长沙房价均价一直持续在6200左右，短期内房价不会下降。从多次调控的结果可以看出，长沙房价均价受调控影响极小，波动范围不大，总体呈上涨趋势。这也是2011年长沙房价的走势，总结有以下几个原因：
长沙房价均价一直持续在6200左右，短期内房价不会下降。从多次调控的结果可以看出，长沙房价均价受调控影响极小，波动范围不大，总体呈上涨趋势。这也是2011年长沙房价的走势，总结有以下几个原因：（了解更多房产信息请进入长株潭置业网）
刚需比较大
长沙房价均价之所以不会下降，主要是因为长沙的刚需比较大，长沙是近年中部崛起最快的城市之一，地铁的修建，标志着城市发展的速度更一步加快。长株潭一体化将设，扩大了长沙辐射范围及对周边地区的影响。同时扩充了长沙住城区的竞争力。长沙有很好的发展前景与良好的发展趋势，所以除了本地人留在长沙购房外，还涌入大量的本省其他县市居民以及外乡人在长沙购房置业，长沙房价均价难以下降。
楼市泡沫少
据长沙房地产网统计长沙房价均价在全国均价排名地63位，在同等级别城市中的性价比列入前五位，房价含水份比较小，楼市泡沫比较少。所以长沙房价下跌幅度不大，跌也属于政策性降价。长沙限购令的出台，让小户型用有了一个健康的发站平台，扩大了小户型市场发展空间。剔除了炒做环节。引导楼市健康发展。
长沙房价均价虽然比较健康，但仍有不合理成分，长沙房价6200的均价实际上超出了大多数人的购买能力。这个问题要归结于整个调控以及国民经济发展。多次调控房价均价居高不下，而国民自收入也没有明显增多，所以房价的调控要与国民收入相匹配，单一的调控难以促成双方和谐发展。