佳兆业 水岸新都三期 施工组织设计
地下室3 地下室外墙 地下室独立柱 C35抗渗等级S6 C35 内墙 3、各栋号层数建筑高度表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 栋 号 C1 C2 C3 C4 C5 C6 C7 C8 C9 C10 C11~C12 C13 C14 C15 C16 C17 C18 C19 C20 C21 C22 C23 C24 C25 C26 C27 C28 C29 C30 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C37~C39 C40 C41 C42 建筑 面积 （m2） 13499.5 13499.5 7843.3 7568.3 2171.7 1513.1 1513.1 6909.5 1513.1 2171.7 768.9 768.9 768.9 768.9 768.9 768.9 768.9 861.5 861.5 861.5 861.5 861.5 861.5 861.5 861.5 861.5 882.9 768.9 768.9 768.9 768.9 2171.7 1513.1 2155.5 1455.5 1513.1 3134.3 3372 4294.5 层数 （地上/地下） 15+1 16+1 9+1 9+1 3 3 3 11+1 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4+1 5+1 7+1 建筑高度 标准层高总高度m m 3.0 3.0 3.0 3.0 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3\\3.3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 4.3\\3.3\\3 3 3 3 57.3 60.3 32.8 32.8 14.633 14.633 14.633 38.8 14.633 14.633 11.9 11.9 11.9 11.9 11.9 11.9 11.9 14.95 14.95 14.95 14.95 14.95 14.95 14.95 14.95 14.95 14.4 11.9 11.9 11.9 11.9 14.633 14.633 14.633 14.633 14.633 18.1 21.39 27.39 ±0.00相对于绝对 标高（黄海高程） 4.5 4.5 4.9 5.0 5.2 6 6.6 6 5.4 6.6 7.8 7.2 6.6 5.3 6.0 6.6 7.2 8.2 7.8 7.2 6.6 5.4 6.1 6.9 7.2 8.1 8.3 7.8 7.2 6.6 6.0 7.2 6.6 6.6 6.3 6.1 4.4 4.4 4.4 江苏省华建建设股份有限公司 第 6 页 共 105页
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40 41 42 43 C43 1#地下室 2#地下室 3#地下室 6051.9 10593.1 2302.7 4020.2 117874.7 9+1 地下1层 地下1层 地下1层 3 4 4 3.4 33.39 4.4 4.4 5.9 4.4 小计 4、砌体、砂浆
外墙均采用190厚加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。 内墙为190厚加气砼砌块填充，专用砂浆砌筑。 地下室以下墙体为200厚实心砖墙，M10水泥砂浆砌筑
一、施工场地
施工场地高差起伏较大，不便于现场生产设施、道路布置及文明施工，经与甲方沟通，拟在施工道路两侧落差较大的部位砌筑挡土墙。 二、交通道路
施工场外有市政道路名贤路直通施工现场，但由于C1、C2楼北侧与西侧面需要对外展示，施工主干道需借道，本工程西侧的规划道路作为进场主干道。
三、场地水文地质条件
工程地质情况见江阴市建筑设计院有限公司提供的佳兆业 水岸新都三期岩土工程详细勘查报告。
四、施工用水
在现场业主在施工场地北侧，名贤路边，提供一水源接口DN100，水源处设立水表并进行计量。 五、施工用电
由业主接入施工现场内，在现场北侧和南侧各提供一施工电源，变压容量均为630KVA。。 六、施工排水、降水
本工程地下室1，地下室2，地下室3施工排水、降水工程现已由甲方委托专业单位设计施工，现场明水、雨水经场地内集水沟经沉淀池后，直接排入周边的市政雨水管网排放。
七、障碍物
该工程场地内有倒塌的围墙，C8北侧有一钉子户，桩基单位的临时设施，等。 八、气象条件
第三章 现场施工条件
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该工程施工经历春、夏、秋、冬各个季节，周期较长。在这些季节施工时，一定要做好防台风、暴雨、防高温、防冻措施。
九、环境
该工程地处江阴市区内，因此对环境保护和文明施工的要求较高。
第四章 施工准备情况
施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工过程是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的。现在我公司集中人力、物力、财力，积极主动地创造开工条件，以确保施工总进度计划的实现。
第一节 施工单位技术准备
一、现场准备
及时组织有关单位进行现场交接工作，重点放在控制点复核，以及有关资料的移交上，并从速布设施工道路、用电线路、用水管线和其它临时设施、施工塔吊基础，抓好塔吊安装工作，使塔吊尽快发挥作用。 二、技术准备
1、方案编制
根据本工程的结构类型和具体情况，结合以前大型建筑工程的施工经验，编制切实可行的施工组织设计和各单项专项施工方案，重点阐明主要项目的施工方法、施工工艺、工程进度安排、劳动力组织、质量、安全和工期保证措施，有效地指导现场施工。
各专项方案编制计划： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 专项方案名称 《钢筋专项施工方案》 《模板专项施工方案》 《临时用电方案》 《防水施工专项方案》 《脚手专项方案》 《塔吊装拆专项方案》 《井架装拆专项方案》 《现场文明施工方案》 编制人 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 项目工程师 编制时间 开工前完成 开工前完成 开工前完成 开工前完成 开工前完成 开工前完成 开工前完成 开工前完成 需备案 需备案 需备案 需备案 备注 2、图纸会审
做好图纸会审工作，组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图
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纸的内容，检查各专业的预留洞、预埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建议。
3、技术交底
在工程开工前做好技术交底工作，技术交底内容是施工组织设计、质量、安全、工期、季节性施工保证措施，项目技术负责人根据进度计划向施工队、班交底，重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施、设计修改等方面，交底必须细致齐全，并应结合具体操作部位，关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求进行详细的交底。
4、计划控制
根据施工现场场地和施工条件合理布置总平面，编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制施工作业计划，进度采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。
5、建立健全岗位责任制
建立健全项目部质量、安全、文明施工等施工管理制度和各级管理人员岗位责任制。
第二节 施工资源的准备
由项目经理部提出主要材料计划、主要机具计划、劳动力计划等。材料进场后，及时进行原材料的物理、化学性能检验；材料、设备按施工平面布置图布置；进场设备及时保养、调试，使其随时处于良好的工作状态；工程处组织技术素质高的施工队伍进场；处财务科为工程的前期施工准备足够的启动资金，专款专用。
一、主要材料需用计划表 材料名称 钢筋 商品砼 水泥 木材 模板 中砂 碎石 加气砼砌块
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数量 15339T 39944M3 4709T 212M3 69217m2 19048T 3376T 6639M3 品牌 进场时间 开工进场一批，施工阶段分批 根据需要分批进场 根据需要分批进场 根据需要分批进场 根据需要分批进场 根据需要分批进场 根据需要分批进场 根据需要分批进场 佳兆业 水岸新都三期 施工组织设计
第三节 主要施工机械、计量检测器具的配备
根据本工程施工图纸和招标文件要求，我单位拟投入主要设备有：
1、塔吊
布置9台塔吊，其中6台型号为QTZ40B1（臂长为45米），1台型号为QTZ40（臂长为40米），1台型号为QTZ50B（臂长为50米）。其中其中高层C1、C2、C8#楼和多层C41#楼的塔吊基础座落地下车库的基础底板内。具体位置详见江阴水岸新都三期工程施工现场平面布置图（附图二）。
2．机械安装 (1)必须持证上岗。
(2)必须履行详细的技术安装交底手续。 (3)配齐安全防护设施与器材。 3．严格检查验收
未经严格检查、检测不得投入使用。 4．机械日常使用管理措施 （1）明确责任制，落实责任人
正在使用的垂直运输设备，采用定人定机管理办法，建立专机责任制度，由该机操作工人负责管理，经常进行检查和保养，发现不正常状况时，应暂停使用，并随即请机械维修人员检查解决。
（2）加强管理与监督
机械管理人员、安全员应每天对使用机械进行全数运行检查，根除隐患，确保安全有效地使用。
主要施工机械机具用量计划： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 机械设备名称 塔吊 塔吊 塔吊 货用电梯 人货电梯 井架 搅拌机 切断机 弯曲机 调直机 圆盘锯 钢筋直螺纹接 型号规格 数量 国别产地 QTZ40 QTZ40B1 QTZ5610 SS100/200 SCD200 SSB-100 JZC350 GQ-40 GW-40 GT4/14 MJ104 BX500 1 7 1 5 3 2 8 6 6 6 8 4 淮阴 淮阴 无锡 上海 上海 上海 扬州 上海 上海 上海 上海 上海 制造 额定功26.9 26.9 34 11 44 7.5 5.5 4 3 9.4 4 5.5 生产用于施工部位 年份 率（KW） 能力 备注 垂直运输 垂直运输 垂直运输 垂直运输 垂直运输 垂直运输 砌筑工程 钢筋工程 钢筋工程 钢筋工程 模板工程 钢筋工程 江苏省华建建设股份有限公司 第 10 页 共 105页