（11）水土保持试验规范（SL419-2007）；
（12）云南省地方标准《主要造林树种苗木》（DB53/062-2006）； （13）云南省地方标准《林木种子质量分级》（DB53/248-2008）；
（14）《昆明市“一湖两江”流域绿化建设管理技术规范》昆明市人民政府公告30号（2008年9月12日）。
2.2.5 技术文件
（1）---委托XXX编制《魅力之城（一、三、七地块）建设项目水土保持方案可行性研究报告》的“委托函”；
（2）昆明市官渡区发展和改革局文件官发改核准[2013]3号“关于昆明---魅力之城（一、三、七地块）建设项目核准的批复”。
2.2.6 技术资料
（1）《昆明市年鉴》（2011年）；
（2）《云南省2004年土壤侵蚀现状遥感调查报告》（2006年2月）；
（3）《魅力之城（一、三、七地块）建设项目可行性研究报告书》（2012年10月）。
2.3 水土流失防治标准
项目区位于云南省昆明市官渡区，根据全国《土壤侵蚀分类分级标准》（水利部SLl90－2007），项目区应属以水力侵蚀为主的西南土石山区，侵蚀强度为轻度，强度允许值为500t/km2·a。项目区属金沙江下游国家级“重点治理区”，同时也是云南省划分的“重点监督区”和“重点治理区”，水土流失防治标准等级为一级。
2.4 指导思想与编制原则 2.4.1 指导思想
根据《中华人民共和国水土保持法》、《中华人民共和国水土保持法实施条例》以及水利部、国家计委、国家环保局[1994]513号文件关于《开发建设项目水土保持方案管理办法》、水利部24号令《开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定》及“云
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南省实施《中华人民共和国水土保持法》办法”和有关的技术规范要求，通过合理布局、综合规划设计魅力之城（一、三、七地块）建设项目的水土保持方案，并认真实施水土保持综合措施（工程措施、植物措施、临时防护措施和管理措施等），把工程建设与水土流失治理结合起来，有效地防治魅力之城（一、三、七地块）建设项目过程中所产生的新增水土流失，积极治理工程区内的原有水土流失，改善项目区的生态环境。
2.4.2 编制原则
（1）结合魅力之城（一、三、七地块）建设项目区域的环境现状和工程设计特点，从实际出发，坚持工程措施与植物措施相结合的原则，认真贯彻“预防为主、全面规划、综合防治、因地制宜、加强管理、注重效益”的水土保持方针。
（2）合理利用土地资源，根据当地的自然环境、社会环境现状，以及工程建设新增水土流失影响因子的特点，制定出技术上可行、经济上合理、操作上可行的水土流失防治措施，在尽可能节约水土保持投资的情况下，达到较好的生态效益和社会效益。
（3）水土保持方案的设计根据主体工程建设情况，结合现场施工现状进行布设，保证新增水土保持设施与主体工程同时投产使用。
（4）结合当地水土流失治理的经验，针对本项目的实际情况，制定出切实可行的水土保持方案。
2.5 方案编制深度和设计水平年 2.5.1 方案编制深度
根据《开发建设项目水土保持技术规范》（GB50433-2008）关于项目水土保持方案编制深度的规定，为了使该项目水土保持方案与主体工程建设相适应，本水土保持方案编制深度为可行性研究深度。
2.5.2 设计水平年
该项目为建设类项目，工程水土保持方案设计水平年为工程完工后的第一年。因此，方案设计水平年2016年。
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3 项目概况 3.1 项目基本情况
项目名称：魅力之城（一、三、七地块）建设项目 建设单位：---
建设地点：昆明市官渡区广卫村 项目性质：建设类项目(新建) 工程规模：总建筑面积87.42万m2
建设工期：2013年4月开工建设，2015年3月建成，工期2年
抗震等级：建筑物抗震设防烈度为Ⅷ度，设计基本地震加速值为0.20g。 项目总投资：本项目总投资额33.65亿元，其中土建工程投资3.34亿元。
3.2 工程地理位置及交通
魅力之城建设项目位于昆明市官渡区广卫村，东为老昆洛路，西侧为广居路，南为广福路，北为广普大沟。本次建设的1#、3#、7#地块位于项目区的西北部，东侧为本工程2#、4#、8#地块，西侧为广居路，北为广普大沟、南侧为本工程9#地块。项目区周边现有道路有老昆洛路、广福路和项目区西侧的广居路，交通较为便利。
工程区域位置与交通位置图见图3-1。
3.3 工程建设规模和特性
主体工程计划2013年4月开工建设，2015年3月建成。其中1#地块建筑密度为24.30%，容积率5.21，绿化率40.26%；3#地块建筑密度为30.75%，容积率达4.77，绿化率30.75%；7#地块建筑密度为24.99%，容积率达3.62，绿化率45.03%。
项目技术特性见表3-1。 表3-1
序号 一 1 2 （1） （2） 项目主要技术经济指标表
名称 征地面积 代征地 工程占地 1#地块 3#地块 - 13 -
单位 工程数量 2hm 19.29 2hm 4.06 2hm 15.23 2hm 5.63 2hm 1.46 备注
（3） 二 1 2 3 三 四 1 2 3 4 五 7#地块 总建筑面积 地上建筑面积 地下建筑面积 停车位 建筑参数 建筑密度 容积率 绿化率 土石方量 挖方 填方 借方 废弃 总投资 土建投资 工期 hm 2万m 2万m 2万m 个 3万m 3万m 3万m 3万m 亿元 亿元 年 28.14 87.42 65.56 21.87 6403 26.68% 4.53 38.68% 151.71 24.41 3.21 130.51 33.65 3.34 2 2013.4～2015.3 3.4 项目组成
本项目拟建成为集商业、居住为一体的高尚社区，工程建设内容主要为商业及住宅建筑、公共配套设施、道路广场、绿化景观等。根据本项目建设的特点和进度，本项目建设区可分为1#地块、3#地块和7#地块。项目组成详见表3-2。 表3-2
序号 分区 建设内容 建构筑物区 道路广场区 1 1#地块 景观绿化区 建构筑物区 2 3#地块 道路广场区 景观绿化区 建构筑物区 道路广场区 3 7#地块 景观绿化区 工程项目组成一览表
基本情况 主要为住宅用房、商铺和公共配套设施 主要指区域内的宅间路、步行路和活动2广场区域，其中道路0.52hm，广场20.18hm。 主要指为美化小区环境而设置的景观2小品和水体等，其中水体0.28hm，景2观绿化0.54hm。 主要为住宅用房、商铺和公共配套设施 主要指区域内的宅间路、步行路和活动2广场区域，其中道路19hm，广场20.09hm。 主要指为美化小区环境而设置的景观小品。 主要为住宅用房、商铺和公共配套设施 主要指区域内的宅间路、步行路和活动2广场区域，其中道路0.54hm，广场20.20hm。 主要指为美化小区环境而设置的景观2小品和水体等，其中水体0.43hm，景2观绿化0.72hm。， 占地面积2（hm） 1.37 1.99 备注 总占地 25.63hm 2.27 0.45 0.56 0.45 2.03 2.44 总占地 28.14hm 总占地21.46hm 3.67 - 14 -
3.5 工程总体布置 3.5.1 平面布置
主体工程根据昆明市区域规划和景观要求，将项目区设计成为游憩与购物、休闲与办公并行的商业中心。在临街住宅1、2层设计了裙楼，设置为购物广场。项目区周围设计建造城市游憩、休闲广场，城市景观绿化。区内交通道路将每个建筑物连接在一起，呈现网状结构。1#地块在项目区东西各布设1出入口，在东侧幼儿园单独布设出入口。3#地块在项目区南北各布设1出入口，7#地块在项目区东、南和北边各布设1出入口。主体工程在项目区空闲的区域布设有景观绿化树种，到达美观的效果。同时，主体工程还在裙楼顶部布设了屋顶花园，起到了较好的景观效果。
3.5.2 纵向布置
本工程原有地貌海拔标高在1891～1894m之间，项目区北高南低。本工程建构筑物区主要建设高层的住房，最大建筑高度为100m，场地设计标高在1892m左右，场内排水排入周围市政道路。
3.6 交通运输
项目区周边现有道路有老昆洛路、广福路和项目区西侧的广居路，交通较为便利。工程建设可以直接使用以上道路，无需新修施工便道。
3.7 辅助设施 3.7.1 供水供电条件
根据主体工程设计，项目区最高日用水量为82m，水源为城市自来水；最大电能消耗量估算约700KW·h，供电从市政电网接入。项目区所在的区域供水设施已配备完整，能满足今后居民和商户用水用电的要求。
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3.7.2 排水系统
本工程采用雨污分流设施进行排水。污水主要为生活污水，其中主要污染物为
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