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⑵、审批合同段的季度、年度进度修改计划,并分别于本季度的七天前和本年度的十四天前报送业主,审批月度计划。
⑶、应对承包人在合同计划中偏离或变更的部分进行记录。 ⑷、保存合同图纸、补充(完善)设计图纸和变更设计图纸等资料,对合同设计图纸有偏离之处作出记录并向业主提供一套注有标记的标准合同设计图纸,以便有关人员修正原设计,以使图纸和建成的工程实体相一致。编写工程质量事故处理报告。
⑸、根据一系列实施事宜,应提供项目实施所需要的所有服务。 A、准备季度报告和财务状况报告及项目最终报告。 B、提供总监和业主所需的临时性和最终付款证明。 C、提供有关技术和工程的日常事务的咨询服务。
D、记录工程和施工各阶段工作根据每月情况准备进展报告。 E、在工程施工阶段,工程开工之前准备估计合同支付表。 F、记录所有已批准的付款和报告,如定期的工程月报告。定期的工程月报告应在每一个日历月月底完成。
它包括一下三个部分:
----施工情况介绍(包括照片); ----进度表; ----费用记录;
这三个部分,将与原预期工作计划和进度表相对照。该报告将由总监理工程师审签后,送交业主。
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G、主持召开工地例会,撰写会议纪要,报送总监审核后发送。 ⑹、编写施工监理月报。 3.3 各级监理人员的职责 3.3.1 总监理工程师
⑴、根据合同文件对合同段工程施工进行全面监督和管理,对本合同段监理人员进行工作安排、管理、检查和协调。
⑵、根据监理工作的需要向承包人签发有关指令、指示、通知、函件,并报业主。
⑶、全面熟悉合同文件、技术规范和施工设计图纸,纠正设计图中的错漏,实施现场审查。对在合同执行过程中发生的问题及时采取措施,并向业主报告。
⑷、审查承包人的总体施工组织设计,提出意见报业主审批,审批单项工程的施工进度计划和施工方案,批准单项工程的开工报告及工艺试验报告。监督承包人施工进度计划的实施,对滞后于计划工期的工程,有权向承包人发出警告,督促承包人采取措施或调整工作计划;对严重滞后于计划工期并位于关键路线上的工程及时向业主报告,建议采用能使工程按预期工期完工的措施。
⑸、按合同文件严格控制施工质量,审批原材料、构件、半成品及各种混合材料的试验报告及混合比设计,检查每道工序的施工质量,特别是隐蔽工程和关键部位的质量;
⑹、审核承包人的试验检测设备、机械设备及人员情况,审批承包人
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的质量保证体系及自检人员;检查承包人的现场安全保护措施,对不合格的安全措施应指示承包人限期改正。为保证工程和施工人员的安全,有权下令暂停止施工,有权检查承包人的保险是否有效;
⑺、掌握与控制施工中可能产生的工程索赔以减少损失,向业主提供所有工程索赔和争议事实的监理记录、证明材料和分析材料,并提出建议性意见;
⑻、审核、签署承包人的中间计量支付证书和最终支付证书,提出意见后报业主;
⑼、主持分部工程的中间交工验收,签发分部工程中间交工证书; ⑽、负责确认“竣工图纸”是否与实际相符;竣工资料是否正确; ⑾、决定额外试验与检查;
⑿、当承包人有违约行为时证明承包人违约;
⒀、对不符合合同、规范、施工图纸要求的工程,有权指令承包人返工,情节严重及关键工程报请业主批准下达停工令;紧急情况下可指令暂停施工,对工程质量事故进行初步调查、分析,提出意见及时报业主;
⒁、主持召开每月的常规工地会议,研究和解决合同执行中的各种问题,发布会议记录;
⒂、在紧急事件发生时有权决定做“计日工”;但要报业主备案;在非紧急情况时有关项目拟用“计日工”,需先申请并得到业主批准;
⒃、审查承包人的任何分包人的资质、分包合同及分包工程类别、数量,提出意见报业主;
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⒄、对承包人中任何行为不端,在履行职责中不能胜任或玩忽职守的现场人员,可提请业主审查、批准撤换或驱逐出现场;
⒅、完成向业主报送的各种定期报表、工作报告。做好监理日志和各种监理图表;
⒆、审查承包人的交工报告,参加合同段工程交工验收,编写监理工作总结报告;
⒇、完成业主交办的其他工作;
(21)、保存好计量及试验记录,保存好和承包人来往的信函,保存好
和第三方打交道的记录和文件;
(22)、组织或执行业主要求的监理业务和学习、交流活动等。
3.3.2 总监代表
⑴、负责总监理工程师指定或交办的监理工作;
⑵、按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力。 3.3.3 土建专业监理工程师 ⑴、负责土建专业工程监理工作。 ⑵、审查开工报告和施工方案。
⑶、依据合同文件规定,对承包人提交的各种施工图进行审查。 ⑷、详细审查复核设计图纸和设计资料,对图纸和设计资料中所出现的误差进行纠正或提交设计代表处理。
⑸、负责分项工程各工序中间检查和抽查检验。
⑹、对承包人提出的延期、索赔申请进行现场核查,搜集各类原始资
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料,提出处理意见。
⑺、对承包人和监理组提出的所辖工程的工程变更提出审查意见。 ⑻、审查进场材料的数量和质量,应符合合同规定和规范要求。 ⑼、经常巡视工地,按工程施工进展情况组织和参与旁站监督。 ⑽、负责所辖工程监理资料、记录、图表的整理归档工作。督促承包人和试验监理员完成规定的试验次数及抽检频率。
⑾、完成监理组领导交办的其他工作。 3.3.4 水电专业监理工程师 ⑴、负责水电工程的监理工作; ⑵、审查承包人的水电施工方案; ⑶、其他条款与道路专业工程师相同。 3.3.5 试验监理工程师
⑴、负责对承包人申请进场材料的审定,对外购材料出厂的证明书,质量合格证明等资料的认定。
⑵、检查或抽检用于工程中的各类材料。检验合格的材料及是签认支付。责成承包人将不合格材料限期清理出场。
⑶、负责工地试验室工作。审查试验记录、报告,签证标准试验和材料检验结果。
⑷、审查承包人工地实验室建设、试验人员配备、试验设备品种、数量是否满足工程施工自检的需要。
⑸、按规定抽检频率独立完成抽检试验。
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