◆对淄博项目优劣势分析：
对淄博项目的劣势：市场刚刚建成，并且处于垄断地位取代原来的果品市场，业户经营状态良好，市场配套设施完善，不利于将来果品招商。政府对市场扶持的程度（市场根基）尚不明确。
对淄博项目的优势：市场是专项产品，所处位置将来有动迁意向，所占用地为租赁形式，项目部稳固。
鲁中蔬菜批发市场
◆概况 ：山东淄博鲁中蔬菜批发市场是国家农业部定点市场，位于淄博市张店区南郊。占地面积200余亩，设有蔬菜大棚11个，固定营业房400余间，可容纳150多个固定摊位的大型农产品超市1个，该市场以经营蔬菜批发为主，兼营干鲜调料、海水产品、生肉、肴肉等多种农副产品。是鲁中地区最大的蔬菜批发基地，日均上市摊位2000余个，年均商品成交量25亿公斤以上，年均成交额达15亿元。
◆经营状况：由于是产地的原因，不需要大批量的运输，都是小型货车，市场向外辐射的能力比较弱，基本上是服务本地居民生活供给。和盛乡源竞争，从11月19起免收费用。前期收费标准大致是一个档口每年8000元，有的会更高一些，车辆收取10元---500元不等的管理费用。门市类商铺主要经营冻货、调料、鲜活水产等，每月租金大致在500—1000元左右，门市已满，批零兼营，市场运营比较早知名度较高，业户盈利能力一般。
◆与我市场对比：地处南端与我们距离较远，城市中心向西和北面转移，我们项目位置有优势，鲁中果品已经被别人抢走，这一块的优势也不一定能保得住。
盛乡源农产品交易市场
◆概况：盛乡源市场原来是香港客商2005年投资建设，但后期没有运作起来，后转手到目前盛乡源手中，2010年刚刚运作。市场占地400多亩，单体一带二商铺21栋，每栋24户，独体一层商铺3栋，6个交易大棚，肉类交易市场宣传有10万平米，实际有3000多平米，有单独白条猪吊挂区，鲜肉交易台2000平米左右，后面有氨机制冷冷库，5000吨。市场整体硬件环境非常好，直接竞争对手就是鲁中蔬菜市场。
◆经营状况：交易大棚和肉类交易厅、冷库是对外出租的，冷库目前收费是50元/吨/月，经营情况良好，其他都是免费的，但也没有几个经营者，肉类吊挂区更是从来都没有用过。交易商铺整体对外可租可售，由于是从别人手中接手，目前对外是出售37年经营权，商铺一般面积是70多平方米，价格是10—20万，出租是一年不到一万元，只有靠近门口的三排中有十几个商铺在营业。鲁中蔬菜市场现在是免费使用，所以这边的生意几乎为零，也曾竞争过一阵，但是就是鲁中的经营户效益也是一般，所以这里即使是免费也没有人来经营，毕竟淄博的市场容量有限。
◆参考性：由于是蔬菜产地，各个地方都有蔬菜市场供应本地需求，农民只需要开着小货车就可以，没有必
要倒腾的太远的地方的菜，所以山东大部分地区的蔬菜市场只有满足本地区市场的需求，没有大型的，都被寿光市场占领。在淄博项目中药考虑到这一点。盛乡源也建有大量的交易商铺，空置率非常高，淄博是否有这么大的农产品体量需要考虑。
海盛水产批发市场