名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 21 页共 41 页 生效期：
(2)、 如采用砖饰面，采用湿贴形式。砖缝及勾缝要求同土建饰面砖要求
(3)、 如采用涂料饰面，要求涂料面距地200mm以上，距地200范围内采用水泥砂浆护角 (二)、 挡 土 墙 1、 基础埋深：
挡土墙基础要求埋深大于等于1.2m，经监理验收合格后，方可回填。 2、 加劲肋：
挡土墙高度超过1.8m需设置砼加劲肋，加劲肋间距不宜大于5m。 3、 防水要求：
外涂料饰面的挡土墙，迎土面要求做高分子防水一道。 4、 变形缝：
结合地质情况及墙高墙身断面的变化情况，按设计要求设置变形缝（注意转弯处不宜设缝、便于周界报警设计等），缝宽一般为20-30mm。 5、 泄水孔：
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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 22 页共 41 页 生效期： 沿挡土墙长度和高度方向按设计要求布置泄水孔。泄水孔应为有组织排水设置，直接接入集水坑或排水主管道。
6、 土方回填：
挡土墙后回填应待砼强度达到100%后方可进行。底部宜采用粗砂回填。不得采用淤泥、膨胀土作墙后填料； 墙后填土必须分层夯实，注意夯击不要影响墙身稳定。 (三)、 【花架、亭、廊】
1、 材料若为木材，应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保持相应
裂缝的标准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。
防腐木指标偏差表.doc
2、 材料若为钢材，钢材构件焊接部位应打磨光洁，焊缝应饱满，焊后清理干净表面熔渣
及飞溅物，不得有裂纹、夹渣、焊瘤、烧穿、弧坑、咬边气孔等缺陷。应该选用经过防腐处理的耐久性强、充分烘干的木质材料，保持相应裂缝的标准，以免影响景观和结构的要求，表面需要涂刷选用木质漆。若为其它材料均要考虑防腐和耐久性。 3、 埋件要求：埋件按照规范要求做好防锈和防腐，监理工程师验收合格后，方可预埋件。 (四)、 亭：
1、 亭的檐口高度宜在2.4m 左右，宽度2.4～3.6m，立柱间距宜在1.8～3m 左右。 2、 亭屋顶的排水最好不要安排在亭的主入口方向。 (五)、 廊
1、 廊的宽度和高度设定应该按人的尺度比例关系加以控制，避免过宽过高，一般高度宜
在2.2～2.5m 之间，宽度宜在1.8～2.5m 之间。居住区内建筑与建筑之间的连廊尺度控制必须与主体建筑相适应。
2、 廊柱与横架必须采用有效的连接方法，牢固连接，具有相应的防风能力。
(六)、 花架
1、 花架高度宜在2.2～2.5m，宽度宜在2.5～4m，长度宜在5～10m，立柱间距2.4～2.7m。
2、 花架四方柱截面应该考虑倒角处理。
3、 如果考虑攀爬植物，则要有相应的植栽设计，预留植栽土的位置。并且要有花架与攀
爬植物的维护保养的说明。 (七)、 张拉膜
1、 膜结构的悬索拉线埋点要隐蔽并远离人流活动区。
2、 膜结构的连接件必须是优质材料，具备相应的防拉强度。
3、 当采用内部照明时，灯具与膜面应保持适当距离，以防止灯具散发出的热量将膜面烤
焦。膜结构的材料要注意反光特性，布置考虑周边住户的光污染。
4、 膜结构设计必须符合膜材料的受力特性，应该有足够的坡度解决排水问题，通常膜面
坡度不低于1：10。
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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 23 页共 41 页 生效期： (八)、 桥
跨度，安全（栏板高度）满足安全高度1.05m 以上，宽度人行不宜超过3m
(九)、 【化妆井盖、窨井与工作井】
1、 窨井与工作井位置布置：例如(雨水井、污水井、强电井、弱电井、消防阀门井等)尽
量设置在绿化带里，杜绝窨井一半在绿化内一般在道路上；雨、污水井在道路上时，应尽量排在一条直线，不能随意设置。
2、 井盖应满足承载要求，车行路承载力要大于20T：
3、 化妆井盖上的铺装石材要求同周边石材颜色一致，统一排版。 (一零)、 【假山、叠石】
1、 横向挑出的山石后部配重不小于悬挑重量的两倍，压脚石应确保牢固，粘结材料应满
足强度要求。 2、 辅助加固构件（银锭扣、铁爬钉、铁扁担、各类吊架等）强度和数量要保证达到山体的结构安全及艺术效果要求，铁件表面应作防锈处理。
3、 假山石拉底施工应做到统筹向背、曲折错落、断续相间、连接互咬。 4、 拉底石材要坚实、耐压，不允许用风化石块作基石。
5、 山石垒叠施工应做到水平方向山石错缝垒叠，山石纹理同方向组合。
6、 每块叠石的刹石不少于4个受力点且不外露。每层之间有补缝、填陷，并灌1:2水泥
砂浆。
四、 园林水景
(一)、 水池结构施工应符合下列规定
1、 水池结构施工时要将各类管线进行预埋，按图纸要求放置预埋件，混凝土结构要做好
防水，确保不渗水；穿过池壁和池底的管道应采取防渗漏措施（见下图）。池体施工完
成后，必须进行满水试验48小时后，工程师验收合格后，方可进入下道工序。
穿池壁套管防水构造
2、 水池内铺贴要严格控制水平，以形成水池的最佳效果；
3、 水池铺贴勾缝要饱满，可采用刷防护剂(六面防护)等措施防止石材泛碱。 (1)、 基础必须达到100%的抗渗漏要求。
(2)、 竣工后的常水位必须达到设计水面标高±50mm。四周的池岸线不得与常水位脱节、有
落差。
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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 24 页共 41 页 生效期： (二)、 水景潜水泵的安装，工程师应重点关注如下五点：
1、 潜水泵应采用法兰连接。
2、 同组喷泉用的潜水水泵应安装在同一高程。 3、 潜水泵轴线应与总管轴线平行或垂直。
4、 潜水泵淹没深度小于500mm时，在泵吸入口处应加装防护网罩。 5、 潜水泵电缆应采用防水型电缆，控制开关应采用漏电保护开关。
(三)、 浸入水中的电缆必须采用水下电缆，水下灯具和接线盒应满足密封防渗要求。 (四)、 瀑布、跌水工程的出水量应符合设计要求:
下水应形成瀑布状，出水应均匀分布于出水周边，水流不得渗漏其它叠石部位，不能冲击种植槽内的植物。
(五)、 水景喷泉的喷头安装应符合下列规定：
1、 管网安装完成试压合格并进行冲洗后，方能安装喷头。
2、 喷头前应有长度不小于10倍喷头公称尺寸的直线管段或设整流装置。
3、 应根据溅水不得溅至水池外面的地面上或收水线以内的要求，确定喷头距水池边缘的
距离。
4、 隐蔽安装的喷头，喷口出流方向水流轨迹上不应有障碍物。
第四章 软质景观工程
一、 地形规划
(一)、 种植土 1、 客土进场验收
客土进场后监理组织建园单位、甲方工程师一同对种植土外观土色及密实度进行检查，对不符合要求的材料予以退场。
2、 种植土表观
种植土外观土色及密实度应符合下列规定：无白色盐霜，无建筑垃圾、杂草、树根，疏松不板结，土块易捣碎。
3、 基层处理
(1)、 深翻标准：种植前土壤应进行深翻细作，翻地深度不应小于50cm，清除石块、残根、杂草；
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名称 编制 大连万科房地产开发有限公司 编号 大连公司品质管理制度-景观（试行版） 更改 审核 版本 批准 密级 第 25 页共 41 页 生效期： (2)、 种植土有效厚度：保证土壤土的有效厚度应为30cm，采用疏松、肥沃、富含有机质的土壤。甲方工
程师及监理对深翻后30cm厚度内的场地及质量是否满足种植土要求进行把控，如不满足应采取有效的土壤改良。
4、 土壤改良方式
(1)、 增施有机质：土壤贫瘠时可增施有机质肥，如：草炭土、堆肥等；一般100㎡的施用量≤2.5M，约
增加3CM表土。 (2)、 土壤性状改良：
a. 土质太黏：应结合施有机肥掺入粗沙（不能用细沙）。掺沙量：原有土壤体积的1/3。 b. 土质太沙：在结合施用有机肥时掺入种植土。掺土量：原有土壤体积的1/3。
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(二)、 地形塑造
1、 种植土地形平整度：地表基本平整，回填的种植土已达到自然沉降的状态，无明显的
低洼和积水处；每平方米的平整高差不超5cm，对于较开阔空间需考虑微地形处理； 2、 地形标高、排水坡度：地形需结合排水考虑，贴近建筑处不可设计低地形。 3、 建筑外墙绿地标高不可高于正负零
4、 楼板结构层上绿地需考虑荷载能力，，地形设计也必须符合荷载要求
二、 乔木移植
(一)、 乔木移植标准 1、 选苗：
在种植地现场选苗后作出圃准备，并留存选苗书面记录建立苗木出圃档案；
2、 起苗：
(1)、 起苗时间：要求尽量避开高温干燥的天气，起苗最好安排在早晨或下午4点以后， 以
减少苗木水分损失。 (2)、 土坨规格标准（见下表）
土坨规格标准
树木胸径 （cm） 10～12 13～15 16～18 19～20 21以上
土球规格
土球直径（cm） 胸径8～10倍 胸径7～10倍 胸径7～10倍 胸径6～10倍 胸径6～10倍
土球高度（cm）
60～70 70～80 80～90 85～95 95以上
留底直径 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3 土球直径的1/3
注：进场苗木的土球必须包扎结实，不易散落，无假泥球。带土球起掘的树木，土球应完整，不得掘破土球，土球包扎形式应保证牢固防止土球破碎。
(3)、 树体保护：起苗之前对树冠喷抗蒸腾剂；树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢
固； 3、 运苗：
对树体做有效的绑扎固定；运输途中最好用无纺布或彩条布将树冠裹严，以减少苗木水分蒸腾；
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