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马克思主义的地租理论
马克思主义的地租理论是建立在劳动价值论的基础 之上，研究对象主要是作为超额利润转化形式的资本主义农业 地租。土地 所有者
马克思认为在资本主义农业中， 农业资本家投资于土地，如同将资本 投资于工商业部门一样，必须获得平 均利润；同时，土地所有者将土地租 给农业资本家，又必须获得一个报酬。 这样，农业资本家所获得的剩 余价值，必须大于平均利润，以便把 它分成两部分：其中相当于平均利润 的那部分剩余价值，为农业资本家所 有；超过平均利润以上的那部分剩余 价值，则以地租的形式付给土地所有 者。
土地农业 资本家工资 剩余价值 (平均利润+余额)
农业雇 佣工人