4）加强工程的维护管理： 在工程维护中，应根据工程的不同性质和特点，因地制宜地制定工程综合防潮、除湿方案，根据不同季节，采取不同的措施：
干燥季节，要组织好自然通风，结合机械保养日组织机械通风，最大限度地干燥工程；
严冬季节，要严防冻坏给、排水管道和设备；
干湿过渡季节，加强对洞室内外空气参数的测定，准确掌握工程开门通风驱湿和关门密闭的时机；
潮湿季节，工程维护的主要任务是防潮除湿，以保证正常使用空气条件，并尽量少安排工程的施工，不进行带水作业，大量的施工任务可安排在冬、春干燥季节； 夏季，要避免工程的无组织进风。
5）地下工程的封闭防潮：
就是在潮湿季节对平时不使用的工程采取有效的防潮封闭措施，使工程在整个潮湿季节不开门、不进人，不除湿也能保证内部空气的相对湿度符合要求。 封闭防潮的适用条件是：
①工程施工质量好，竣工时间长，被覆混凝土的施工水分已基本散发完毕；
②内部渗漏水处理较彻底，已基本上杜绝渗漏水对工程潮湿的影响； ③内部水源封闭可靠，散湿量已控制到最低限度；
④引起工程夏季潮湿的主要原因是来自外界热湿空气的工程； ⑤工程规模小，内部管线设备少，平时不使用的工程。 封闭的具体做法是抓好四个环节，采取两项措施： 四个环节：
①彻底处理工程内部的渗漏水，尽量杜绝地下水对工程的渗漏、散湿； ②在干燥季节，对工程进行充分的自然通风，最大限度地干燥工程； ③做好封闭前的准备工作； ④适时封闭。
采取的两项措施：
①建立必要的测量制度，定时遥测工程内部的温、湿度，特别是空气的相对湿度，以便随时了解内部的潮湿状况，必要时采取相应的措施；
②严格控制无组织的人员进入工程内部，必要时要上锁贴封条。 （2）地下工程的除湿 做好地下工程防潮，可有效地控制室内湿源，但不能降低室内空气的相对湿度。当内部的相对湿度上升到一定值时，采取一些相应的除湿措施，以保证工程的相对湿度在一定范围内。具体的除湿技术方法如下： 1）自然通风驱湿
就是在热压、风压作用下，用外界的低湿空气对地下工程实施通风，以排除工程内的湿空气，达到干燥工程的目的。
实施自然通风驱湿的条件是外界空气的含湿量低于工程内部空气的含湿量。因此，自然通风驱湿的大好时机是冬季，春秋次之，夏季几乎不能通风。 为了有利于工程的自然通风，应注意如下几点问题：
①春秋通风要掌握好时机，春季干湿过渡季节工程内外温、湿度一天天增高，
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自然通风驱湿要在工程内外空气含湿量差1—2g/kg以上时进行；而秋季的干湿过渡季节，以后空气越来越干燥，秋季通风应晚几天。
②冬季自然通风时，要注意洞口设备的防冻，并在洞口增设铁栅门。
2）加热与通风驱湿
加热与通风驱湿就是采用加热与通风相结合的措施，使工程内空气的温度提高，相对湿度降低，并采用自然通风或机械通风，把工程内产生的余湿排出洞外，取而代之的是洞外的新鲜空气，达到工程内空气新鲜，并保证工程内所要求的温、湿度的要求。
加热与通风驱湿适用于以下情况：
工程竣工后，洞室内散湿量大，为了使工程尽快投入使用，常采用加热与通风驱湿；
一些工程无余热，内部气温很低，人员在内感到阴冷，采用加热与通风驱湿，来保证内部的温湿度要求。
目前常采用的加热方法有：
锅炉热水采暖、电热采暖、集中热风炉采暖、辐射板、暖风机和柴油机废热利用等几种；
通风方法可采用自然通风和机械通风，并尽可能地利用自然通风。 常用的加热与通风驱湿系统有：
集中进风加热系统，将外界空气在进风小室内经过加热后达到预定温度，再用通风机经送风管道送到工程内，分配到使用房间；
集中进风与加热，将外界的空气直接送入工程内，分配到使用房间，并用设置在工程内的加热设备及加热系统将其加热升温； 自然通风与加热；
自然通风与机械通风系统相结合与加热。
3）降湿机除湿
①氯化锂转轮除湿机除湿：
CS—3000型氯化锂转轮除湿机，它由除湿转轮、传动机构、外壳、风机及再生用电加热器等组成，通过该装置，吸收空气中的水分。
②冷冻降湿机除湿： 冷冻降湿机，由制冷系统和通风系统组成，实际上是具有风冷冷凝器的空调机，它采用热泵形式，不仅能减小空气的含湿量，又能使空气温度升高，降低相对湿度，因此，它适用于既要降湿，又需要加温的地下工程。
③无风机除湿机
④降湿机的使用就全年来讲，开降湿机是在雨季和热湿季节，从本市历年的气候规律来看，一般7-9月之间需经常开启降湿机，尤其夏季开机时间需更多。
就日常的运行管理来讲，当工程内相对湿度小于70%时可停降湿机，大于80%时再及时开启降湿机。
（二）人防工程的防汛与防倒灌
人防工程防汛防倒灌工作，是人防工程安全使用的重要组成部分，是工程管理的重要工作，防汛防倒灌工作的好坏直接关系到“三个效益”的发挥和人防工程使用
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的生存力，必须下大力气，切实做好。人防工程防汛防倒灌应抓好方案、检查、维护、准备、训练、抢险救灾、善后等方面的工作：
1．地面检查与准备
（1）检查人防工程附近地面低洼积水处，应填平、夯实，不积水； （2）清除腐烂的树根，并将地面夯实、硬化，不存水；
（3）处理倾斜的树木和电线杆，防止大雨中因水泡而造成倾倒；
（4）人防工程附近的雨污水管道过井不淤塞，保持畅通，管道不断裂；
（5）人防出入口室内地坪标高应保持高出室外地坪30厘米，并保持一定的排水坡度，防止大雨中倒灌；
（6）采光窗井井口上沿高度应保持高出室外地坪30厘米，并保持排水坡度。在低洼地区，平时要注意观察、积累，明确人防工程孔口附近历年最大积水深度的水位线，采取措施，保持采光窗井井口上沿高度应高出最高水位线30厘米以上。 （7）外露孔口的挡雨盖板要完好；
（8）孔口周围积土、堆积物要及时清除，否则会影响排水；
（9）检查人防工程附近施工工地、基坑，督促施工方采取妥善防汛措施； （10）查找水源，汛前解决人防工程因自来水和雨污水管道破损造成的工程渗漏。 2．设备检查与准备
（1）检查人防工程的防护门，防护密闭门和密闭门，做到开启灵活，以备在紧 急情况下，关门挡水或延缓进水时间，但绝对不能影响人员疏散；
（2）污水提升设备，污水泵运转正常无故障。止回阀、排水管、手动阀灵活可靠，保证及时将污水排出，当地面积水高于排水口时，关闭阀门，防止倒灌。并保持室内地漏排水沟的畅通，汛期要及时排除污水，使污水集水池留有足够的蓄水空间；
（3）出入口管理门不被封堵，锁不生锈，易打开和备有砸锁工具； （4）上汛前各种设备的金属活动部件均应上油保养；
（5）检查人防上层的楼房设备间（管道层）是否有渗漏、积水和雨水倒灌威胁下层人防工程的安全，并督促有关单位及时处理；
（6）检查与临近地下工程的各连通口，无防密门的应预砌挡水墙。 3．引入管道的检查与准备
（1）引入人防工程的自来水管道（含消防水管），穿墙套管与自来水管之间密 闭无渗漏、水管、阀门完好、无渗漏；
（2）引入人防工程的排水管道，穿墙套管与排水管之间密闭，无渗漏，水管、阀门完好不渗漏；
（3）引入人防工程的暖气管道，特别是从暖气沟直接引入人防工程的管道，穿墙套管与管道之间密闭可靠无渗漏，防止在暖气沟积水时，通过该处缝隙进入人防工程；
（4）引入人防工程的穿线管，没有使用的应用堵头封堵，使用中的穿线管应做好密闭处理；
（5）检查进、排风井，井壁无渗漏，挡雨盖板完好不漏水，井口周边地面无凹陷，排水畅通，井内没有不明原因的积水。 4．电器设备的检查与准备
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（1）检、修人防工程的全部用电器和线路，要做到工作正常，无断路、短路、 漏电；
（2）应急灯、指示灯工作正常。有条件的单位，应分为防火应急照明、指示和防汛应急照明、指示两套系统，各自独立工作。先期使用的人防工程，所设置照明和应急照明系统位置较高，适合防汛使用。为防火设置的照明和应急照明系统应采取低位设置为好。
（3）设在人防工程内的电源插座，从防汛的角度应置于高处，防止在人防进水时，过早被淹，造成提前拉闸停电，如果断电不及时，易造成漏电发生触电事故； （4）照明线、动力线、电话线、电视天线、网线、广播线等不能混装在一起，防止万一漏电时造成更大的灾害，各种不同用途和性质的线路，均应分开架设； （5）闭路监视系统要工作可靠，特别是在雨夜，人们都睡觉时，便于随时掌控人防工程内各重点部位的情况。 5．应急准备
（1）准备足够数量的抢险救灾物资如砂袋等。当室外积水水面高度接近设防高 度时，为防止从地面孔口倒灌，应用砂袋垒堰挡水或设置特制的孔口防倒灌闸板； （2）准备备用照明设备。除应急灯外，还应准备包括手电筒在内的简便照明器材，在汛期应做到当班人员，每个岗位都有一件，并保证器材完好。
（3）除广播设备以外，还应准备备用音响工具，如口哨、小喇叭、电铃等，用以在紧急情况下，发出各种排险方案（部署）的执行信号。在出现灾情，人防工程内无照明情况下，用音响信号引导人员疏散和传递信号
（4）准备备用排水泵，以潜水泵为好，使用方便，机动灵活，同时准备好相配套的电缆线，接线盒（有安全装置）和排水管，并预先选择确定备用水泵使用时的安置位置，排水管的设置位置，排水位置，接电源的位置，并事前联系好。除出现特殊情况，使原预定位置不能使用外，一般最好不要临时寻找水泵及排水设置位置和联系接电位置。
（5）准备好各种工具。它包括手推车、开门用的钥匙，太平釜、锤子、剪铁丝用的钳子及螺丝刀、电工刀、试电笔、雨鞋、雨衣、锹、镐、铁丝等。凡是可能用的上的工具及器材都应有所准备。 6．因地制宜编制防汛抢险预案
（1）“按规定制定人防工程防汛应急措施”。在制定预案时，应做到： 1）独立性。每处使用工程（一个单位）、每种灾害，独立编制； 2）针对性。针对不同灾害，不同的工程特点，不同的使用用途； 3）可操作性。因工程制宜，因地制宜； 4）落实岗位、互相代理，有主有次；
5）预案要全面。应急预案要充分考虑各种可能发生的问题； 6）突出灾害发生前的防灾和灾害发生后的救灾组织、措施； 7）借鉴它人它事的经验和教训。 7．雨中检查和处理
汛期必须加强雨中的检查。力争尽早发现险情、隐患；尽快采取措施，切断水 源，控制住险情的发展，最大限度的减少险情的危害程度 （1）雨中加强值班，增加人员、领导带班。
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除每个岗位上有人职守外，还要安排专人雨中对人防工程附近地面进行巡查；及时发现和排除周边积水，保持雨、污水管道排水畅通；及时发现和排除低洼地和雨中出现的地面下陷和因树木、电线杆倾倒所形成的大坑而造成积水；注意积水向地下渗透和形成的漩涡，要第一时间迅速围堰将水流阻断或引开，控制扩大；在雨中用整包的砂土或级配砂石回填因大水冲成的地面坑洞将险情控制住，雨后再进行彻底处理。
（2）巡查人防各采光窗井、外露孔口，防止雨水倒灌；
（3）巡查在用人防工程与邻近人防工程包括人防通道工程的连通口，必要时关闭连通口的防护密闭门和密闭门（无门的口部也可预先砌筑挡水墙）防止因别处工程灌水而波及在用工程；
（4）巡查附近施工工地，在施基坑，督促建设施工单位及时采取可靠措施排除危及人防安全的险情、隐患，及时排除基坑内的积水；
（5）巡查引入人防工程的管道穿墙处，发现渗漏及时封堵，如果漏水与暖气沟积水有关，应设法排除暖气沟内积水；
（6）注意观察地面积水情况，当地面积水接近人防工程孔口设防水位高度时，应及时采取防倒灌措施，用砂袋在各孔口处筑堰挡水；
（7）打开闭路监视系统，特别是夜间下雨时，观察工程内部情况； （8）检查值班人员和物资器材备便情况；
（9）保持与上级主管部门、防汛部门和人防管理部门的联系，及时通报情况。通讯联络，以电话和移动电话为主，必要时派出联络员联系。
（三）人防工程火灾防治措施
起火的三要素是可燃物、助燃物、一定的温度。人防工程防火的关键与焦点在于火灾的扑救困难和人员疏散不便两个方面。所以，充分发挥人防工程密闭性好的特点，控制火势的发展和烟气的流动，则是解决这两个问题的关键。
1. 制定严格的防火制度
人防工程的火灾重心主要是人为因素所致，制定严格的防火制度尤为重要。凡 是使用人防工程的单位，都应建立防火制度，主要领导亲自挂帅，健全防火组织，建立防火制度，明确分工，责任到人，经常组织全体人员学习防火知识，进行安全教育，做到思想上警钟长鸣，行动上常备不懈，人人会用消防器材。万一发生火灾时，能迅速有秩序地立即把火灾扑灭在初始阶段。 2. 加强日常的管理与维护
对于可燃物多、人员流动量大的人防工程，不管消防设施多么先进，都要安排专门的安全员负责防火工作，禁止在人防工程内吸烟和使用明火，营业时间内要不间断地巡逻，夜间要定时巡查，及时发现问题，果断处理，专人看守，杜绝明火。 已用的人防工程要做好维护管理工作，维护好所有的电器设备与线路，及时更换绝缘老化线路，处理好电线接头，防止发生短路和电弧现象，排除电火；管理好各种消防设备设施，使其经常处于良好的工作状态，保证随时投入灭火。 3. 合理选用建筑材料
人防工程火灾在很大程度上受到建筑内可燃物质数量多少的影响，包括内装修材料、家具和设备等，火灾中产生的烟和有毒气体，绝大部分都来源于这些材料，
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