R7-K：23.5m R6-T：23.5m R7-V：23.5m 地下车库：6.5m R6-M：23.5m R7-U：23.5m 主要结构型式 M-6为现浇混凝土框架结构、其余为现浇凝土剪力墙结构 抗震设防烈度 8度 结构安全等级 二级 设计使用年限 50年 耐火等级 防水等级 R6-W为耐火等级一级，其余地上二级、地下一级 二级 2.2 工程招标要求
中海城R6、R7地块一期施工总承包工程标段总承包工程，R7-L、R7-U、R7-Q、R6-K、R7-M、R6-N、R6-P、R7-R、R6-T、R7-V、R6-Z、M-6、R6-W和地下车库共14栋单体建筑，建筑图纸面积139154m2。 项目 车库 层高 主体 地下一层 地下二层 地上 地下 承重墙 非承重墙 墙体 2.3 工程建筑特征
内 容 3.35m 3.15m 2.9m、3.2m 3.2m、2.9m、3.7m、1.9m 钢筋混凝土墙 除钢筋混凝土墙体外，其余墙体采用100mm、150mm、180mm、200mm系列加气混凝土砌块，用专用砌筑砂浆砌筑；地下车库人防隔墙采用200mm加气混凝土砌块。 招标质量要求 质量标准：合格
11
楼梯间内管井采用60mmGRC条板。 室内分室墙采用90mm陶粒隔板。 踢脚、顶棚 踢脚采用素水泥浆踢脚；顶棚为白色乳胶漆、耐水腻子刮白或刮腻子喷涂；住宅大堂、电梯厅、标准层公共走道、户内厨房、卫生间等待二次精装修定做法。 内墙 内装修 楼地面 刮腻子喷涂墙面、耐水腻子墙面、磁砖墙面及待二次精装修定做法墙面。 1、消防控制室：抗静电活动地板。 2、公共设备管井、设备间、设备用房等部位采用轻集料混凝土楼面或水泥楼地面，办公室瓷砖地面。 3、部分预制水磨石楼面、环氧地面漆自流平楼面。 4、住宅室内等部位外观面层留业主自理。 门窗 灰色铝合金窗框，部分采用单框中空节能型门窗，6+12+6双层普通无色中空玻璃。 外墙a、贴6-10mm45×95釉面砖（暗红色/橙黄色）； 外墙 外墙b、8-10mm薄型页岩片（米黄色）； 外墙c、喷丙烯酸涂料（乳白色/橙黄色/浅黄色）。 1、屋a上人屋面：彩色水泥砖。 2、屋b不上人屋面：水泥砂浆保护层。 屋面 3、屋c坡屋面：彩色水瓦屋面。 4、屋d烟道、风道小屋面：30mm防水砂浆向两面或落水口找1%坡。
12
平屋面保温采用70mm聚苯板； 保温 坡屋面保温采用50mm聚苯板； 外墙采用贴75mm聚苯板外墙外保温法。 室内防水 防水工程 人防处防水采用3+3SBS防水卷材+S8自防水混凝土，其余采用4厚SBS防水卷材+S8自防水混凝土 地下室防水 涂膜材料防水 屋面防水 3＋3SBS卷材防水、GFZ聚乙烯 丙纶复合高分子卷材 2.4 工程结构特征 内 容 天然地基、复合地基（部分采用CFG桩进行加固） R6-K、R7-M墙下条基；M-6、R6-Z、R6-N、R6-P、R7-V、R6-W、R7-L、R7-Q、R7-U墙下筏基 HPB235级热轧钢筋；HRB335级热轧钢筋；HRB400级热轧钢筋； 框架柱、框架梁、剪力墙暗柱主筋采用机械连接接头，其余构件当d≥22时钢筋采用机械连接连接接头，当d＜22时钢筋可采用绑扎连接接头。 基础C30S8，地下室C30S8、C35S8自防水混凝土 其余部份C30、C35、C40 基础梁 300mm×1800mmm；1600mm×1000mm；1300mm×1000mm；1700mm×1000mm；1000mm×1000mm；1100mm× 1000mm；800mm×1000mm；300mm×1000mm；400mmm×1000mm；500mm×1000mm；300 项 目 地基类型 基础结构型式 主体结构型式 M-6现浇混凝土框架结构、其余为现浇凝土剪力墙结构 钢筋型号 钢筋连接 砼强度等级 主要结构构件断面尺寸 mm×1950mm；300mm×2900mm;250mm×1350 mm;500mm×600mm;700mm×600mm;300 mm×600 mm;200mm×600mm;600mm×600mm;400mm×600 mm等 墙厚 地下 地上 100mm、150mm、180mm、200mm等。 100mm、150mm、180mm、200mm等。 13
梁断面尺寸 160mm×480mm；160mm×1100mm；160mm×1600 mm；200mm×380mm；160mm×680mm；200mm×1900mm；160 mm×400mm；200mm×680 mm；160mm×580mm；160mm×665mmm；160mm×380mm；160mm×400mm等。 2.5 工程机电安装特征
2.5.1 给排水及消防工程
本工程包括生活给水系统、生活热水系统、中水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。 分项 序号 工程概况 名称 一～四层为低区，由市政直接供材质及连接方式 立干管采用钢塑复水，供水压力为0.2MPa；五～十二合管，丝扣连接；户层为中区，由生活加压泵房供水，表后采用PP-R管，1 生活给水系统 供水压力为0.5MPa；十三～二十层热熔连接。 为高区，由生活加压泵房供水，供水压力为0.7MPa。小区内设有两个给水加压泵房，分别位于塔楼R6—Z、R7—Y地下二层。每个加压泵房负责小区一半的供水量。 由小区地下车库内换热站供给，供立干管采用钢塑复水温度为55O。C住宅设24小时集2 生活热水系统 合管，丝扣连接；户中生活热水系统，采用下行上给双表后采用PP-R管，立管供水方式，全日制机械循环，热熔连接。 循环管道采用同程布置方式，干管及立管回水。热水系统的分区同给水系统，各区分别供水。
14
由市政中水管网引两路中水管在立干管采用热镀锌小区内布置成环，供小区住宅户内钢管，丝扣连接；户冲厕、道路冲洗、绿化浇灌等用水。内支管采用PP-R管，3 中水系统 系统采用下行上给供水方式，分区热熔连接。 形成及供水压力同给水系统。小区内设有两个给水加压泵房，分别位于塔楼R6—Z、R7—Y地下二层。每个加压泵房负责小区一半的供水量。 室内污废水合流，地下室采用潜污无压排水立管采用泵提升后排出，±0.00及以上采用消声内螺旋UPVC管重力流，首层排水单独排出。 排水系统 道，螺母挤压密封圈接口；横干管采用机4 制柔性接口铸铁管，卡箍连接。有压排水管采用镀锌钢管，丝扣连接。外排雨水采用承压UPVC管，粘接。 消防系统水源由消防加压泵房提消火栓二层，消防水池容积为390m3。消系统 防水箱设于R6—W塔楼机房层内，水箱容积为18m3。室外设有若干水泵接合器。 采用焊接钢管，焊 供，消防水池设于R6—W塔楼地下接。 5
15