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2.1 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优
先解释次序如下：
1) 《小/无机房电梯战略合作协议》文件编号：**-ZLCG-XY-003－2 2) 本合同
3) 合同执行期间的有关会议纪要、指令、通知等书面文件 4) 图纸
5) 现行的法律、法规、标准、规范 2.2 法律、法规、标准、规范
2.2.1 本工程施工及验收依据的规范和国家标准：
1) 电梯制造与安装安全标准（GB7588-2003） 2) 电梯技术条件（GB/T10058-1997） 3) 电梯试验方法（GB/T10059-1997） 4) 电梯安装验收规范（GB10060-1993）
5) 电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸（GB7025-1997） 6) 交流电梯电机通用技术条件（GB12974）
7) 机械设备安装工程施工及验收规范（TJ231（四）-78） 8) 电气安装工程施工及验收规范（GBJ232-82） 9) 电梯导轨（JJ49-87） 10) 电梯用钢丝绳（GB8903-1988） 11)
__（根据项目需要自行添加，如有）
___
2.2.2 国内没有相应标准、规范的，需方向供方提出施工技术要求，供方应按需方要求的时间和
要求提出施工工艺，经需方、监理单位组织有关专家论证认可后执行。 2.2.3 双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。 2.3 图纸
2.3.1 需方于（时间）之前向供方提供相关图纸 套（含制作竣工图所用图纸 套）。电
梯安装工程施工图由供方负责设计，经需方、设计院审核，签章确认后作为本工程的正式施工图纸。供方应向需方提供电梯安装施工图 套（不含供方自用图纸）。并要求供方在施工现场随时保留一整套图纸，以供需方、监理有关人员查阅。
2.3.2 如需方提供的图纸、资料不完整的，供方应于（时间）之前向需方提交补充图纸及资料所
需的时间表，列明在不影响进度的条件下，需方在整个工期内应向供方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，供方亦须以书面形式及早向需方进行提示。 2.3.3 供方需要增加图纸套数的，需方可代为复制，复制费用由供方承担。
2.3.4 供方保证只将图纸用于本次招投标及本合同履行，供方不得将图纸的任何部分泄漏给其它
无关的第三方。
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3. 工程内容和承包范围 3.1 工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积：
3.2 承包范围：**集团_________项目 台电梯的安装、调试、验收以及维修保养期内因
产品质量问题引起的维修和更换、技术支持和培训，即交钥匙工程。
3.3 工程内容： 楼梯品牌、型号、产地 层/站/门 数量 （台） 总价（元） 电梯梯号与需方提供的建筑图中的建筑物编号一致。 4. 合同价款与支付
4.1 合同价款为：￥ （小写）
人民币 （大写）
本价款为安装工程总包干价格，即交钥匙工程价格，包括动员进场、吊装、搭棚（含脚手架及其他）、井道照明、办理电梯验收准用证(甲方支付相关验收费用及其当地政府收费)、施工用水电费、电梯的安装费、调试验收、场内运输、成品保护、管理费、利润、所有规费和税金等电梯验收合格前的所有费用及相关保修期内的保修费用。 4.2 工程承包方式及计价依据： 4.3 合同价款的调整 4.3.1 材差调整：
__（根据项目需要自行添加，如有） __（根据项目需要自行添加，如有）
___ ___
。 。
__（根据项目需要自行添加，如有）
___
。
安装综合单价 （元） 单项总价 （元） 号 号 4.3.2 人工费调整： 4.4 工程款支付
4.4.1 预付款：在供方安装队伍进场前10天内，开具安装合同价款20%的银行履约保函，并且供
方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票）之后，需方在14天内支付合同价款的20%。
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4.4.2 安装进度款：电梯安装完成，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付
款申请、相应金额的发票）之后，需方在28天内支付本次安装合同价款的50%。 4.4.3 安装验收款：电梯通过当地政府部门验收合格、获得准运证、使用证发放、完整移交给需
方、办理完工程结算手续，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的付款申请、相应金额的发票、竣工结算造价确认书）之后，需方在28天内，将合同结算价款的95%，在扣除之前已支付的款项以及根据《小/无机房战略合作协议》和本合同规定应扣除的各项款项（如有）之后，作为安装验收款支付给供方。
4.4.4 安装保修款：在两年保修期满，并且供方已提供齐全的付款资料（付款资料包括：供方的
付款申请、相应金额的发票、需方及需方的项目物业出具的保修满意证明）之后，需方在28天内，在扣除保修期间发生的、供方应该承担而未承担的质量问题保修费用及罚款（如有）后，将剩余款项支付给供方。
4.4.5 各种对供方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
4.4.6 供方应以书面方式通知需方的开户银行、帐户名称、帐号。开户银行、帐户名称、帐号如
有变更，供方应在合同规定的相关付款期限前十四天内以书面方式通知需方，如供方未按时通知或通知有误而影响及时支付和结算，需方不承担逾期付款的责任。 4.4.7 __（根据项目需要自行添加，如有） 5. 双方的人员、设备 5.1 需方
5.1.1 需方驻工地总代表为________，需方的所有文件经需方工地总代表签署并加需方项目经理
部公章后方有效。
5.1.2 需方委托________对本工程进行监理，监理驻工地总代表为_________，监理行使职权范
围由需方另行以书面形式通知给供方，供方必须遵守。 5.1.3 __（根据项目需要自行添加，如有） 5.2 供方
5.2.1 本工程供方驻工地项目经理为 _____ _ ，其它管理人员名单
_______________________。
5.2.2 供方项目经理即为供方驻工地总代表，代表供方行使合同约定的权利，履行合同约定的义
务。供方的要求、通知，均以书面形式由供方项目经理签字加盖供方公章后递交需方。 5.2.3 供方项目经理、项目技术负责人、水电安装负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加
的应提前4小时向需方提出申请并在获得需方批准后方可缺席，否则供方向需方支付违约金200元/人次。
5.2.4 供方在开工前应向需方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。
5.2.5 以下需方确认无法胜任工作的人员，经需方要求，必须在24小时内调离本工程范围，否
___
。
___
。
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则供方支付违约金 500元/人次；同时，供方应在48小时内用需方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，新人员逾期不到岗，供方须支付违约金 500元/人次。 1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员； 2) 专业水平达不到岗位要求、工作责任心不强的施工人员； 3) 不能积极配合需方正常工作（包括销售）者； 4) 违反需方或供方工地现场管理规定者； 5) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）； 6) 与本合同规定名册不符者； 7) 与本工程施工无关的人员等。 5.2.6 __（根据项目需要自行添加，如有） 6. 需方责任
6.1 需方按时提供足够的室外堆场以备卸货，并提供电器零部件及安装工具的堆放场地，场地面
积为 ___ 平方米；
6.2 供方负责施工场地内的设备材料及安装工具保管，未经供方同意需方不得自行或委派第三方
拆箱，否则造成零件缺损由需方负责；
6.3 需方负责协调影响供方施工的有关问题，因供方原因造成的工期延误责任在供方； 6.4 需方负责向供方提供工程进度计划，包括预留孔等土建工程；
6.5 需方负责将供方的安装施工组织设计，编入总工程进度计划，负责向供方发出进入现场通知，
负责现场施工、调试和验收方面的组织及配合协调工作；
6.6 需方应将电梯井道及机械室的建筑工程等，在安装进场前7天完成。如房屋建筑或电梯外装
工程未能配合安装之进行，则电梯安装完工日期可顺延；
6.7 在电梯安装完毕14天前，需方按电梯电气设计容量提供电梯试车之用电，否则调试工程延
至供电后实施。
6.8 需方负责从工地配电箱接线引出分电箱至机房所在地。 6.9
__（根据项目需要自行添加，如有）
___
。
___
。
7. 供方责任
7.1 供方接到需方通知后，配合土建施工进度，派专业人员到工地现场对土建井道尺寸、门洞
尺寸、预留洞等进行检查、验收，并对其质量问题提出整改意见，否则视为供方认可并接受土建施工质量；
7.2 安装前供、需双方对电梯的土建尺寸进行检查，供方提交书面施工组织设计给需方、监理
审核，批准后方可进行施工；
7.3 供方在实施开箱验收时及验收合格移交前的保管过程中，若发现货物与装箱单数目不符，
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由供方负责补齐，如造成电梯安装进度影响竣工验收交付，责任由供方负责；
7.4 供方负责从工地配电箱接线引出分电箱至施工地点，并且负责施工水电费用以及生活用水
电（如有）的费用。
7.5 供方在井道内提供永久性照明，其要求为：36V低压安全照明，每7m设不小于60W的灯泡
一支，包括相关的配线和电源配件等供方提供物料并负责安装；
7.6 供方免费提供安装并拆除适用于电梯安装的脚手架，由供方出施工图及要求,报需方审批和
总包备案。供方还要负责设备的垂直运输；
7.7 供方在安装电梯的过程中，必须严格按照国家有关规范、规定及经过需方审定的施工组织
设计实施，并提供相应的原始资料；
7.8 负责对未交付需方的已完工程产品保护工作，但时间不超过供方向需方提出移交之日起计
的30天；
7.9 工程进行中做到文明施工，垃圾及时清运至需方指定地点，供方施工人员办公和材料堆放
应在需方批准之区域；
7.10 电梯安装、调试及试运行期间由于供方的原因而发生的任何费用，由供方自行承担。供方
在施工过程中需避免存在事故隐患，一旦发生由于供方原因所造成的任何事故，供方须承担事故责任和损失费用；
7.11 工程结束后，需方应协助供方进行竣工验收工作；
7.12 电梯自所有的政府主管电梯部门验收合格之日起，供方负责免费保修两年；
7.13 电梯在交货验收后至安装验收合格前的正常安装过程由供方负责保管、保护、并由供方承
担电梯灭失、毁损的风险。若由于需方原因造成设备到工地后不能按时开始安装或设备安装完毕后不能按时验收超过14天，则设备的保管交由需方负责（但供需双方需有书面的移交手续）。
7.14 __（根据项目需要自行添加，如有） 8. 合同工期 8.1 开工、竣工
开工时间： 竣工时间：
__（根据项目需要自行添加，如有） __（根据项目需要自行添加，如有）
___ ___
。 。
___
。
___
。
合同工期总日历天数： __（根据项目需要自行添加，如有）
8.2 进度计划：
8.2.1 供方应于合同签订后14天向需方、监理、总包方提交详细的施工组织设计，需方、监理、
总包方在收到后的14天内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。 8.2.2 供方的施工进度应符合以下要求：
。
__（根据项目需要自行添加，如有）
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