33.2 发包人在收到竣工结算资料后3个月内审核完毕（审核过程中承包人须配合发包人继续补充结算资料，直至结算材料完整。结算资料有补充的，发包人的审核期间从承包人补充完整结算资料之日起算）。审计报告经发包人、承包人书面确认后作为竣工结算的依据。
工程造价咨询单位由发包人选定；结算方式：全费用综合单价与增减变更相结合进行结算。
十、违约、索赔和争议
35．违约
35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
发包人未按照合同约定支付工程价款（包括工程款、竣工结算价款、保修金），承包人可向发包人发出要求付款的书面通知，发包人收到承包人通知后仍不能付款，发包人可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。
35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
(1) 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：
如承包人不能在承诺工期内完成合同内工程，按照下列关键节点的完工时间，则每拖延一天，承包人向发包人支付违约金人民币1000元元；拖延天数20天的，承包人每天向发包人支付违约金人民币2000元；逾期超过30天，发包人有权解除本合同（解除合同之日起3天内清场，并做好已完合格工程量的现场确认工作，对承包人已完工程的结算应在工程竣工备案完成后30天后进行。承包人不得以各种理由阻扰后继施工单位的进场及施工。否则，发包人有权对承包人的已完工程量不予结算作为违约处罚）。另行委托第三方继续完成工程。由此发生的所有损失及费用由承包人承担（包括对监理人、发包人、及发包人向购买及租赁本工程房屋的第三方延期交房而造成的一切直接和间接损失）。如提前竣工，适当奖励。
(2) 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因致使工程质量不合格，由此造成的所有处理费用由承包人承担，并赔偿因此导致工期延误造成发包人的一切直接、间接损失（包括给第三方造成的损失），且延误工期按相应违约条款执行。
工程质量必须达到本合同约定的工程质量标准且必须一次性验收通过。否则： a. 若竣工验收综合评定工程质量达不到合格，经一次性处理后工程质量达到约
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定质量标准的，承包人必须向发包人支付评定为不合格部分的单体工程审计结算款20％的违约金，违约金直接从竣工结算款中扣除；
b. 经一次性处理后工程质量仍达不到约定质量标准的,经发包人同意后请有关部门鉴定为可使用工程的采取降级使用，承包人必须向发包人支付评定为不合格部分的单体工程审计结算款40%的违约金，违约金直接从竣工结算款中扣除；
c. 经一次性处理后仍然达不到约定质量标准的，且不能降级使用的工程，承包人应退还发包人支付的全部工程款，并向发包人支付本合同全部工程审计结算款100%的违约金。
d. 凡是有质量监督站参与验收的分部分项工程，若不能一次验收通过，每发生一次，承包人必须向发包人支付质量违约金10000元。 (3) 双方约定的承包人其他违约责任：
a. 因施工原因引起的质量问题，被政府有关部门通报批评的，发包人视情节轻重，有权要求承包人在1－3万元的额度内支付违约金；
b. 针对监理发出的质量问题限期整改的指令, 无正当理由不及时完成, 每发生一次发包人视情节轻重，有权要求承包人在1000－5000元额度内支付违约金； c. 经过整改处理后，分项工程完成后报监理验收时确认为不合格的, 每发生一次发包人视情节轻重，有权要求承包人在1－3万元额度内承担违约金； d. 承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人。承包人未经发包方同意私自分包的，发包人有权不支付该部分分包工程进度款，并由承包人支付10万元违约金。 e. 未按规定及时向监理工程师及发包人报送总控制计划、月施工计划、周施工计划，每逾期一天向发包人支付违约金500元。
f. 未按规定及时报送进度工程量完成情况报表，每逾期一天向发包人支付违约金500元。
g. 承包人提交的总进度计划中没有列明工程关键施工工序，向发包人支付违约金1000元；关键工序没有按最迟起始时间开工，每逾期一天向发包人支付违约金500元。
h. 未按约定向发包人提交竣工资料，承包人向发包人支付违约金10000元。
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i. 施工组织设计、施工方案中没有工程质量保证措施，发包人视情节轻重，有权要求承包人在 1000－10000元额度内承担违约金；
j. 隐蔽工程未按规定报验的擅自施工下道工序的，除责令返工外，每发生一次发包人视情节轻重，有权要求承包人在1000元－10000元额度内支付违约金； k. 出现的所有质量缺陷均不得自行掩盖，应及时向工程师及发包方申报处理方案，构成质量事故的，要有事故处理报告，内容包括原因、责任、处理方案、处理效果、责任人的追究等。否则，除由承包人承担相应的实体检测费用、返工加固费用和其它经济损失外，向发包人支付10000元违约金。
l. 承包方未按投标书名单配置项目管理人员，每少配置一人每天向发包人支付违约金5000元；
m. 专业技术人员和特殊工种人员未按规定持证上岗的，每人次向发包人支付违约金1000元；
n. 承包人项目经理驻现场每月不得少于26天，未经发包方允许，每少一天，向发包人支付违约金10000元；未请假或未经批准而不参加工地会议的每次向发包人支付违约金2000元。
o. 承包人未按照发包人及监理人要求及时把项目部主要管理人员花名册及有效的上岗证复印件（经单位盖红章）报监理、发包人项目部审查备案，每拖延一天向发包人支付违约金100元；
p. 施工现场建筑垃圾、生活垃圾的清理未按规定及时清理外运的，每发生一次向发包人支付违约金1000元 ；
q. 施工现场发生打架、斗殴，每发生一次向发包人支付违约金5000元。 (4) 承包人应向发包人支付的违约金、赔偿金，发包人均有权从到期应付工程款中直接予以扣除，承包人对上述规定的罚款，拒不签字认可的，发包人有权拒绝支付该期限内的工程款，并对拒签罚款处以双倍罚金。
37．争议
37.1本合同在履行过程中发生争议时，双发当事人协商解决，协商不成的，依法向工程所在地人民法院起诉。
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十一、其他
38．工程分包
38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 39．不可抗力
39.1双方关于不可抗力的约定：按国家规定的相关不可抗力标准。 40．保险
40.6本工程双方约定投保内容如下： (1)发包人投保内容： 无
发包人委托承包人办理的保险事项： 无
(2)承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设施办理保险，费用承包人承担。。
41．担保
41.3本工程双方约定担保事项如下： (1)发包人向承包人提供支付担保： 无 ； 46．合同份数
46.1双方约定的合同副本份数：五份，发包人四份，承包人一份。
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合同附件二：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对屋面、外墙保温挤塑板分包工程签订工程质量保修书。
第一条 工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
第二条 质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 质量保修期：本工程质量保修期为2年，自整体工程竣工验收合格并取得相关验收通过的书面文件之日为保修起始日。
第三条 质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内赶到现场维修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。委托他人维修的费用，发包人可以仅凭受托单位提供的发票在保修金结算中扣除，承包人不得有任何异议。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当在1小时内到达事故现场抢修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
5.发包人通知承包人保修的方式以电话通知为主，也可通过传真、电子邮件的方式通知，但应当保留相关通知的证据，以便在保修金扣除中证明承包人未在约定期限内保修的事实。承包人承诺本合同协议书尾部所留的电话号码、传真号码及电子邮箱通信地址均为有效的通知保修的方式，如有更改承包人将书面通知发包人。发包人按上述号码或者地址、邮箱地址所发通知，如无相反证据证明即可视为已送达承包人。
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第四条 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。除应由发包人承担的费用由发包人支付外，因保修所需费用由承担人先行垫付，待保修结束后由承包人向责任方追偿。
第五条 其他
双方约定的其他工程质量保修事项：按合同认真履行保修责任后，余款5%作为工程保修金，待质保期2年满后十五日内一次付清（无息）；未能及时承担保修责任的，发包人在提交相关书面通知证明文件及相应维修费用结算票据后另加20%管理费，有权从承包人质保金内直接扣除。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）：
法定代表人（签字）：
2013 年 9 月 日 2013 年 9 月 日
法定代表人（签字）：
承 包 人（公章）：
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