷占5%，商业区的功率密度为80W/㎡，故通风换气的功率密度为4W/㎡，使用系数为0.7，平均每天使用时间为12小时，运行天数为365天。
年耗电量=4×13920×12×365×0.7÷1000=170715KWh=17.07万KWh 1.3.5.3、合计年耗电量
年耗电量=12.62＋17.07=29.69万KWh
1.3.6、给排水电机耗电量 1.3.6.1、写字间部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，办公区给排水电机负荷占0.64%，办公楼的功率密度为70W/㎡，故给排水电机的功率密度为0.448W/㎡，使用系数为0.7，平均每天的使用时间为8小时，运行天数为300天。
年耗电量＝0.448×44700×300×8×0.7÷1000＝33643KWh＝3.36万KWh
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1.3.6.2、商业部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，商业区给排水电机负荷占2%，商业区的功率密度为80W/㎡，故给排水电机的功率密度为1.6W/㎡，使用系数为0.7，平均每天使用时间为12小时，运行天数为365天。
年耗电量=1.6×13920×12×365×0.7÷1000=68286KWh=6.83万KWh 1.3.6.3、合计年耗电量
年耗电量=3.36＋6.83=10.19万KWh
1.3.7、其他设备耗电量 1.3.7.1、写字间部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，办公区其他设备负荷占5.3%，办公楼的功率密度为70W/㎡，故其他设备的功率密度为3.71W/㎡，使用系数为0.7，平均每天的使用时间为8小时，运行天数为300天。
年耗电量＝3.71×44700×300×8×0.7÷1000＝278606KWh＝27.86万KWh 1.3.7.2、商业部分
根据《全国民用建筑工程设计技术措施—电气节能专篇》中公共建筑负荷类别百分比，商业区其他设备负荷占8%，商业区的功率密度为80W/㎡，故其他设备的功率密度为6.4W/㎡，使用系数为0.7，平均每天使用时间为12小时，运行天数为365天。
年耗电量=6.4×13920×12×365×0.7÷1000=273144KWh=27.31万KWh 1.3.7.3、地下车库部分
包含消防报警、机械车位、智能停车及物业办公用电等，估算用电指标为5W/㎡，建筑面积为14180㎡，使用系数为0.7，平均每天的使用时间为10小时，运行天数为365
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天。
年耗电量=5×14180×365×10×0.7÷1000=181149KWh=18.11万KWh
1.3.7.4、合计年耗电量
年耗电量=27.86＋27.31＋18.11=73.28万KWh
1.3.8、年总消耗电量
年总消耗电量为：234.38＋166.94＋150.45＋41.48＋29.69＋10.19＋73.28＝706.41万KWh（折算为868吨标煤/年）
1.4、采暖能源消耗量
采暖设计热负荷＝设计热负荷指标W/㎡×建筑面积 采暖全年耗热量＝0.0036×TvNQv(ti－ta)/(ti－tov)
T—采暖期内每日平均运行小时数（h） N—采暖期天数
Qv—通风设计热负荷（KW）
根据《2003全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调.动力》中相关热负荷指标确定本项目写字间部分的热负荷指标为80W/m2，建筑面积44700 m2，商业部分的热负荷指标为75W/m2，建筑面积13920m2，室内设计温度为20℃，采暖期室外平均温度为-1.6℃，采暖期空调室外计算温度为-12℃，采暖天数为125天，写字间部分每天平均运行9小时，商业部分每天平均运行13小时。
按公式Q=0.0036TaNQv(ti－ta)/(ti－toa)计算。 1.4.1、写字间部分：
采暖设计热负荷千瓦＝80×44700÷1000＝3576KW
采暖全年耗热量Q1=0.0036×9×125×3576×[20－（-1.6）]÷[20－（-12）]=9776GJ 1.4.2、商业部分：
采暖设计热负荷千瓦＝75×13920÷1000＝1044KW
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采暖全年耗热量Q2=0.0036×13×125×1044×[20－（-1.6）]÷[20－（-12）]=4122GJ 1.4.3、年采暖消耗量：
采暖全年耗热量Q=9776＋4122=13898GJ（折算为474吨标煤/年） 2、项目能源年消耗总量
总年能耗折算为标准煤＝868+474＝1342吨标准煤
3、单位建筑面积综合能耗
单位面积年综合能耗＝1342÷72800＝0.018434吨标准煤
4、单位投资能耗（标煤/万元）
本项目总投资75787.27万元，则项目单位投资年能耗为0.017707吨标煤/万元。 （二）项目能源使用分布情况
1、用电场所
地下部分用电包括照明及各种设备系统用电。地上部分用电包括照明、办公设备用电等。
2、用水场所
本项目用水主要为卫生间用水。 （三）能源加工、转换、贮存和利用情况
项目的能源利用： 1、日常工作的用电
项目采用多种措施来满足使用功能的同时，达到节能的目的，如：选用高效节能的照明设备、建筑设备采用智能自动化管理等。
2、通风系统设计中可供采用的节能措施: 2.1、夏季夜间自然通风
建筑利用和组织自然通风降温。通过建筑合理设计，对建筑空间进行合理分割（包括平面分割和竖向分割），在夏季夜间通过将相对凉爽的室外空气通过自然通风引入建
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筑，让建筑构件降温、蓄冷。利用建筑材料的热惰性，降低夏季白天的制冷负荷，从而达到节能降耗的效果。
2.2、 可控通风
建筑采用集中全新风系统。新风采用分层控制，首先经预冷（热）处理、过滤后进入新风换气机与室内回风进行能量回收，通过冷却除湿、升温（喷淋加湿、加热），使新风达到室内要求状态点。新风缓缓送入并充满整个房间。每个房间都有一个经过严密计算过的新风口，且维持着5m的送风射程向房间里送风；排风口则设服务空间。
新风和排风系统将24小时的不间断运转,人长期在的地方保持正压,排风量为新风量的80%,使室外的污浊空气无法进入室内。
为了室内空气的新鲜，有良好的空气质量，并满足夏季除湿及冬季加湿的需要。设计人均新风量已达到了40m3/h，超过了我国人均新风量30m3/h的规范标准。
因此本建筑是会呼吸的房子。建筑的“呼吸”系统充分保障了室内空气的新鲜，即使室内长久封闭无人在家，或不开空调的季节，也能够避免空气不流通而造成的异味。同时也减少了窗户的开启次数，达到了节能的效果。
2.3、新风系统内的余热回收
通过热交换器，在将废气排出建筑前，回收废气中的余热。对新风进行预加热。 为了避免交叉污染，无回风和新风混合，而采用了最先进的叉流板式热回收系统（热回收率高达70%以上），达到了既节能又保证室内空气品质的要求。为避免夏季楼板上的结露，送进的新风保持在14℃的露点温度，以保证能够除去室内湿气，并使其露点温度低于天花板的表面温度。每一个风口前全部安装有消声器（包括排风），使屋内的噪音降到最低。为了提高冬季室内空气品质，冬季新风系统均采用湿膜式加湿器进行加湿。
3、节水设计: 3.1、用水量
根据现行《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003），《建筑中水设计规范》
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