北京建工集团 珠海保税区国际红酒交易中心工程施工组织设计 3.5 施工进度计划
3.5.1 总体进度控制计划
根据合同要求，本工程总工期975日历天，即2014年01月10日开工，2016年09月10日竣工。该总工期为总包进场介入施工至工程竣工全部工作内容的时间。
总进度以主塔楼施工为主线，整个工程进度可划分为四个阶段：
1. 地下结构阶段：主要是以主塔楼地下结构施工为主，在完成地下二层结构浇筑后，裙楼土方开挖才能开始；地下结构施工阶段随时插入安装预埋预留；
2. 以主塔楼地上结构施工为主导，按避难层分批验收，验收后插入砌体、幕墙施工及电气、空调等机电安装。室内初装饰随砌体工程插入后展开，精装饰工程待各功能楼层室外幕墙装饰板块安装完后插入施工。
3. 全面安装和装修阶段：幕墙、室内装修和电气、空调、给排水、电梯、弱电等机电设备安装全面展开。塔楼玻璃幕墙及裙房外装饰完成后，组织室外工程施工。
4. 竣工验收阶段：重点是进行配套收尾、设备安装各系统调试和联合调试，组织各专业及综合竣工验收。
具体进度计划编排详见：
附录1：珠海保税区国际红酒交易中心工程施工总进度计划横道图-1； 附录2：珠海保税区国际红酒交易中心工程施工总进度计划横道图-2；
3.5.2 分阶段进度目标
根据工程施工总控计划，具体各阶段控制工期目标及开始、完成时间如下表所示。其中，由业主指定分包和独立分包的项目穿插施工，包括在总工期975天之内。
珠海红酒中心工程阶段性工期控制节点 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
主塔楼 施工阶段 地下结构施工 主体结构1-22层 主体结构23-46层 主体结构47-55层(封顶) 幕墙安装施工 二次结构施工 电梯安装施工 机电安装施工 初装饰工程施工 精装工程施工 第37页
开始时间 完成日期 2014年01月10日 2014年06月21日 2014年06月22日 2014年12月25日 2014年12月26日 2015年07月05日 2015年07月06日 2015年10月03日 2015年01月01日 2016年03月31日 2014年10月01日 2015年11月25日 2015年03月03日 2016年04月05日 2014年03月01日 2016年08月31日 2015年03月05日 2016年06月30日 2015年09月01日 2016年08月31日 北京建工集团 珠海保税区国际红酒交易中心工程施工组织设计
11 12 13 14 15 16 17 18 19 裙楼 地下室完成至±0.000 (展销中心、停车楼)主体结构施工 幕墙安装施工 二次结构施工 机电安装施工 初装饰工程施工 电梯安装施工 精装工程施工 竣工清理及验收 2014年02月15日 2014年08月31日 2014年09月01日 2015年01月31日 2015年05月16日 2015年10月15日 2015年01月15日 2015年05月15日 2014年03月15日 2016年03月05日 2015年05月16日 2015年10月15日 2015年10月16日 2016年03月05日 2015年10月16日 2016年03月05日 2016年08月10日 2016年09月10日 3.6 劳动力资源配置计划
3.6.1 工程劳动力总计划
本工程地下室及裙楼占地面积大，施工部署中以主塔楼为整个项目的主线路，以裙楼（展销中心、停车楼、设备用房）为辅，安排四个独立施工区同时展开施工；因此，为保证施工的连续性，根据施工部署，需组织二支高素质的施工队伍，来进行该工程的施工，分别负责主塔楼结构和裙楼结构。
工程月平均投入人数达400人/每天左右，高峰期人数达700人/每天左右。项目劳动力资源总计划表见附录4所示，劳动力动态图见附录4所示。
1.主塔楼施工区队伍
地下室结构施工阶段，计划投入劳动力约150人/每天左右，结构初装修交叉施工阶段计划达高峰期，投入劳动力约400人/每天，精装修施工阶段约为300人/每天左右。
2.裙楼施工区队伍
基础及地下室结构施工阶段，作业面大，工期紧，计划投入劳动力约250人/每天左右。裙楼结构装修交叉施工阶段约为300人/每天左右。精装修施工阶段约为200人/每天左右。
3.6.2 劳动力资源供应保证措施
1.根据工程施工内容，从集团劳务基地中选择通技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强善打硬仗的施工队伍。
2.分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间。
3.精装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，将根据工程特点和进度要求制定相应的劳动力计划并监督各专业承包执行。
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北京建工集团 珠海保税区国际红酒交易中心工程施工组织设计 3.7 主要机械设备计划
土建工程主要机械配置计划表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
机械设备名称 塔吊 塔吊 塔吊 塔吊 施工电梯 物料提升机 砼输送泵 砂浆搅拌机 钢筋调直机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 直螺套丝机 硅整流电焊机 电焊条烘箱 木工圆锯 木工平刨 木工压刨 布料杆 平板振动器 插入式振捣 空压机 氧气乙炔气割设备 平板振动夯 蛙式打夯机 水泵 水泵 型号规格 D1100-63 QTZ63 TCT6012 TC8039 SCD200/200BZ S100 HBT80C JS350 GJ6-4/8 GJ5-40 GW-40 GSJ-40 ZX5-500 YGCH-X-400 MJ105 MB503A MB106 HG18 ZB11 30、50mm XF200 ZH85 HW20 TD15 100M扬程 数量 1 1 2 1 2 4 4 6 3 4 4 10 6 2 3 3 3 4 3 20 2 3 2 2 10 3 功率进场时间 (KW) 200 2014.06 21 2013.12 22.5*2 2013.12 75 2014.10 75*2 2014.11 3*4 2015.02 110*2 2014.01 3*6 2013.12 5.5*3 2013.12 3*4 2013.12 1.1*4 2013.12 3*10 2013.12 12*6 2013.12 4.5*2 2013.12 0.75*3 2013.12 2.5*3 2013.12 2.5*3 2013.12 2014.6 1.1*3 2013.12 1.1*20 2013.12 7.5*2 2014.01 2013.12 1.1*2 2013.12 1.75*2 2013.12 1.5*10 2013.12 15*3 2014.01 备注 70M臂长 50M臂长 60M臂长 50M臂长 陆续进场 临时消防用 3.8 物资采购及加工定货计划
3.8.1 土建主要材料计划
土建主要材料计划表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 材料名称 钢筋 钢筋连接套筒 混凝土 预埋铁件 级配砂石 水泥 加气混凝土砌块 石灰膏 型号规格 ?8～?32 - - 5mm~30mm 单位 t 个 m3 t t t 立方 t 数量 12700 50000 100000 268 16000 计划进场时间 2013-12起分批进 2013-12起分批进 砼浇筑时分批进 2013-12起开始进 2013-12起开始进 2013-12起开始进 2014-08起开始进 2013-12起开始进 第39页
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9 10 砂子 水泥砂浆 M7.5 t m3 2013-12起开始进 2013-12起开始进 3.8.2 机电预留预埋材料计划
主要机电材料设备计划表 序号 1 2 3 设备名称 规格型号 数量 进场时间 3.9 主要技术措施
3.9.1 钢筋工程
1. 直径≥16mm钢筋采用直螺纹套筒连接（竖向钢筋直径<22mm的采用电渣压力焊）。 2. 直径<16mm的钢筋按规范要求采用搭接连接或电弧焊接连接的形式。
3. 钢结构楼板形式为压型钢板上铺钢筋网片并浇筑混凝土，拟采用成型钢筋网片现场连接或将钢筋网片直接固定在板底压型钢板上整体安装。 3.9.2 模板工程
1. 基础底板及周边采用砖胎模。
2. 主体结构模板暂按普通木模板体系考虑。 3. 内支模架按普通碗扣架考虑。 3.9.3 混凝土工程
1. 拟选择二家搅拌站作为本工程混凝土供应商，要求混凝土搅拌站的技术实力可以满足本工程高标号、自密实、超高泵送、抗渗及抗裂的要求，搅拌站的供应能力可以满足底板大体积混凝土的施工要求。
2. 混凝土主要采用地泵汽车泵浇筑，另由塔式起重机及布料杆进行配合。 3. 混凝土地泵选择：
在地下室及地上6层以下阶段施工时，选用4台HBT80C地泵+布料机对裙房区域进行混凝土的运输，其他均采用商品混凝土站提供的数台汽车泵。在主塔楼6层以上由2台HBT80C型地泵承担混凝土输送机械。
本工程混凝土最大泵送高度需达250m，HBT80C型混凝土输送泵最大理论垂直输送距离达350m，能够满足本工程的混凝土施工需要。
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3.9.4 外脚手架工程
1. 塔楼3层以上核心筒外筒结构采用单排外爬架系统，主要作为施工防护架。 2. 塔楼3层以上核心筒内筒结构采用双排外爬架系统，主要作为施工防护架。 3. 裙房地上工程采用双排悬挑架（回填土能顺利进行，则不采用），或双排落地外架。 3.9.5 垂直运输
1. 塔吊
本工程选择5台塔吊来完成结构施工阶段的垂直运输。包括1台中联重科产D1100-63型塔吊、1台TC8039型塔、3台TC5610/QTZ63型塔吊（在裙楼结构施工完6层后拆除）。 所选塔吊的参数,详见塔吊施工专项方案。
塔吊的进场安装时间：基础土方清土前一周完成安装、调试、检测工作； 2. 外用电梯及物料提升机
本工程主塔楼高246.8m，为了尽快将施工人员运送到施工楼层，拟采用2台双笼的变频中速施工电梯以提高材料及人员的垂直运输效率，在塔楼外围2台SCD200/200BZ型双笼施工电梯，SCD200/200BZ型高速施工电梯具有高速的提升速度（68m/min），能迅速将施工人员送达目的楼层。裙房部分安装4台物料提升机负责材料垂直运输问题。
具体安装时间：根据现场实际施工节点，提前一周完成安装、调试、检测工作。
3.10 组织协调
集团公司将通过在现场业主、监理以及专业分包商之间建立INTRANET网络环境，加强现场内部参建各方的配合与协调，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时快捷地解决。
3.10.1 总包与业主、监理、设计的关系如下
1. 业主
总包方按照总承包合同或协议约定，对业主负责，将本着“急业主之所急，想业主之所想”的一贯性服务宗旨，通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行。当业主方要求与总包要求不一致，但总包方有条件地能够做到时，总包服从业主要求。
2. 监理
正确理解监理的地位和作用，监理既是协助业主对工程实施监督，也是协助总包单位在搞好工程，有效的监督可减少总承包的失误，确保各项工程管理目标的实现。在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。
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