2、消费者年龄调查：青少年消费群已成南昌的消费主力。 18~25岁38.8E~60岁1.95~45~岁2.9%~35岁15.9岁以下40.5%较高。 其它4.6%外来打工4.5%退休3.4%文教卫生5.2%政府公务员5.0%国企干部6.4%外乞白领14.5%私营业主自由职业者25.4%学生12.0%1.8%工人2.1%农民15.1% 注：因本次调查员多为当地商技校青年学生，调查对象未能全面，故该数据不能代表整体消费者比例，但从我们观察调查看，青少年消费群成为南昌的消费主力已是一个不争的事实。
3、消费者性别调查：女性略高，与各地数据接近。
4、消费者职业调查：因调查对象中青少年较多，故职业结构中自由职业、外企白领、学生比例
女53.0%男47.0% 5、消费者文化水平调查：文化程度较高，中等学历第一位，高等学历第二位。 高中（中专）43.8%大专21.9%小学3.1%初中18.9%大学以上12.2%
6、消费者月收入水平调查：中等收入为主。
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5100-1万元1.2100-5000元2.6!00-3000元6.5@0以下6.1A0-800元23.800-2000元33.0%朋友、同学45.7%独自一人23.4%轿车11.7%徒步行走4.5%公交车33.9?0-1000元26.9%摩托、助动车16.1%家人30.8% 自行车33.9%3、交通工具调查：公交、自行车为主。 三、南昌市市民生活方式调查
1、 休闲安排调查：在家看电视为主，逛街其次。
调查显示：
其它看电影到娱乐场所活动本地逛街到市中心逛街棋牌活动邀亲友来家在家看电视02.9.4%.2(.08.8".1#.2H.0%0.10.20.30.40.50.6●南昌市居民休闲时间在家看电视、VCD为主体， “到市中心逛街”
轿车11.7%徒步行走4.5%公交车33.9%摩托、助动车16.1%自行车33.9% 比例较
调查显示：
? 南昌市居民平时上下班以公交、自行车为主，反映了这里工薪族为主的公交消费。 ? 摩托、助动车及轿车出行亦占一定比例。
高。在本地区逛街所占比例低于市中心逛街。
? 再次是休闲娱乐活动：依次为娱乐场所活动、邀亲友来家、棋牌活动、看电影等。
2、逛街群体调查：朋友同学为主，家人其次
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4、购物消费的内容地点调查：百货类商品消费外流较大。
项 目 居民区消费 菜场 超市 大卖场 本地区百货店 8.0 8.0 合计 百货商厦 8.2 7.2 专卖店 市中心消费 超市卖场 大市场 其它商店 4.5 4.5 3.1 1.7 2.3 8.3 26 合计 百分比 是否购房 近期打算购房或装修房屋的 是 否 56.7% % 43.3% ? 近年南昌市房地产市场发展也很快，以下数据可充分说明之：
2001年南昌市房地产开发基本情况
32.2 35.8 66 67.7 64.7 68.7 64.8 50 48.8 销售商品房面积 商品房销售余额 商品房档次 及所占% 170.51 23(亿元) 1500元/ m以下占10% 1500 ~2000元/ m占40% 2000~3000元/ m以上占38% 3000元/ m占2% 2222日常生活用品 副食品 服装 皮鞋 化妆品 黄金首饰 工艺品 耐用消费品 餐饮小吃 文化休闲娱乐 13.5 39.5 6.8 14 1.6 0.3 0.8 0.6 1.7 3.5 37.1 5.1 4.4 4.3 9.7 4.4 4.6 67.8 64.2 3.0 4.2 13.0 3.5 16.6 3.3 3.1 3.4 8.6 2.6 3.6 8 5.7 7.9 房屋施工总面积 其中新开面积 面积(万m) 287 143 2同比+% 2.87 51.0 38.63 82.9 14.8 13.2 34 10.6 17.1 32.3 8.8 8.1 10 16 35.3 18.2 31.3 18.9 35.2 18.1 50 15.6 51.2 21.7 38.2 21.1 25 21.6 31 14.7 2.1 28.6 24.8 7 32.7 25.4 4.7 20.8 19 16.2 7.6 5.3 4.2 6.6 9.9 7.6 8.8 12.3 6.1 20.5 7.9 5.8 9.5 13.8 16 2.5 4.5 11.7 4.8 28.6 61.8 从上表我们可以清楚的看到：
? 日常生活用品、副食品大部分是在居民区购买消费的，但市中心由于超市和大卖场的
存在，该类商品消费也占到较高比例。
? 而百货类商品，服装的66%、皮鞋的67.7 %、化装品的64.7%、黄金首饰的68.7%、
工艺品古玩的64.8%都是在市中心购买消费的。可见目前南昌市仍以市中心消费为主。 ? 南昌市耐用消费品市场居民区与市中心消费各占50%。 ? 餐饮小吃及文化休闲娱乐大部分也在市中心消费。
5、 购房愿望调查：比例较高。
? 在南昌市892份市民问卷中，购房或准备装修房屋的超过40%，这为装潢材料、家居
商品、家电、五金、灯具等商品提供了市场空间。
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第五部分 对南昌市商业中心建设的意见及需求调查
? 餐饮设施仍有需求。
3、社区商业需求调查：超市、便利店需求最大。
其它小药房传真通讯服务邮政服务商务服务餐饮小吃保姆介绍音像图书衣服洗烫美容美发超市便利店
从市民的角度看，南昌市商业中心还应发展哪些商贸服务业？应增加哪些休闲娱乐设施？应提供哪些商品和服务项目？为此，我们还作了南昌市商业中心的发展需求调查（892份问卷综合）。
1.3.8.1$.40.22.6%6.50.5!.3'.0B.3.0 .00.0@.0P.0%
调查显示： ● 居民对社区商业配置需求最大的是超市、便利店，该项在南昌市有着较大发展空间。 ● 餐饮小吃、音像图书、商务
一、商业服务设施需求调查
1、 商贸服务业需求调查：专卖店、百货商厦、超市、便利店需求最大。
其它小型超市、便利店服装批发市场家电、家具卖场大型购物中心大卖场专卖店百货商厦2.50'.70.302.802.00@.202.40.00 .000.00@.00P.00%
0.0%调查显示： ? 顾客对各
类专卖店、百货商厦、大
服务、美容美发等也有较高的需求。
? 邮政、衣服洗烫、通信服务、小药店等也有着一定的需求。 ? 保姆介绍需求较低，说明该地区的收入水平及消费层次偏低。
0.00%
二、商品需求调查
4、大类商品需求调查：品牌服装独占鳌头。
型购物中心及超市大卖场的需求最高。
? 对服装批发市场、小型超市、便利店及家电、家具卖场也有一定的需求。、 2、 都市休闲服务设施需求调查：体育健身、文化娱乐、休闲设施呼声最高。
其它文化设施休闲设施体育设施娱乐设施餐饮设施其它箱包3.3%6.8&.6%.6.44.9!.3.0A.1.7%5.0.0.0 .0%.00.05.0@.0E.0%2.0D.48.6C.2@.2'.1.0 .00.0@.0P.0%调查显示：
●
南北土特产电脑信息产品保健品特色食品工艺品药品药材品牌服饰黄金珠宝0.0%居民对文
化设施呼声最高，其它依次为体育健身设施、娱乐设施、休闲设施。
0.0% １９
调查显示：
? 品牌服装需求呼声最高，占41.1%，同时也说明该地区商厦的商品无法满足地区居民
日益增长的个性需求。
? 特色食品、电脑信息产品、各地工艺品、南北货土特产为第二类大的需求。 ? 黄金首饰、钻石珠宝、药品药材及保健品为第三类需求。 ? 箱包等旅游用品需求从调查看不大。
5、服装鞋帽类商品需求调查：休闲装呼声最高。
童装童鞋15.5).9#.4%.4.7%.3'.0@.7).6%1、2的综合40.6%现代商业30.5%地方特色28.9%
中高档皮鞋 内衣羊毛衫职业装西装淑女装运动休闲装青少年服装 (1)调查显示在服装商品需求中：
? 在服
装商
50.0%调查显示：
? 大部分市民赞成南昌市商业中心的建设风格是现代商业和地方特色的统一，占40.6%。 ? 赞成现代商业风格的30.5%，赞成地方特色的占28.9%。
7、 南昌市商业中心开设中高档百货及大型购物中心是否愿意去的调查
否12.1%0.0.0 .00.0@.0%品需
求中：运动休闲装呼声最高，其次是青少年休闲装。 ? 淑女装、西装、职业装亦有相当的市场需求。 ? 内衣、羊毛衫需求也占到相当比例。 (2)调查显示在鞋帽商品需求中： ? 中高档皮鞋需求较高，占29.9%。 ? 童装童鞋需求也占到一定比例。
调查显示： 是87.9% ? 绝大部分市民对南昌市商业中心开设中高档百货及大型购物中心持肯定态度。
三、商业中心建设风格调查
6、南昌市商业中心的建设风格调查
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