位指示器、铁爬梯等，封闭的水池还应设有通气管。 3．排水管道
（1）排出管是指水泵出水口至室外检查井之间的排水管段。排水管道穿越工程 外墙或密闭墙时，均设有密闭套管（或防水套管）。 （2）采用给水铸铁管或钢管；
（3）压力排出管，在水泵出口处设置工作压力不小于10公斤/厘米2的止回阀和闸阀。闸阀有明显的启闭标志，以便在报警时及时关闭。
4．污水提升装置 （1）污水泵
污水泵采用立式泵，或潜水污水泵。在战时电源无保证的情况下，同时要配备手摇泵和污水桶若干，以备使用。 （2）污水集水池
根据防护要求，隔绝防护时，一般不得向外排水，内部排水应贮存在污水集水池内。
采用过滤通风时，由于有空气补给，少量的排水不致使工程内部产生负压，故允许向外排水。
污水集水池一般设在清洁区内的厕所、盥洗室的下部。
5．引入防空地下室的管道
凡与防空地下室无关的管道，不宜穿过其围护结构。如因条件限制，允许管径 小于150毫米的上水、采暖管道穿过围护结构。凡引入防空地下室的管道，均应采取密闭措施，并在管道引入防空地下室的内侧设置阀门。 6．人防工程自备取水、给水设备（略）
7．给排水的维护保养 （1）贮水池（或水箱）
1）贮水设施（包括水池、水箱）有渗漏及时修补。
2）水池、水箱的进、出水管、溢流管、放空管、爬梯等附属设施经常检修。阀门要启闭灵活，金属容器和各种金属件定期作防锈处理。
3）水池、水箱一般应设盖板，防蚊蝇、鼠等进入污染水质。不使用的应将水放空，保持清洁。 （2）管道及附件
1）管道应畅通，无锈蚀现象。不经常使用的管道，每年应检修一次。每隔 5-8年，应对管道进行一次全面检修，更换腐蚀严重的管段和配件，除锈涂漆。 2）管道的支、吊、托架或支墩要求完好牢固。每年应检修一次，对脱落锈蚀严重的部件，应除锈涂漆或更换。
3）各种阀门应启闭灵活。不经常使用的阀门，每月应开启一次。
4）工程自身的给水系统与城市给水管网联接处的阀门和止回阀等阀件，应经常检查，损坏应及时修复。
5）冲洗阀、消火栓等应保持开关灵活，无漏水现象；冲洗胶管或消防带，应用木箱装好宜涂滑石粉，装入木箱已备使用。
6）保持管道及附件整洁。 （3）排水管道及污水集水池
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1）定期检查，清除管道和检查井内的游积物，保持管道排水畅通。
2）管道的支、吊、托架或支墩要求完好牢固。每年应检修一次，对脱落锈蚀严重的部件，应除锈涂漆或更换。
3）各种阀门应启闭灵活。不经常使用的阀门每月开启一次。
4）经常检查管道和阀门，有渗水、损坏及时修理或更换。
5）污水集水池定期清掏和冲洗，检查池内滤网、爬梯、水位计等部件，有损坏及时修理和更换。 （4）水泵 1）潜水泵
① 为防止水从加油孔进入电机内，应及时更换老化或破裂的橡胶密封环。 ②潜水泵一般使用一年后，应对所有部件进 行检修擦洗，除锈涂漆。当长期不用时，应把泵提上来，进行清洗检修，放在干燥通风处妥善保管。
2）立式污水泵
①定期检修弹性连轴器。新轴承初次运转100小时后须更换润滑油，以后每运转500小时换油一次。
②水泵每工作3000小时左右，应将泵拆开检修。
③暂时不用的水泵，应将泵拆开，擦拭干净并涂黄油妥善封存。
3）手摇泵每年应清洗保养一次，更换磨损严重的部件。
4）长期不用的水泵，每月进行一次保养性抽水试验，每次运转不少于半小时，发现问题及时修理，或者拆下清洁、保养后存放库房。
（八）电器设备及维护管理
1．人防工程所配置的电器设备 （1）配电箱、柜
（2）灯具（照明、应急、标志） （3）开关、插座
（4）电动机（风机、水泵、电起密闭阀门、空调） （5）电缆、电线
（6）自备供电系统（站） 2．电器设备在平时使用中应注意
（1）电器设备、线路的检修必须由专业人员进行，持证上岗，并使用电工专用 工具、仪器。
（2）按行业规定建立制度。 （3）按行业规定进行操作。
（4）做到防潮湿、防损坏、不漏电、不断路、不短路、运转正常，严禁私自乱拉线路，严禁将不同用途的线路混合安装。 （5）不违规用电，不使用劣质电器产品。
（九）消防设备及维护保养
消防设备主要包括：消防栓给水系统，自动喷水灭火系统，灭火器。 1. 消防栓给水系统的维护
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（1）维护管理人员应熟悉消火栓给水系统的原理、性能和操作维护规程，要保证系统处于准工作状态。
（2）每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、贮水设施等，应使其处于正常完好状态。 （3）每月应检查下列项目：
1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备用泵的切换功能。
2）试验远距离启泵按钮启动消防泵。
3）检查消火栓箱及箱内配件并应保证消火栓、水带、水枪及消防水喉完好，如发现有损坏的应及时修复和更换。
4）消火栓系统发生故障需停水进行检修前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。
2. 自动喷水灭火系统的维护
（1）维护管理人员应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程，要保证系统处于准工作状态。
（2）每周检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、贮水设施等，应使其处于正常完好状态。 （3）每月应检查下列项目：
、 1）启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备用泵的切换功能。
2）利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统的供水情况。
3）利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功能，自动启动水泵功能和信号显示。
4）各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量应不少于安装总数的1%，且每种备用喷头应不少于10个。消防水池（箱）及气压给水设备内的水应根据当地环境、气象条件不定期更换。寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冻。自动喷水灭火系统发生故障需停水进行检修前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。
3. 灭火器的维护
必须按灭火器配置设计要求配置灭火器，严禁随意更改灭火器的类型、规格、数量以及设置位置。
每半年检查一次灭火器的压力、有效期及灭火剂的变质情况，必要时做喷射试验，抽检数量不少于总数的10%。若灭火剂量不足则应重新充装；每次更换灭火剂前应对灭火器内外表面进行检查，有明显锈蚀者不得继续使用；更换灭火剂后，应标明更换日期。
灭火器一经开启，必须重新充装。
灭火器应存放在干燥通风、温度适宜、取用方便之处，防止潮湿、烈日曝晒和高温，冬季应注意防冻。
第二章 人防工程安全使用
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第一节 人防工程平时使用原则、标准、安全使用责任
一．人防工程平时使用原则
人防工程平时使用必须在保证战备功能的前提下，合法、合理开发利用，充分发挥三个效益，为经济建设和人民生活服务，利民不扰民，安全无隐患。
二．人防工程平时使用标准 1．战备设施完整无损坏 2．使用项目利民不扰民 3．内外部环境整洁不杂乱 4．工程内部干爽不潮湿 5．室内空气清新无异味 6．使用管理安全无事故
三．人防工程安全使用责任
人防工程的安全使用，坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。
人防工程的安全责任由权属人负责；权属人委托管理单位管理的，由管理单位负责。
人防工程的使用人应服从权属人、管理单位的管理，对使用行为负责。
第二节 人防工程使用中存在问题及整改
权属人（管理单位）和使用人是地下空间安全防范的主体，也是执行相关安全管理法律法规，对安全隐患进行整改，确保安全达标的直接责任人。权属人（管理单位）要牢固树立安全意识，积极落实消防、治安、卫生等有关规定，建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度，并对使用人履行义务的情况进行监督；使用人应积极配合权属人（管理单位）做好各项管理工作，接受有关部门的监督和检查，主动办理各种证照，对发现的安全隐患及时整改，并负责对使用场所进行日常监管和对居住人员的日常管理，熟悉各种应急疏散方案。
人防工程管理单位和使用单位（使用人）要落实人防工程有关维护管理工作要求，保证人防工程处于良好的战备状态。
一．人防工程设备设施管理中存在的问题： 1．人防工程局部渗漏
主要是因为施工质量不好、防水材料老化、变质或防水遭破坏。 2．战备设施设备损坏（含平战转换设备设施）
主要表现在：锈蚀，堵塞，破损，丢失，启闭困难，老化，污染，脱落，拆除、封闭，开洞，穿管，开焊，变质，渗漏，潮湿，擅自拆改，积水，占压，脏乱，缺油，无维护管理制度保障等。
3. 人防工程设备设施整改
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1）建立有效可行的维护管理保障制度
2）通过检查，针对工程设备设施情况列出整改清单，结合日常维护管理和专业维修，有计划的按轻重缓急进行整改。
3）人防工程设备设施整改要解决好三个问题： 整改计划、整改技术人才（队伍）、整改资金
二．人防工程使用中存在的问题及整改
管理不到位，是人防工程各种不安全因素、安全隐患和事故发生的主要根源，由于管理不到位，许多问题发展成为不安全因素，又由不安全因素发展成安全隐患直至发生事故。这实际上就是事故发生的四步曲。
发生管理不到位的主要原因是：领导对使用安全重视程度不够；无安全使用的制度保障；人员素质低，缺乏必要的训练，无防灾救灾知识和技能；制度不落实，监管不利；管理和使用人员流动大，人才保留困难等。因此，整改工作是个长期的工作，老问题解决了新问题又出现，新问题解决了已经解决了老问题可能又再次出现，整改工作就是不断出现问题不断整改的过程，是不会也不应该停止的。 1．管理不到位的问题（限期整改、限期恢复原状） （1）不按批准用途使用，擅自变更使用用途。 （2）使用中扰民，影响周围环境； （3）居住人员过密，人货混用；
（4）没有、不使用机械通风、除湿设备或设备不全，通风时机（包括自然通风时机）选择不当，室内空气污浊、潮湿； （5）脏、乱，堆放垃圾；
（6）不分季节使用水墩布墩地； （7）人防工程使用项目选择不当。
2．不安全因素问题（也有管理不到位的问题）（限期整改、暂停）
（1）在未经批准和未取得使用证就擅自使用。曾发生过涉黄、涉毒、涉赌的事件；
（2）使用燃气灶具（罐），在人防工程内做饭；
（3）使用被禁止使用的电器，如电炉、热得快、电褥子等；
（4）乱拉电线、电灯、插座。不同性质的线路混合在一起，使用灯具不合格；
3．安全隐患问题（也有管理不到位的问题）（暂停、改变用途、停用） （1）存放易燃易爆物品；
（2）仓库进出货物对易燃易爆物品检查不利；
（3）出入口、应急出入口锁门、堆放东西或堵塞，口部无照明。只有一个安全出入口，又无增设；
（4）未按消防规范设置排烟、简易自动喷水和烟感自动报警系统设备设施。 （5）消防器材过期、损坏、丢失和数量不足（包括消火栓锈死、水龙带损坏丢失、喷枪丢失和消防给水管断水等）；
（6）仓库存放物品不按规定码放，存放量过大，擅自增加房间或码放货物而占用疏散通道；
（7）应急照明系统损坏，数量不足，未按规定张贴疏散示意图；
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