与现有的闽江路、钜新线、九大路，形成了便利的园区路网。集聚区内规划建设的湘江路、漓江东路、柳江路、闽江路4条道路均能与城市接轨，使集聚区与城市之间既有高速、高铁隔离，又有道路与城市连接，形成了既相对独立，又紧密联系的城市功能板块。
4、资源优势
通过对外地知名市场考察发现，目前，制约南方江浙商贸市场发展的主要因素：一是人力、电力、土地等资源十分缺乏，二是物流运输成本不断上升。而随着我市城镇化建设的发展，大量的失地农民与剩余劳动力与社会就业，也将会成为我市今后的主要社会矛盾之一。所以，商贸市场集聚区建设势在必行。
5、选址优势
鹤壁市钜桥商贸园区区位优势明显，石武高铁站、京港澳高速鹤壁南出口，西邻职教园区，南有农村新型社区，今后将是大量人口的集散地，所以集聚区内规划布局了1128亩的市场配套和208亩的精品步行街，集购物、娱乐、餐饮、宾馆、公寓为一体，承接本地及外来人员。
6、水、电、气等基础成本优势
鹤壁市电力资源丰富，有260万千瓦的电力装机容量，正在筹备建设的电厂四期建成后，装机容量将达到460万千瓦，目前一般大工业用电约在0.53元/度左右，东南沿海电价一般在0.8元/度以上。
鹤壁市用电价格
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用电分类 电压等级 合计电价 (元/千瓦时) 0.620 0.605 0.590 0.582 0.816 0.782 0.749 0.5937 0.5547 基本电价 最大需量 变压器容量（元/千瓦·月） （元/千伏安·月） l一10千伏 一、一般大工业用电 35一110千伏以下 110千伏 220千伏及以上 不满1千伏 二、一般工商业用电 l一10千伏 35一110千伏以下 三、居民生活用电 不满l千伏 1一10千伏及以上 28 28 28 28 20 20 20 20 鹤壁市水资源总量23亿立方米，年过境水8.5亿立方米。总库容6.08亿立方米的盘石头水库经济社会效益初步显现，南水北调工程每年分配我市的水量高达1.64亿立方米，工业用水约为3.6元/吨。
自来水价格
单位：元/吨
基础水价 生活用水 （每月12吨以下） 工业用水 1.65 2.45 污水处理费 0.65 0.80 代财政征收 公用事业附加费 0.10 0.10 新开征水资源费 0.15 0.25 小计 综合 水价 0.90 1.15 2.55 3.6 12
行政事业用水 经营服务用水 特种行业用水 2.45 2.45 8.00 0.80 0.80 1.00 0.10 0.10 0.10 0.25 0.25 0.25 1.15 1.15 1.35 3.6 3.6 9.35
天然气，西气东送管道等3路天然气输送管线途经鹤壁市，天然气供应充足。产业集聚区陶瓷工业用天然气价格为2.4元/m3。
鹤壁市与沿海地区相比，用工标准较低，沿海地区普通工人工资约1800元/月，鹤壁普通工人工资1200元/月。
鹤壁市用工费用
单位:元/月 用工类型 最低工资标准 生产工人 技术人员 高级技术管理人员 高级管理人员 用工费用 1080 1100-1300 1300-1500 1500-2000 2000以上
5、政策优势
项目一期建设，享受以下优惠政策:
1、土地收益部分奖返投资商，封闭式用于项目建设。 2、建设期间享受市、区两级大项目行政事业性收费及其他所有优惠政策。行政事业性收费和经营服务性收费，均按国家规定标准减半征收。
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3、项目建设期间依法纳税，自市场营业起前3年，地方税收全部奖励给商户，用于市场的培育发展。
4、区政府协调解决项目内商户的子女就学等社会问题。 5、共同培育市场，政府全力服务项目的发展。根据项目进展情况进行一事一议。
六、一期开发的内容与要求 一、开发内容
计划先期启动建设用地837亩，其中：小商品城203亩，物流智能配送中心110亩，仓储区217亩，宾馆酒店占地30亩，商住公寓277亩。
二、运作条件要求与程序 1、投资商必须满足下列条件 （1）项目与实力相匹配；
（2）有成功运作的市场项目的经验及商户资源； （3）有市场经营管理及运作团队；
2、市场业态定为一级批发，目标为3年辐射周边250公里，5年辐射周边500公里。
3、整体规划，分块建设
（1）项目整体定位为市场综合体，分为市场服务功能区、商品批发区、步行街、仓储物流区和加工区。
（2）投资商负责编制园区整体概念性城市设计，由规划部门评审把关。
（3）市场用地与服务功能用地相互搭配，投资商按照
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总体规划和设计进行建设。
（4）招客群商户不足80%，市场不准开工建设。 （5）以租为主、以售为辅，商贸市场销售面积不准超过总建设面积的30%。允许一次性出售给需求1000平方米以上的大型直销主力商户。
（6）投资商负责市场项目的招商与后期经营。 4、政府按照符合国家政策的招、拍、挂程序对项目内建设用地进行出让，政府净收益1亿元，用于已招标的三条道路（漓江东路、高速东路、武夷路）建设。投资商在土地款交齐后扣除省级以上留成及征地相关费用后，60个工作日内由财政部门全额返还给投资商，由投资商对项目进行一级开发。
5、所建市场项目，列为市级重点项目，享受市、区两级政府出台的优惠政策。
6、项目总建设周期为3-5年，一期建设周期为2-3年，合同签订后6个月内，招商、规划完成，明确时间节点。
七、项目进展及计划
（一）项目招商工作：4月3日在网上发布招商公告。重点对小商品批发城、物流智能配送中心、市场功能服务区等项目进行招商，先后与全国物流百强企业--广州海元物流集团、河南东方今典集团、厦门合一集团、中国义乌潮水投资有限公司、中融控股集团、深圳麟德集团等30多家企业进行沟通洽谈，但因种种原因尚未与一家签约。
（二）道路修建工作：因高铁广场附着物补偿标准过高，并涉及浚县原种场及浚县企业占地遗留问题。漓江东路（拟
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