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三厅两卫 下层 60.57 121.14 合计 212 12771.4 19.85 楼户型表 序户型总建筑户型 面积(㎡) 套数 面积户型号 编号 (㎡) 比(%) 1 D 两室两厅一卫 89.19 56 4994.64 5.24 2 E 一室一卫 35.07 56 1963.92 5.24 3 F 一室一厅一卫 58.31 54 3148.74 5.06 4 G 一室一厅一卫 44.03 56 2465.68 5.24 下跃-两室地上 86.64 173.28 5 D1 三厅两卫 2 0.19 地下 80.87 161.74 下跃-五室地上 123.59 247.18 6 E1 四厅三卫 2 0.19 地下 140.56 281.12 上跃-两室上层 60.17 120.34 7 F1 三厅两卫 2 0.19 下层 60.57 121.14 合计 228 13677.8 21.35 户型设计特点？
强调住宅的居住本质，摒弃奢华及无用的空间，注重空间的有效利用，以最经济的面积达到最完善的使用功能，以最舒适的尺度，回归“家”的感觉。
项目设施？
国际卫星电视接收系统？
无
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网络系统？
每户设有一个宽带插口。
通讯设备？
主卧室及客厅均设有电话插口。
室外安防系统？
周界防范、电子巡更、室外监控系统。
室内安防系统？室内是否设立喷洒系统和煤气报警系统？
住宅每户室内门口处设可视对讲；住宅每户主卧设紧急呼叫按钮；三层以下住宅的窗户、阳台门设红外报警系统；住宅入口、停车场入口、停车场内电梯入口设门禁管理系统；住宅入口设有闭路电视监控系统。 室内不设立喷洒系统和煤气报警系统。
自动抄表系统？
住宅设水表远传计量系统，电表可免入户抄表，煤气表受煤气公司统一规定必须入户抄表。
消防系统？
每层前室设消火栓，车库设自动喷水灭火系统、消火栓系统及排烟系统。
上下水系统？
上水低层市政直供，7层以上设二次加压供水； 下水采用双壁螺旋消音管排水，一层直排。
抗震烈度？耐火等级？
抗震烈度为七度设防；耐火等级为I级。
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煤气
除E户型外，其余均上煤气。
本项目不采用市政供暖的原因？目前国际新城锅炉房能否带动日益增长的供暖需求？
目前台山电厂还未有往此通网管的计划；国际新城锅炉房可以满足本项目的需要。
装修标准及建筑材料
装修标准？（详见松下装修方案）
外墙：高级外墙涂料。 内墙：大白、乳胶柒。
顶棚：白色乳胶柒，局部吊顶。 地面：复合地板。 屋面：保温防水屋面。
窗户：塑钢窗，主要开启方式为内平开。 门：采用三防(防火、防盗、防寒)门；。 厨房：。 卫生间：。
电梯前室：地面为石材饰面或玻化砖，墙面刷高档乳胶漆、局部石材或其它同档次材料； 楼梯间：（1）地面：水泥压光；
（2）墙面：刮大白；
（3）栏杆扶手：钢管扶手，型钢栏杆；。
公共大堂：地面为石材饰面或玻化砖，墙面刷高档乳胶漆、局部石材或其它同档次材料
燃气：市政煤气管道到户（E户型除外）。
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外墙装修标准？颜色？
应急灯。
高级外墙涂料。白色
住宅交房标准？
同装修标准。
住宅的入户门、内门的尺寸？入户门交房标准？
采用三防(防火、防盗、防寒)门；
窗户及玻璃？玻璃厚度？
外窗为塑钢窗、内平开，个别上悬窗，双层中空玻璃。
是否预留空调位？空调类型？
预留空调位，空调位靠近窗洞口设置，便于安装及维修，每户安装分体空调机一台；预留冷媒管穿墙洞口。
入口大堂、电梯间、楼梯间层高？线路设置？照明系统？
入口大堂层高为3.6米，其他部位层高为3米
消防回路和电梯回路为双电源供电，其他为单回路；公共空间设感应灯、
住宅大堂（首层）交楼标准？
住宅首层公共大堂墙面为高级涂料，局部石材、地面贴石材或玻化砖，天棚石膏板吊顶。
住宅楼层电梯厅交楼标准？
电梯前室地面铺理石或玻化砖，墙面为彩色乳胶漆，天棚石膏板吊顶，消火栓暗设。
公共疏散楼梯走道的交楼标准？
公共楼梯间地面为水泥压光，墙面刮大白。
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电梯品牌？每栋数量？载重？速度？是否到地下车库？
电梯品牌未定；每个单元设两部电梯；23层：电梯载重1000kg，梯速为1.75m/s；29层：电梯载重1000kg，梯速为2m/s；1、2#楼通至地下车库，3—6#楼有一部电梯（非消防电梯）通至夹层及地下车库。
住宅及公建部分的每户供电最大负荷？
配电容量：每套住宅建筑面积为150 m2
以下的(包括部分跃层)，负荷标准为8KW；跃层大于150 m2
的设两个户内开关箱，负荷标准为12KW（分别为8KW、4KW）。公建负荷标准为150W/m2
商业用房单独设进户线，磁卡表单独计量。
强电、弱电接口情况？有线、宽频、煤气接入情况？电话线情况？
住宅开关插座：开关位置设计合理，方便使用，主卧设异地控制。 弱电插口：
主卧室：设有线、电话。 次卧室或书房：数据。 客厅：有线、电话。
住宅每户室内门口处设可视对讲。 住宅每户主卧设紧急呼叫按钮。
三层以下住宅的窗户、阳台门设红外报警系统。
住宅入口、停车场入口、停车场内电梯入口设门禁管理系统。 住宅入口设有闭路电视监控系统。 住宅设水表远传计量系统。
给排水如何设置？
见6.17。
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