资产管理公司筹备及运作方案
一种趋势；）
（随着金融理财产品的推陈出新，投资于相应的证券类产品不 失为一种很好的选择。）
深入了解拟投资的商业地产项目
（商业地产项目开发商的背景情况：品牌知名度、专业经验、 成功案例、运营管理团队等；）
（项目类型、项目规模、所处位置、交通环境、商业环境；） （理性地看待商业地产的价格与宣传，对投资回报不要盲目乐 观，要有风险意识。）
需要指出的是，对商业地产的投资是一种长线投资行为而不是 投机行为，需要有平和的心态。
笔者：最后请您对商业地产的未来发展谈一些看法。
骆总：商业地产的发展是房地产市场细分的必然结果，是房地产市场 走向成熟的标志。未来的商业地产将由四大板块构成：写字楼 板块、酒店板块、购物中心板块和普通零售商业板块。它的发 展趋势将由一线城市逐步向二、三线城市渗透。它的主要利益 集团将由开发商、商业运营管理机构、经营者和投资人（金融 机构与个人投资者）构成。四者间既有分工又有合作，从而产 生更高的运营效率。其中商业运营管理机构处于产业链的主导 地位，它的工作贯穿于商业地产项目投资的全过程。在商业地 产这个平台上，它是产业资源的整合者，是产业新的利润增长 点的策划者与实施者。我们应该注意到，商业地产有着很长的 产业链条和很广的产业辐射面，这就为实现未来的产业一体化 发展创造了有利的条件。而这个发展的主导者也将成为最大的 受益者。在这里我举一个简单的例子：商业地产因其特殊的经 营需求，它的发展一定会带动相关商业展示设计、商业店堂装 修行业的发展。同时，由于这种需求的周期性和规模化，它将 成为装饰装修行业一个新兴的细分市场，此中商机不言而喻。 运营管理机构完全有条件凭此契机与相关的品牌机构合作抢 占市场，形成新的利润增长点，进而实现新业务的可持续发展。 类似的市场机会还有很多，商业运营管理机构可以有选择地以 不同的合作形式参与其中创造出新的赢利模式。
综上所述我们清晰地可以看出，商业运营管理机构的品牌诉求 就是“标准化、系统化、专业化”。这也是商业运营走向成熟 的必由之路。