7、房地产行业
房地产投资稳定增长。全年房地产开发投资121.37亿元，增长15.2%。住宅投资126.25亿元,增长11.7%；231.29万平方米,下降31.9%；实现房屋销售额99.94亿元，增长1.0%。
建筑业平稳发展。年末，全市有资质的建筑企业484家，比上年增加26家。全年完成建筑业产值340.02亿元，比上年增长15.2%，其中建筑工程产值255.65亿元，增长13.0%，安装工程产值56.06亿元，增长17.0%。
二 农副产品竞争市场概况：
目前调研的是主城区张店的交易市场，果品和蔬菜市场在城市南端，水产市场在北面。整体市场呈分割态势，蔬菜、水果、水产几大项品种各有一个处于优势垄断，而且市场建成时间都不是很早，设施比较完备，正
处在盈利收获期。由于市场容量有限，像盛乡源市场即使规模大业不一定有好的效果。整体市场策划、运营经验等都是成功的关键。
淄博市场现状利弊：
1、蔬菜市场做不大 由于是产地原因，离蔬菜主产区寿光非常近，因此蔬菜辐射半径基本是以淄博市为主，果品市场略强于蔬菜市场。
2、茶叶市场比较大 从山东的情况来看，茶叶市场比较多，无论是济南还是淄博都有大型茶叶市场。究竟我们市场需要多大的茶叶体量需要以后做更详细的市场调研。
3、市场容量有待调研 几个重要的品项现在都有已经兴建的市场或老牌市场占领，市场还有多少体量可以扩容，如果体量不足目前正常经营的业户能否全部转移到我市场经营有待后期市场调研。特别是盛乡源市场，基础设施完备，规模与我市场相当，从目前经营来看有压力。
4、冷库是资源 除现有市场冷库吃紧，在淄博找了其他非市场冷库，目前还没有发现大型冷库，基本是在5000吨以下的小型冷库。淄博现有冷库总量及需要体量需要做市场调研。
润恒项目地 海盛水产市场 博发果品市场 盛乡源市场 鲁中蔬菜市场
市场名称 鲁中蔬菜交易市场 博发果品交易市场 建设时间 1988 2010年 占地面积（亩） 200 340 经营品项 经营状况 租金情况 暂免一切费用 2万元/3年/每档口，档口面积约在70平方米以上。 备注 蔬菜、调料、粮油、正常，面对市内居民冻货、肉类 消费。 果品专项市场 良好，档口全部租赁完毕，取代原有的鲁中果品市场，设施良好。低廉的收费价格招引的全部经营水果商户，已经形成了果品的垄断。 盛乡源农产品交易市场 开工2005年，后转手到2010年才正式投入运营。 500亩 蔬菜、调料、粮油、冷清。只有冷库是满冻货、肉类 负荷运转，20多栋交易商铺基本闲置，蔬菜由于老牌市场鲁中市蔬菜市场免费也无商户经营，买断产权的也没有几个。 海鲜、水产及冻货、经营情况良好，已经调料、部分干果干是淄博处于水产垄货。 断地位的市场。 交易商铺17万一套，一带二使用权37年，租赁一年7000元，但是目前商户只是将这一地点当做库房而已。蔬菜市场免费使用，没有几家业户。冷库50元/月/㎡ 产权式买断，一带二商铺一般在60多万，目前靠近主动线的商铺出租价格在10万左右，后面单排的商铺有空闲，租金2万左右，价格不高。冷库爆满。 海盛水产品交易市场 2002年 200
淄博博发果品市场
◆概况：2010年营业，占地面积340亩，为专业果品批发市场。已经替代了原来西八路鲁中果品市场，是淄博目前处于垄断地位的果品交易市场。处于城市西南角，西十路紧邻太平路附近，靠近马尚火车站。可以接309国道与济青高速，西十路与太平路是市内唯一可以通行大货车的主干道。目前市场交易繁荣，全部爆满没有空余铺位。
◆ 租赁费用大致标准：每个档口3年2万元，档口大致为13米×6米=78平方米，卸货不另行收取费用，目前开始收取车辆管理费，最高至600元。