?Y市日报? 23.3x32.6CM 整版彩 1、“贵脉传承·典范世家”暨“**项目—尊贵代言人选拔大赛”活动信息 2、市民有奖评选活动信息 3、“**项目”楼盘介绍及房交会召开信息 4月20日 20000 ?Y市日报? 23.3x32.6CM 半版彩 1、“贵脉传承·典范世家”暨“**项目—尊贵代言人选拔大赛”活动信息 2、市民有奖评选活动信息 3、“**项目”楼盘介绍及房交会召开信息 4月22日 10000 ?Y市日报? 23.3x32.6CM 半版彩 费用总计 1、庆祝“**项目”房交会落幕 2、活动评选结果揭晓 3、“尊贵代言人”产生 约40000元 4月26日 10000
推广手段五：“**项目”房交会期间户外媒体推广计划及预算 媒介运用 丽州路桥头看板 诉求重点及推广内容 丽州路大型户外形象看板设计，宣传“**项目”形象 完成时间 4月15日设计 4月16日定稿 4月19日制作完成 道旗 Y市区主要路段沿线道旗发布，宣传“**项目”产品形象及开发商品牌形象 4月15日设计 4月17日定稿 4月20日悬挂完毕 费用总计 约7000元 约4000 费用预算 约3000 11
第四部分 “**项目”房交会推广预算总计
房交会期间，“**项目”阶段推广费用总计约为：128，250元
第五部分 附件
附件一 **·**世家2期—**项目统一说辞（方案一） 1、项目概况
**·**世家规划用地200余亩，东南依大型**水库，西北毗邻天然荷塘。目前一期已顺利交付，“**项目”是**·**世家2期，用地面积53491平方米，总建筑面积27354平方米，共分为A、B两大区块，其中A地块建筑面积13000平方米。低密度、40%高绿化率的规划，突显别墅组群的私密性与景观优势。 2、 地理及交通
“**项目”位于Y市东北面，紧邻Y市主城区，项目的交通体系很完善，周 围有金丽温高速公路、330国道、S39省道、S24省道、永东一线、永东二线等。从**项目出发，距Y市主城区仅3公里，经永东二线到市区仅5分钟车程，向北沿永东
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二线经象珠镇可直达东阳市。 3、区域环境
“**项目”所在区域是老城区向北发展的方向，Y市行政中心、中国科技五金 城都在“**项目”5公里的范围之内。在项目500米的范围内，已形成了商业、教育、医疗等配套。包括友联超市及众多小型食品店、叮哨幼儿园、Y市职业技术学校、西朱卫生室、**药店、Y市农村信用社长田分社、西朱菜场等。除此之外，Y市老城区商业中心、浙江继续教育学院Y市分院、古丽中学、Y市二中、古丽小学、民主小学、爱心幼儿园、Y市第一人民医院、妇幼保健医院、Y市第六人民医院、Y市骨科医院、汽车西站、火车站等，都在“**项目”10分钟车程内。 4、 外部景观环境
在项目沙盘上我们可以看到，“**项目”是整个项目用地内景观优势最明显的， A、B地块均紧邻**水库的自然水系，呈岛状铺展，双面环水，自然环境十分优越。**水库的自然水体有260余亩，相当于170多个足球场大小，良好的亲水性，决定了“**项目”在Y市不可多得的“水岛生活”典范的地位。
在项目用地北面，天然荷塘和起伏的岳峦相映成趣，西面有大面积的松林，空气清新、视野开阔。 5、 内部景观环境
**项目依托外部优越的自然景观环境，以及整个**·**世家的景观规划，将 自然元素融入景观设计理念中。绿化率达40%，使“健康、安全、休闲、教育、运动、生态”为融为一体，由北向南以两条景观主轴贯穿整个小区。利用曲线造型使小区整体景观呈现灵动自由之感。依整体规划布局，开放空间分8个不同主题景观区，互相融合成大的景观网。
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八大景观区分别是：入口广场绿化区、游船码头广场区、沿湖景观步道、游泳区、垂钓区、组团健身活动区、健康步道区和“和风品茗区”。
同时，**项目在景观小品的设计上独具匠心，采用不同材质进行道路铺装，体现天人和一的别墅居住品位；精心设置雕塑、路灯等景观小品；同时在别墅区内设置私家绿地和私家庭院。 6、 建筑
“**项目”建筑风格汲取国外先进建筑元素，结合江南优雅风格，同时融合中 国民居庭院的精髓，强调建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境共生共存，着力为居住者刻画山水间的高尚、悠闲而富有品味的生活方式。
“**项目”A地块建筑形态以独幢别墅和联排别墅为主，B地块方案正在完善中，预计也是以高档别墅群为主。 7、 配套
“**项目”依托周边区域的生活配套，以及整个“**·**世家”大社区的综
合配套，让业主们在亲近自然的同时仍可享受都市的时尚与便利。项目内配置了2000平方米的会馆，内设健身、娱乐、客房、餐饮、酒吧、商务中心等方面的设施，此外，小区还安排了网球场、篮球场、游泳池等休闲体育设施。
为了保障业主们的安全与私密性，“**项目”特设24小时监控的专业保安巡更系统。同时，小区设立了一个高速信息交换平台，并进行综合布线，在会馆内专设网吧，仅对小区业主开放。 8、 物管
“**项目”提供24小时的体贴物管，包括：24小时全天候安全监控，门卫、巡 更服务，配置红外线探头、摄像探头，保障业主的安全；每天保洁；设备维护及园林
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养护；送餐、打扫、熨烫、超市送货上门、送水、代送煤气等个性化有偿服务。 9、 开发商
“**项目”由浙江G房地产集团有限公司开发。“新G”集团在重新整改与
组织机构严格调整后，具有了更为雄厚的资金实力与更坚实的品牌后盾，能更好地维护购房者的利益。 10、
关于一期延持交付问题解答
一期延期交房的原因如下：基于对业主负责考虑，方案几易其稿，进行建筑方案 调整，为的是把更完美的产品奉献给业主。由于“**项目”现在已经是准现房，产品已定型，购房者去工地现场就能直接看到，保证能按时交房。 11、
开盘日期及交付日期
“**项目”预计将于2005年6月开盘。
附件二 **·**世家2期—**项目统一说辞（方案二） 1、问：**项目总平规划是怎样的？
答：**世家整个地块规划用地200余亩。“**项目”是**·**世家2期，用地53491㎡，规划容积率0.511,总建筑面积34637㎡，占地约80亩，共分为A、B两大区块，其中A地块约38亩，建筑面积13000平方米；B地块约42亩。三期占地约56亩，规划容积率0.67，总建筑面积25729㎡。毗邻小区主入口干道，背依天然树林，居住品质较高，目前三期方案正在完善中。 2、问：**项目有什么优点？
答：低密度，40%高绿化率，东南依大型**水库，西北毗邻天然荷塘。突显别墅组群的私密性与景观优势。
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