赤峰市敖汉旗下洼镇贺也村建设规划（2010—2025） 说明书
迁居此地土岗北，故名后岗上。
刘岗上：位乡政府驻地西南3公里处。据传，明永乐年间，刘、崔二氏从山西洪洞县迁居此地土岗岭上，故取名崔岗上。后因崔氏绝，刘氏改今名。
杨岗上：位乡政府驻地西南3公里处。据杨氏家谱记载，明永乐年间，杨氏自山西洪洞县迁此一土岗上定居，故名杨家岗上，后简称杨岗上。
王岗上：位乡政府驻地西南3公里处。据王氏家谱记载，清康熙年间，王氏迁居此地一个大土岗上，取名王岗上。
《濮阳县县域村镇体系规划》（2009-2020）,将四个村合并为岗上中心村。
三、区位与环境
胡状乡地处华北平原，位于濮阳县县城东南20公里处，乡域面积66平方公里，耕地70706亩。胡状乡地理位置优越，交通条件便利，南有东（明）濮（阳）黄河大桥连通豫鲁两省，北有汤濮铁路西连京广、东接京九，G106南北贯穿全境，濮白路（县道）横贯东西。
岗上中心村位于胡状乡乡域的南部边缘，东面紧临106国道，北面靠近县道濮白路，距离集镇区2公里左右，交通便利。
四、现状分析
1、现状自然与社会经济条件
岗上中心村地处华北平原豫东北部，属暖温带季风性半湿润气候区，光、热、水资源丰富，夏季雨热同季，适于农作物生长。村庄建设用地的地势非常平坦，大部分地方的高差小于1米。
本次中心村的规划，为整合后的岗上中心村（包括后岗上村、杨岗上村、刘岗上村和王岗上村的合并）。
近些年，胡状乡的经济逐年发展，财政收入逐年递增。岗上村的经济，随着整个乡域经济的发展而不断发展。
2、规划用地分析
建设用地内的地势平坦，地质条件良好，有利于形成良好的居住环境。
3、主要问题
3.1用地布局与功能分区
村内各类用地布局混乱。居住用地与禽畜圈舍用地、荒林地相互混杂。村庄内部荒林与村民住宅混合布局，严重影响了村民的居住环境。村民大多饲养鸡、
猪等。养殖禽畜的各种设备直接堆放在庭院中或是在庭院门口，并且家禽家畜产生的粪便随处可见，污染村庄环境，影响村民健康。
此外，部分村民在庭院前后种植农作物，居住用地与种植用地相互混杂，居住用地间夹杂着大量的使用效率低的种植用地，导致居住用地分散、浪费、无序，致使土地利用低效。
3.2规划设计与建设管理
岗上中心村的老居民点至今没有做过村庄规划，造成村庄无序建设，各类用
地相互混杂，村庄整体面貌不突出。村庄建设缺乏管理，不能很好的监督、指导村庄建设，造成村庄宅基地大小不一，浪费土地情况较为严重。
3.3基础设施存在问题 3.3.1村庄内部道路问题
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村庄内的部分道路错位交叉和丁字交叉较多，道路断面的功能不全，村庄道路多为尽端路，主要问题如下：
（1）现状道路不成系统。各级道路普遍偏窄，村内小巷狭窄弯曲，消防车无法进入。
（2）现状道路功能不明确，对居住的影响越来越大。
（3）道路附属设施不够齐全，道路两侧缺少路灯和停车场地，车辆在村中乱停乱放。
（4）村内道路衔接不通畅，断头路较多。 3.3.2供水、饮水问题
村庄未实现统一供水，饮水存在一定的安全隐患。 3.3.3排水问题
大部分村庄的生活污水和雨水没有经系统的收集与排放，主要根据地势，排入附近沟河，经过调查主要存在以下问题：
（1）村庄排水系统不完善，污水没有经过任何处理直接排入水体，严重影响村庄环境。
（2）村庄排水不畅。
（3）有些道路硬化时，没有修筑边沟，因此也大大缩短了硬化道路的使用寿命。
（4）村庄的部分住宅、庭院基地高度随意设置，没有与村内道路、排水沟渠统一考虑，造成排水困难。
3.3.4电力、通信问题
（1）村庄电力线、电信线布局凌乱，影响村民的安全和供电的稳定性。 （2）变压器的容量已不能满足村庄日益增长的用电量需求。 （3）村庄的通信交换箱服务半径不合理。 3.4公共服务设施存在的问题
由于村庄建设缺乏科学合理的规划和引导，基本上还是停留在自发的小农经济的意识上，部分配套服务设施还需要进一步完善。具体表现在：
3.4.1村内无老年人活动中心。 3.4.2村庄内无村民公共活动绿地。 3.4.3商业设施很少。 3.5环境卫生问题
目前各村庄内无垃圾集中收集点，生活垃圾仍随意堆放，主要存在以下问题：3.5.1村民生活、建筑垃圾较为随意的在路边、门口堆放，不仅侵占了道路，也影响了村民的生活。医疗垃圾未专业处理就随意填埋。
3.5.2村内垃圾收集点和垃圾箱缺少，农户生活垃圾缺少集中堆放点，塑料垃圾乱扔，对环境的污染严重，严重影响了村庄的环境和卫生。
3.6村庄对外交通存在问题 村庄对外交通主要问题如下：
3.6.1对外交通设计缺乏规范性，路边的道路绿化情况不太好。 3.6.2缺少硬化道路，道路系统不完善。 3.7消防安全问题
3.7.1村庄内没有消防设施，如标准的消防栓等；村庄在公共消防设施和消防
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装备上的投资很少；部分消防车通道被堵塞。
3.7.2随着日用家电的增加，户内电线长期超负荷运行导致线路老化，存在火灾隐患。
3.7.3灌装煤气、煤炉、柴灶等多种燃烧器具同时使用，容易引发火灾。 3.7.4家庭自备的消防装备严重缺乏。 3.8村庄住宅现状
村庄农民住宅除部分有新建的二层住宅外，大多数的住宅分布零散，建筑大多为一层，村内住宅大多为砖混结构，建筑质量较好，但差异也较大，建筑立面也不统一，整体景观效果有待提高。每户宅基地面积大小不一，差别较大，不便于以后对宅基地的管理。
部分村民的宅基地有不同程度的向四周乱占土地的现象，大多数村民宅基地面积为400平方米左右，人均宅基地面积超出了国家、河南省的有关标准。
3.8.1住宅建筑存在的主要问题
（1）居民住房布局较散乱，住宅间用地难以利用，浪费现象较严重。 （2）个别宅基地面积过大（大于0.5亩），远远大于河南省规定的要求，造成土地的浪费。
（3）房屋为砖混结构，多数陈旧，质量较差。
（4）乱搭乱建辅助用房的现象较为严重，且由于家庭饲养家禽家畜，造成环境脏乱，道路狭窄不通畅，卫生状况差。
（5）居住服务配套、道路交通和消防安全均不符合要求。 （6）建筑风格不统一，缺乏韵律感。
3.8.2村庄建筑质量评价
少部分住宅的主体结构比较完整，采用砖石等混合结构，建筑外观装饰也较完整。大部分住宅的建筑外观陈旧，村内各家院落的围墙和大门与建筑年代不一致，形式各异，好坏不一。
村民住宅多为1-3间的一层建筑，平均人均住宅建筑面积约45平方米。住宅建筑面积多在200平方米左右。根据现状建筑的质量状况，将村庄建筑划分为以下三类：
一类建筑：主体结构完整，采用砖石以上的混合结构，建筑外观装饰完整。 二类建筑：主体结构比较完整，一般采用砖木以上结构，建筑外观略有破坏。且在近期建设中不影响居住的建筑。
三类建筑：该类建筑包括主体结构有较明显破坏，交通不便捷，影响村庄空间布局和村庄发展的建筑以及近期需要搬迁的居住建筑。
第四章 迁村并点及村庄职能定位
一、迁村并点
1.迁村并点原则：土地集约、生活集中；
2.迁村并点内容：把后岗上村和王岗上村的建设用地往中间靠，使规划地块整齐、规整。
一、村庄职能定位
岗上中心村为胡状乡南部的一个中心村，属于《濮阳县胡状乡总体规划》中
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的南部经济区，以农业种植为主的高效农业型村庄。
第五章 建设规划布局
一、设计构思
岗上中心村位于胡状乡乡域的南部边缘，东面紧临106国道，北面靠近县道濮白路，距离集镇区2公里左右，交通便利。
村庄力求在总体空间布局、室内外环境、住宅类型、村庄配套设施上有一定
的超前性与创新性。规划方案注重对新农村休闲、居住理念的体现，场所的建立，
是把建筑、人类与环境景观紧密结合的产物，即有物质性的建筑，更有精神上的生活氛围，指导我们在规划中，从微观的建筑上升到一个更宏观，综合的角度去看待其整体性。大面积的绿色景观引入每户中，村庄内景观与周围的自然风光浑然一体。规划中着重突出绿化景观与公共性活动之间的关系，使两者彼此交融，并提供居住与休闲两种不同的生活模式。使村庄内居民在尽情享受阳光、清洁空气的同时，与现代新农村生活、资讯紧密联系在一起。
二、规划结构
村庄的规划结构为“一心两轴四片区”。
“一心”指规划后的整个中心村的公共设施中心，方便村庄内部居民的休闲、
生活和消费。
“两轴”指村庄内部的两条主要道路，横穿村庄的南北和东西。 “四片区”指两条道路轴线分成的四个片区。
三、规划布局
人类居住活动的集约化是未来农村居住建筑的发展趋势，本方案以此为前提，将住宅、村庄的生活服务设施适当地集中，在满足人们社会交往、现代生活多种高标准的同时，有效控制建筑密度，让绿化环境成为居住空间真正的主题。
1、住宅布局
组团本身即是扩大的院落，各组团中心的景观节点均与村庄结构轴相联系，形成由主轴向四周辐射的布局形态。整个村庄结构脉络清晰，为后续管理的低成本
化创造了条件。
共规划住宅916户，人数3700人，户均4人。
2、村庄公共服务设施布局
区位性与方便性是村庄公共服务设施的设置主旨，结合整个村庄建设的情况，以符合农村居民的活动规律和日常使用为原则，以适应家务劳动的社会化趋势和市场需求为目标。同时，所配置的内容也避免与周边地区的设施不必要的重复，兼顾其经营管理的合理性和经济性。在村庄的合理位置布置村庄管理、文化活动中心、医疗等公共设施，从而使村庄公建的配置能最大程度地为全村庄服务。村
庄垃圾实行袋装化管理，住宅院落设垃圾收集点，经统一收集后运到村庄的垃圾
中转站，其设置充分考虑了环境因素及便捷的原则。
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第六章 配套设施规划
一、公共服务设施规划
村庄服务中心、文化活动中心、学校、幼儿园、医疗所等公共服务设施按照使用方便的原则进行规划布置。
1、行政管理中心
行政管理中心即村委，位于村庄中北部，与文化中心、诊所合用。总用地0.65ha，建筑为2层，总建筑面积为2600m2
，其中，村委的建筑面积为600 m2
。
2、文化中心和礼堂
文化中心、与村委合用，建筑面积为1000m2。
3、小学
小学位于村庄的中南部，和幼儿园合用，为新建的建筑。总用地1.13ha，建筑为2-4层，总建筑面积为3000m2
。
4、医疗所
医疗所与村委合用，医疗所的建筑面积为500 m2
。
6、邮政所
邮政所位于村庄中北部，与商业合用，建筑为2层。其中，邮政所的建筑面积为600m2
。
7、商业
商业按服务半径，在村内均匀布置，建筑多为2层，总建筑面积为6000m2
。
8、集贸市场
集贸市场位于村庄中东部，总用地3000m2。
二、基础设施规划
1、道路系统规划
1.1交通组织
整体性与景观性结合场地特点与空间布局，在加强各组团相互贯连并便利内
外交通的同时，创造合理的道路系统。道路设计与住区内设计相结合，强调对景
与转折，以形成步移景异的空间变化，共同创造良好的内外部空间景观。整体道
路交通系统分布合理、均匀，同时，宅间道路和组团道路有机结合，使二者自成
体系。规划注意协调机动车、自行车、人行三种交通方式的关系。依据居民出行方向及外围过境道路妥善设置村庄出入口。村庄道路分三级：主路宽17米，建
筑控制线为25米；次路宽14米，建筑控制线为20米；支路宽11米，建筑控制
线为17米。各建筑均退国道50m以上。村庄内的道路布局较为规整，方便村民
的生产和生活。村庄车行道路格局为一站式。步行则主要通过村庄内部的步行轴
线进入各住宅院落，居民可就近通达居住地，保证居民生活的宁静和舒适。在入
口处规划设置残疾人坡道，实现村庄无障碍设计。
村庄内道路及铺装根据不同功能选取不同的材质。如村庄内主要车行道为沥
青路面；人行道、住宅院落内的车行道采用彩色混凝土地砖，室外停车场采用植
草砖，以丰富村庄景观。
1.2停车：
静态交通规划也是本次规划设计的重要方面，适应农村小汽车的日益增长及
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