XX市万泰隆资源再生利用有限公司办公楼、研发办公楼工程施工组织设计方案
XX市XX房地产开发有限公司XX美誉小区工程
施工组织设计方案
一、工 程 概 况
XX市XX房地产开发有限公司XX美誉小区，项目投资单位：XX市XX房地产开发有限公司，设计单位:湖南大学设计研究院，工程所在地XX市端州区二塔路东侧。本工程属于钢筋砼框—剪结构；建筑物23层，地下一层；建筑物高度：71.25m；地下室标高：4.8m，其中首层4.8m,二至二十三层标准层为3.0m。建筑面积：28618.0㎡。施工范围：土建工程。 1、建 筑 概 况
1）、本工程基础采用HPC桩，桩端持力层为中风化砂岩或微风化石灰岩。
2）、工程主体为现浇商品砼结构，采用32.5R以上强度等级，普通硅酸盐水泥配制，主体钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢。 3）、走道、楼梯间地面：铺贴耐磨防滑砖。
4）、踢脚：走道、楼梯间地面踢脚线贴白色釉面砖150×600。 5）、墙体：工程外墙与内墙间墙采用烧结页岩多孔砖砌筑。 6）、外墙面：15厚聚合物水泥砂浆找平层，6厚聚合物水泥防水砂浆及1厚聚合物水泥防水涂料防水层，墙面贴白色瓷质面砖。 7）、内墙面：15厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底扫毛5厚1︰0.5︰3水泥石灰砂浆抹面，面涂白色涂料两遍。
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8）、屋面：混凝土屋面。
9）、顶棚：9厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底扫毛6厚1︰2水泥砂浆抹面压光面涂白色涂料二遍；15厚1︰2水泥砂浆打平层配套金属骨架铝合金方形板600*600饰面。
10）、屋面防水隔热：20厚1︰8水泥珍珠岩找2%坡层，20厚1︰2.5水泥砂浆找平层刷基层剂一遍，两1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板点粘一层350号石油沥青油毡，40厚C30收缩细石混凝土防水层，25厚1︰4干硬性水泥砂浆面铺40厚复合泡沫混凝土防水隔热砖，1︰2.5水泥砂浆灌缝。 11）、基础采用HPC桩，桩设计长度13～31米，预制桩砼强度等级大于C80，预制桩采用A型。 2、本工程所采取主要建筑做法：
1）、填充墙
内、外墙采用180外墙与内墙间墙采用烧结页岩多孔砖砌筑，其它墙体采用120厚烧结页岩多孔砖砌筑，M7.5混合砂浆砌筑，墙体做保温砂浆。
2）、防水、防潮
屋面防水、楼面防水、水池防水以及外墙防水均按照广东省标准《建筑防水工程技术规程》进行防水设计，确保有效性和耐久性。
屋面防水设防标准按Ⅱ级，厕浴厨楼面及内墙防水设防标准按Ⅰ级，外墙面防水设防标准按Ⅰ级，与含水土壤接触的外墙在室内地面下60处做1：3防水砂浆防潮层，地面有高差时，设两道防潮层。
3）、外墙装饰45*45*5瓷质面砖白色。
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4）、室内装修
首层铺贴600*600米黄色耐磨砖；大堂地面贴花岗岩，卫生
间贴白色300 ×300防滑砖。二层至二十三层铺贴米黄色耐磨砖，卫生间贴白色300×300防滑砖.
踢脚：踢脚20厚1︰1︰6水泥石灰砂浆打底3厚纯水泥浆铺贴150×600釉面砖。
内墙面工程主要：顶棚主要包括：顶棚：9厚1︰1︰6水泥石
灰砂浆打底扫毛6厚1︰2水泥砂浆抹面压光面涂白色涂料二遍；15厚1︰2水泥砂浆打平层白色涂料墙面等，各部分室内装修的具体做法详见建筑图纸。 3、结构概况 一）、结构设计标准
1、设计基准期为50年，地基基础设计等级为甲级，建筑结构安全等级为二级；
2、抗震设防类别为Ⅲ类，抗震设防烈度为6度。 3、建筑场地类别为Ⅱ类 4、基本风压为0. 5KN/m2。 二）、结构形式：
主体：钢筋混凝土框架结构。 基础：预应力管桩基础。 三） 、钢材
1、钢筋材料要求：
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HPB235(Φ),钢筋设计强度fy＝210N/mm2 HRB335(Φ),钢筋设计强度fy＝300N/mm2 HRB400(Φ),钢筋设计强度fy＝360N/mm2 冷轧带肋钢筋550级，设计强度fy＝360 N/mm2 2、钢板、型钢、钢管：Q235B
3、焊条：E43用于HPB235钢、Q235B的焊接。E50用于HRB335钢或HPB235钢与HRB335钢的焊接。
3、钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级、砼强度等级及钢筋级别要求确定，具体详见结构设总计说明。
4、钢筋接头：
a、直径d＞25mm的纵向受力钢筋时，宜采用焊接接头； 四）、砌体：
钢筋砼框架部分填充墙采用烧结多孔页岩砌块，砌块抗压强度Mu10Mpa，砂浆采用M7.5水泥砂浆砌筑。 五）、构造要求 1、钢筋砼保护层厚度
受力主筋的保护层厚度：板墙地下为20mm，地上为15mm；梁地下为30mm，地上为25mm；柱为30mm。各主筋的保护层厚度同时不得小于主筋直径。
其它钢筋的保护层厚度：板、墙中的分布筋为10mm；梁、柱中的箍筋及构造钢筋为15mm。 2、钢筋的锚固长度及搭接长度
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钢筋的锚固与搭接长度均按框架抗震等级、砼强度等级及钢筋级别要求确定，具体详见施工图中结构设计总说明。 3、钢筋的接头
钢筋接头应优先采用机械接头（直螺纹），当采用焊接接头时应优先采取对焊接头，其次采取双面贴角焊缝，焊接接头质量应符合现行有关规范要求。
接头位置应设在受力较小处，在同一根钢筋上尽量少设接头。梁的底部纵筋接头应选择在支座范围内，上部纵筋应选择在跨中1/3范围内。受力钢筋的接头位置应相互错开。接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表的规定。
接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率（％）
接头形式 绑扎搭接接头 焊接接头 4、预留孔洞
各专业孔洞均应预留，不得后凿。楼板上孔洞宽度或直径不大于300mm者，受力钢筋绕过孔洞边，不得切断；大于300mm者，应按图纸要求加设加强筋，受力钢筋方向加强筋应伸入支座，另一方向加强筋应有足够的锚固长度。
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受拉区 25 50 受压区 50 不限