赤峰市敖汉旗下洼镇贺也村建设规划（2010—2025） 说明书
项目13、厕所改造
标准：厕所无积粪、无尿垢、干净卫生。拆除沿街户外厕所，对全部厕所内外用白水泥砂浆全粉，地面硬化。
第十一章 规划实施和管理
一、规划实施的管理策略
1、规划的实施和管理充分民主，鼓励公众积极参与、透明操作。 2、实行集体管理、政务公开。 3、政府引导、企业辅助、农民自愿。 4、政策引导为主、资金援助为辅。
二、村庄规划实施措施
村庄规划为长期性、综合性、建设性的规划，而村庄建设则为经常性、具体性的工作，为了加强规划对建设的宏观指导作用，特在总体布局规划的基础上增加建设管理控制规划方面的内容，对村庄内各项建设用地提出一些“规定性”或“引导性”的建议，把所有建设用地划分为三大类。
1、必须严格按规划性质使用的用地：规划中的广场、道路、重要公共建筑、公共绿地、生产防护绿地、教育用地等必须严格控制，禁止随意占用。
2、可以相互兼容的用地：商业服务、文化娱乐、行政办公等公共建筑用地及居住用地等，在不影响总体布局和空间景观，不妨碍其它用地的情况下，可以相互兼容。
3、必须在规划指定的范围内建设的用地：主要指生产设施用地，这类用地不允许在其它位置布局。
4、不得占用耕地及农田作为建设用地，应与县土地利用规划相一致。
三、资金投入机制
拓展多渠道筹措资金，尤其保证启动资金的到位。旧房改造、拆迁、出让等工作同步展开，滚动推进，盘活存量资产，提高资金的使用效益。
1、村民自筹
村集体和村民个人共同集资。村集体可拿出自有资金作为村庄建设的启动资金。
2、政府补贴
主要通过将一部分基础服务设施和公共服务设施纳入市政项目计划的方式。
3、公司投资
通过公司运营，盘活存量土地、大力发展商业等方式，获得资金供给旧村改造和新村建设。
4、社会资助
动员挂钩乡各级机关、企业以及社会各界，鼓励和引导各种投资方式。
5、农民个人贷款
进行金融政策和工具的创新探索，实行农村住宅建设小额专项贷款业务等措施。
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附表一(建设用地平衡表)
规划2025年 用地名称 面积 比例 人均 （ha） （%） （m2人） 1、居住建筑用地 31.56 67.42 85.30 2、公共设施用地 5.79 12.36 15.65 3、道路广场用地 5.58 11.93 15.08 4、绿化用地 3.93 8.39 10.62 5、其它用地 — — — — — — 村庄建设用地 46.81 100 126.51
附表二(主要经济技术指标)
项 目 计量单位 数 值 居住户数 户 916 户均占地面积 ㎡/户 167 居住人数 人 3700 户均人口 人/户 4 总建筑面积 万㎡ 19.94 住宅建筑面积 万㎡ 18.32 其中 公共建筑面积 万㎡ 1.62 户均住宅建筑面积 ㎡ 200 人口密度 人/ha 79.1 停车位 辆 700 绿地率 % 30 容积率 — — 0.43
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